街道辦公室租賃合同范本

街道辦公室租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX街道辦公室

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX企業(yè)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)聯(lián)系電話

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的街道辦公室，該辦公室具備完善的辦公設(shè)施及良好的辦公環(huán)境；乙方為一家專業(yè)從事企業(yè)服務(wù)的企業(yè)，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的街道辦公室作為辦公場所。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方街道辦公室事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的街道辦公室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃街道辦公室的用途為：企業(yè)辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為叁年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣XX萬元，按季度支付。

3.2乙方應(yīng)在每個季度開始前10個工作日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全管理。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，及時將乙方交付的押金退還給乙方。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的合法使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)用途。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或租賃物業(yè)存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按時支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.2雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其街道辦公室出租給乙方，作為乙方的辦公場所。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃物業(yè)，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃物業(yè)。本合同涉及的內(nèi)容還包括租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全管理，以及雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的街道辦公室。

2.租賃期限：指甲方將租賃物業(yè)出租給乙方的期限，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，每年人民幣XX萬元。

4.押金：指甲方在合同簽訂時收取的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

（3）甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全管理，確保租賃物業(yè)符合約定用途。

（4）甲方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)及時退還乙方押金。

（5）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保障乙方的正常辦公。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的合法使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔和設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。

（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方租賃物業(yè)。

（6）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。

（7）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物業(yè)的使用符合規(guī)定，不得損害甲方利益。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同項(xiàng)下的租金價格為每年人民幣XX萬元，按季度支付。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個季度開始前10個工作日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。支付時應(yīng)注明“XX街道辦公室租金”字樣，以方便甲方核對。

第五條履行期限

本合同的有效期限為叁年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.每個季度開始前10個工作日內(nèi)，乙方支付當(dāng)季租金。

2.租賃期滿前三個月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供租賃物業(yè)或租賃物業(yè)存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個季度租金的違約金。

（2）甲方未按時退還乙方押金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相當(dāng)于押金金額萬分之五的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個季度租金的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個季度租金的違約金。

（3）乙方未按照約定對租賃物業(yè)進(jìn)行恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相當(dāng)于租金金額萬分之五的違約金。

（4）雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保雙方的權(quán)益。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方按照以下原則處理：

（1）不可抗力事件發(fā)生后的30日內(nèi)，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。

（2）如雙方同意繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限、租金等條款。

（3）如雙方無法就繼續(xù)履行合同達(dá)成一致，受影響的一方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)遵守本合同的其他條款，繼續(xù)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，除非人民法院另有判決。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，按照以下原則承擔(dān)：

（1）若一方違約導(dǎo)致爭議產(chǎn)生，由違約方承擔(dān)。

（2）若雙方均無過錯，按照人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)。

雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保雙方的合法權(quán)益得到妥善處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

（2）雙方書面協(xié)議解除合同。

（3）一方因不可抗力事件無法履行合同，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約