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文檔簡介
房屋預售合同合同編號:_______甲方(預售方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:_________________乙方(預購方):姓名:____________________性別:____________________身份證號:____________________住址:____________________聯(lián)系電話:_________________鑒于甲方擁有房屋預售權,乙方愿意預購甲方的房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋情況1.1預售房屋位于:____________________(具體地址)。1.2房屋結構及面積:____________________(房屋結構及面積)。二、預售價格及支付方式2.1乙方向甲方預購房屋的價格為人民幣_______元(大寫:__________________________元整)。2.2支付方式如下:2.2.1首付款:乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付首付款人民幣_______元(大寫:__________________________元整)。2.2.2尾款:乙方應在房屋交付時支付尾款人民幣_______元(大寫:__________________________元整)。三、房屋交付3.1甲方應在本合同簽訂后_______年內,將預售房屋按照約定標準建設完成并交付給乙方。四、預售房屋的權利與義務4.1甲方保證預售房屋符合國家規(guī)定的質量標準,并擁有合法的預售手續(xù)。4.2乙方有權在房屋交付后按照國家規(guī)定辦理產(chǎn)權登記。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內,任何一方未履行本合同約定的義務,對方均有權解除合同。5.2合同終止后,已支付的首付款應按照國家相關規(guī)定處理。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日房屋預售合同(二)甲方(預售方):___________(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全稱)乙方(預購方):___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方預售房屋給乙方事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:一、房屋情況1.甲方同意預售位于___________(具體地址)的房屋給乙方。2.房屋基本情況:建筑面積___________平方米,戶型___________,樓層___________,建筑結構___________。二、房屋價格及支付方式1.乙方預購房屋的價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.支付方式:___________(如定金、首付款、按揭貸款等)。三、交付日期1.甲方應于____年__月__日前將房屋交付給乙方。四、產(chǎn)權登記1.甲方應在房屋交付后____日內,協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。五、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止,應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認。六、違約責任1.雙方違反本合同的,應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補充
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