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商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):__________合同雙方:姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱:(空白)1.2店鋪地址:(空白)1.3店鋪面積:(空白)1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài):(空白)第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下:(1)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之三十,即人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元;(2)自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之七十,即人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。第三條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后,將店鋪的所有證照、資料和鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。第四條店鋪的經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起,享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街的管理規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng),規(guī)范管理。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,如乙方需轉(zhuǎn)讓店鋪,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以變更或解除。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)許可證書3.店鋪的房產(chǎn)證或者租賃合同4.甲方的身份證明文件5.乙方的身份證明文件6.店鋪的現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告7.店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證8.店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。4.甲方未在轉(zhuǎn)讓完成后,將店鋪的所有證照、資料和鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。三、法律名詞及解釋:1.商業(yè)街:指具有一定規(guī)模的商業(yè)步行街區(qū)。2.店鋪:指商業(yè)街上具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的商戶。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款:指甲方轉(zhuǎn)讓店鋪所收取的款項(xiàng)。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.遇到乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況,甲方可以催告乙方支付,并按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。2.遇到乙方未經(jīng)甲方書面同意,將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的情況,甲方可以拒絕履行合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)的情況,乙方可以催告甲方履行義務(wù),并可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到甲方未在轉(zhuǎn)讓完成后,將店鋪的所有證照、資料和鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方的情況,乙方可以催告甲方履行義務(wù),并可以要求甲方承擔(dān)違

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