拆管合同范本

拆管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方具備豐富的拆管經(jīng)驗及專業(yè)的拆管團隊，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就項目拆管事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為項目的所有權(quán)人，擬對項目進行拆除，拆除范圍包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。

2.乙方作為專業(yè)的拆管服務(wù)提供方，同意接受甲方的委托，負責(zé)項目拆除工作，并確保拆管過程符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成項目的拆管工作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負責(zé)提供項目相關(guān)的權(quán)屬證明、拆除許可等手續(xù)，并確保乙方在拆管過程中不受到第三方干擾。

2.乙方負責(zé)拆管團隊，按照甲方的要求完成項目拆除工作，確保拆管過程安全、環(huán)保、高效。

3.雙方應(yīng)密切配合，共同解決拆管過程中出現(xiàn)的問題，確保拆管工作順利進行。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.如雙方同意提前終止或延長合同期限，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的拆管工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（2）甲方應(yīng)按時支付拆管費用，并確保乙方在拆管過程中的合法權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)提供項目相關(guān)的資料，包括但不限于圖紙、權(quán)屬證明等，以便乙方制定拆管方案。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，制定拆管方案，并報甲方審批。

（2）乙方應(yīng)按照拆管方案和甲方的要求，完成拆管工作，確保拆管質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保拆管過程安全、環(huán)保。

五、價格與支付條件

1.雙方同意按照拆管工作量及拆管難度，協(xié)商確定拆管費用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆管費用的____%作為預(yù)付款。

3.拆管工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余拆管費用。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成拆管方案，并報甲方審批。

2.甲方應(yīng)在拆管方案審批通過后____個工作日內(nèi)，拆管工作。

3.乙方應(yīng)在拆管工作完成后____個工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場清理及垃圾清運。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付拆管費用，乙方有權(quán)暫停拆管工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按約定完成拆管工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、不可抗力

1.由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的影響，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責(zé)人：法定代表人/負責(zé)人：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的項目進行拆除及管理，具體內(nèi)容包括但不限于建筑物的拆除、構(gòu)筑物的拆除、設(shè)施設(shè)備的拆除、現(xiàn)場清理及垃圾清運等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和本合同的約定，提供專業(yè)的拆管服務(wù)，確保拆管工作安全、高效、環(huán)保。

第二條定義

1.項目：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項目。

2.拆管工作：指甲方委托乙方進行的拆除及管理工作，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備的拆除，現(xiàn)場清理及垃圾清運等。

3.拆管費用：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆管服務(wù)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方的拆管工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（2）甲方應(yīng)按時支付拆管費用，確保乙方正常開展拆管工作。

（3）甲方應(yīng)提供項目相關(guān)的權(quán)屬證明、拆除許可等手續(xù)，確保乙方在拆管過程中不受到第三方干擾。

（4）甲方應(yīng)配合乙方解決拆管過程中出現(xiàn)的問題，確保拆管工作順利進行。

（5）甲方有權(quán)在拆管工作完成后進行驗收，對不合格的部分要求乙方進行整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，制定拆管方案，并報甲方審批。

（2）乙方應(yīng)按照拆管方案和甲方的要求，完成拆管工作，確保拆管質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保拆管過程安全、環(huán)保。

（4）乙方負責(zé)現(xiàn)場拆管隊伍的管理，確保拆管工作順利進行。

（5）乙方應(yīng)在拆管工作完成后，及時進行現(xiàn)場清理及垃圾清運。

（6）乙方有權(quán)要求甲方支付拆管費用，并對甲方逾期付款行為追究違約責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)在拆管過程中，采取措施保護甲方及第三方的合法權(quán)益。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成項目拆管工作。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，拆管費用總計為人民幣______元（大寫：______元整），具體價格根據(jù)拆管工作量及拆管難度協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆管費用的____%作為預(yù)付款。

3.拆管工作進度達到____%時，甲方應(yīng)支付乙方拆管費用的____%。

4.拆管工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余拆管費用。

5.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆管費用，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶。

6.乙方在收到甲方支付的拆管費用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成拆管方案，并報甲方審批。

3.甲方應(yīng)在拆管方案審批通過后____個工作日內(nèi)，拆管工作。

4.乙方應(yīng)在拆管工作開始后____個月內(nèi)，完成拆管工作。

5.拆管工作完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行驗收。

6.如雙方同意延長或提前終止合同期限，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定支付拆管費用，乙方有權(quán)暫停拆管工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×日利率（____%）×逾期天數(shù)。

（2）如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致拆管工作無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定完成拆管工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×____%。

（2）如乙方在拆管過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

（3）如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況決定是否暫?；蚪K止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在履行期限內(nèi)不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.雙方因不可抗力事件遭受的損失，各自承擔(dān)。但在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，相互返還已收到的款項及財產(chǎn)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費用。

6.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送方取得收據(jù)或?qū)Ψ胶炇諡橛行瓦_。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）雙方達成一致，提前終止合同；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方申請破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定，處理終止后的相