廈門租賃合同范本

廈門租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廈門XX租賃有限公司

地址：福建省廈門市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0592-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廈門YY科技有限公司

地址：福建省廈門市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0592-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家合法成立并擁有租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)的公司，具備豐富的租賃設(shè)備、物品的經(jīng)驗和資源；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方的設(shè)備、物品。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃相關(guān)設(shè)備、物品事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃行為的順利進行。雙方在此前提下，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

本合同范本包括但不限于以下內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述內(nèi)容。

雙方特此聲明，本合同一旦簽訂，即具有法律效力，對雙方均具有約束力。任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供租賃設(shè)備、物品，以滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要。具體內(nèi)容包括：（1）甲方根據(jù)乙方的要求，提供租賃設(shè)備、物品；（2）乙方按照約定用途使用租賃設(shè)備、物品，并按時支付租金；（3）雙方共同確保租賃期間設(shè)備、物品的正常使用及維護。

第二條定義

1.租賃設(shè)備、物品：指本合同項下甲方提供給乙方使用的設(shè)備、物品。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃設(shè)備、物品的時間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.違約金：指因乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)向甲方支付的違約責(zé)任賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證提供的租賃設(shè)備、物品符合約定的用途、質(zhì)量、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)在租賃期間對租賃設(shè)備、物品進行必要的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備、物品的正常使用。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方歸還租賃設(shè)備、物品。

5.甲方在合同有效期內(nèi)不得干預(yù)乙方對租賃設(shè)備、物品的正常使用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)備、物品。

2.乙方應(yīng)按照約定用途、期限和條件使用租賃設(shè)備、物品，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。

4.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃設(shè)備、物品，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方不得將租賃設(shè)備、物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求歸還租賃設(shè)備、物品，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備、物品的正常使用。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方設(shè)備、物品的價格（以下簡稱“租金”）按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付租金：

（1）每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金；

（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.租賃期限自合同生效之日起計算，共計叁年。

3.合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商。如雙方未達成一致意見，本合同到期后自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃設(shè)備、物品或提供的設(shè)備、物品不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)予以更換或修復(fù)；

（2）甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃設(shè)備、物品的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同規(guī)定，干預(yù)乙方正常使用租賃設(shè)備、物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條第3項約定向甲方支付違約金；

（2）乙方未按照約定用途使用租賃設(shè)備、物品，導(dǎo)致設(shè)備、物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）乙方未按照約定歸還租賃設(shè)備、物品或歸還時設(shè)備、物品有損壞、缺失的，應(yīng)按照設(shè)備、物品的實際價值向甲方支付賠償金；

（4）乙方違反合同規(guī)定，將租賃設(shè)備、物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下應(yīng)對措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商恢復(fù)履行；

（2）調(diào)整合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方造成的影響；

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，有權(quán)要求免除相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

5.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未在爭議發(fā)生后的六十日內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進行，并通過專人遞送、掛號郵寄或快遞等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成終止合同的協(xié)議；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

附件二：銀行賬戶信息

附件三：租賃設(shè)備、