2024休閑會(huì)館承包合同范本(官方版)

?合同編號(hào)：__________第一條休閑會(huì)館基本信息1.1甲方經(jīng)營(yíng)的休閑會(huì)館位于____________________，會(huì)館經(jīng)營(yíng)范圍包括____________________等。1.2乙方須在甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外進(jìn)行與休閑會(huì)館無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額__%的滯納金。3.3合同期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致承包金需調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商予以調(diào)整。第四條經(jīng)營(yíng)管理和權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)確保休閑會(huì)館的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，均與甲方無(wú)關(guān)。第五條合同的變更和解除5.1在合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方應(yīng)按約定支付承包金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如逾期超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行，確保合同的順利執(zhí)行。如遇到問(wèn)題或困難，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同尋找解決方案。2.合同的變更和解除：如需變更或解除合同，必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承包金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如逾期超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合法經(jīng)營(yíng)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同。5.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.不可抗力因素：是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.承包金：是指乙方為承包休閑會(huì)館而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：是指乙方逾期支付承包金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.合法權(quán)益：是指合同雙方在合同履行過(guò)程中所享有的合法權(quán)利和利益。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有休閑會(huì)館并希望將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的情況。2.乙方希望承包甲方經(jīng)營(yíng)的休閑會(huì)館，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況。補(bǔ)充條款：1.經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整：如因市場(chǎng)需求變化，甲乙雙方同意對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的經(jīng)營(yíng)范圍。2.裝修改造：乙方如需對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.營(yíng)銷(xiāo)推廣：乙方應(yīng)積極開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)推廣活動(dòng)，提高休閑會(huì)館的知名度和經(jīng)營(yíng)效益。甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。4.安全管理：乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全，加強(qiáng)安全管理工作，預(yù)防意外事件的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.合同續(xù)簽：合同期滿(mǎn)后，如乙方愿繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照