租房合同范本pdf

租房合同范本pdf1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有合法的房屋出租權(quán)；乙方是一家從事科技研發(fā)、銷售的高新技術(shù)企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)作為辦公場所。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下租房合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號為XX，土地使用權(quán)證號為XX。

二、合作背景

1.甲方擁有符合乙方需求的房產(chǎn)資源，具備出租條件；

2.乙方在業(yè)務(wù)拓展過程中，需要租賃合適的辦公場所；

3.雙方在前期接洽過程中，對彼此的需求和條件進(jìn)行了充分了解，達(dá)成一致。

三、合同目的

本合同旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同涉及房屋租賃、使用、維護(hù)、管理等事項，與雙方的實際需求密切相關(guān)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。

五、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

六、合同簽訂地點

本合同在XX省XX市XX區(qū)簽訂。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其名下房產(chǎn)出租給乙方，供乙方作為辦公場所使用。合同具體內(nèi)容包括但不限于房屋租賃、使用、維護(hù)、管理、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等方面的約定，旨在確保雙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益，并維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第二條定義

1."房屋"：指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

2."租賃期限"：指甲方同意乙方租賃房屋的期間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

4."正常使用"：指甲方允許乙方在租賃期間按照房屋的常規(guī)用途（辦公）使用房屋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)在租賃開始前確保房屋符合約定的出租條件，并承擔(dān)房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任，保障房屋的正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋所有權(quán)和出租權(quán)的穩(wěn)定，不得將房屋出售或轉(zhuǎn)租給第三方，影響乙方的正常使用。

4.甲方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，并退還乙方已支付的押金（扣除合理費用）。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋，并享有在租賃期間內(nèi)對房屋的正常使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得無故拖延或拒付。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好，并在租賃期滿后按照甲方的要求恢復(fù)房屋原狀。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于本合同約定用途之外的任何目的，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

5.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行任何裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，必須事先取得甲方的書面同意，并在租賃期滿后按甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的拆除費用。

6.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為人民幣XX元（大寫：XX圓整），租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付滯納金。

4.乙方在租賃期開始時，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的金額作為押金，租賃期滿且乙方無違約情形時，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金和押金支付至甲方指定賬戶。

3.雙方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)，協(xié)商是否續(xù)租事宜，如需續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-如甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

-如甲方違反約定，提前終止合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金，并退還剩余租金和押金。

2.乙方違約：

-如乙方未按約定時間支付租金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

-如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

-如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按市價賠償甲方損失，并承擔(dān)修復(fù)費用。

-租賃期滿或合同提前終止時，乙方未按甲方要求恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)相應(yīng)拆除費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用。

-乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的義務(wù)和責(zé)任將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如雙方同意終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用租金和押金。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如受影響方因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可依法解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市房地產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號信方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；直接遞交的，以接收方簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，構(gòu)成合同不可分割的一部分。

3.終止條件：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同；如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)提前解除合同。

4.本合同的提前終止或解除，不影響雙方依據(jù)合同約定已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲