車庫三方合同范本

車庫三方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及傳真）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______汽車服務(wù)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及傳真）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的車庫一處，車庫面積為______平方米，現(xiàn)擬將該車庫出租給乙方，以便乙方為汽車用戶提供停車服務(wù)；同時(shí)，乙方作為專業(yè)從事汽車服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的車庫運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的車庫運(yùn)營管理服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租車庫給乙方，并由乙方提供車庫運(yùn)營管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合同背景及前提條件

1.甲方作為車庫所有權(quán)人，擁有合法的車庫產(chǎn)權(quán)，并具備出租車庫的權(quán)利；

2.乙方具備從事汽車服務(wù)業(yè)務(wù)的資質(zhì)，具備車庫運(yùn)營管理能力；

3.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、合同目的

甲方將車庫出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)車庫的運(yùn)營管理，為汽車用戶提供停車服務(wù)，同時(shí)確保車庫的安全、整潔、有序。

三、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同正文

六、合同簽署

甲乙雙方應(yīng)在本合同正文后簽字蓋章，以示認(rèn)可。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同范本旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。希望雙方本著誠實(shí)信用、互利共贏的原則，共同履行合同約定，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將車庫出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)車庫的運(yùn)營管理，為汽車用戶提供安全、便捷、高效的停車服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.車庫的出租及管理；

2.車庫內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及更新；

3.車庫安全、衛(wèi)生、秩序的保障；

4.停車服務(wù)價(jià)格的制定與調(diào)整；

5.雙方合作期間的其他相關(guān)事宜。

第二條定義

1.車庫：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號的停車設(shè)施。

2.運(yùn)營管理：指乙方對車庫進(jìn)行日常管理、維護(hù)、服務(wù)等工作。

3.停車服務(wù)：指甲方提供車庫場地，乙方提供停車服務(wù)的行為。

4.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取車庫租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對車庫的運(yùn)營管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對車庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車庫設(shè)施安全、完好。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供車庫給乙方使用，不得無故干涉乙方的正常運(yùn)營管理；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)車庫的基本設(shè)施建設(shè)和維修責(zé)任，確保車庫設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求；

（4）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持車庫出租給乙方使用，不得將車庫出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取停車服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)對車庫進(jìn)行日常管理和運(yùn)營，制定停車服務(wù)價(jià)格；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保車庫的正常運(yùn)營。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定對車庫進(jìn)行運(yùn)營管理，確保停車服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和更新，保證設(shè)施完好；

（3）乙方應(yīng)建立健全車庫安全、衛(wèi)生、秩序管理制度，確保用戶權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（5）乙方應(yīng)在合同終止或解除后，將車庫完好無損地歸還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車庫租金：甲方同意按照每月人民幣______元的價(jià)格向乙方出租車庫，租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）車庫交付使用日期：______年______月______日；

（2）租金支付日期：每月的______日；

（3）合同到期日期：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定提供車庫給乙方使用，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的______倍；

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常運(yùn)營管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方未按約定承擔(dān)車庫基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常提供停車服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的______%；

2.乙方未按約定對車庫進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致車庫安全、衛(wèi)生、秩序出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方違反合同約定，將車庫轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式許可第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______倍；

4.乙方在合同期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可以暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕可能給對方造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方未履行本合同約定的爭議解決條款，導(dǎo)致爭議無法及時(shí)解決，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。

3.本合