房產(chǎn)商業(yè)經(jīng)營貸款

房產(chǎn)商業(yè)經(jīng)營貸款合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），用于乙方房產(chǎn)商業(yè)經(jīng)營的運(yùn)作。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為貸款本金加當(dāng)月利息。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第三條貸款的發(fā)放和還款的確認(rèn)3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)在每月還款日當(dāng)天將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶，并在還款后及時(shí)通知甲方。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前收回貸款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部還清之日止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)商業(yè)經(jīng)營貸款合同2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表3.借款人信用報(bào)告4.房產(chǎn)商業(yè)經(jīng)營計(jì)劃書5.貸款用途證明文件6.合同雙方身份證明文件7.貸款審批文件8.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：若乙方未按照合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的違約責(zé)任。2.未按約定時(shí)間還款：若乙方未按照合同約定的時(shí)間還款，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：2.借款人：指乙方，需要資金用于房產(chǎn)商業(yè)經(jīng)營的運(yùn)作，并同意按照甲方的要求按時(shí)還款。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的資金數(shù)額。4.貸款期限：指貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.貸款利率：指甲方同意向乙方提供的貸款年利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：甲