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出售現(xiàn)房購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
出售現(xiàn)房購(gòu)房合同模板
合同雙方:
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱房屋),雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本狀況
1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___,土地使用權(quán)的取得方式為_(kāi)___,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。
第二條房屋交易價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。
2.2乙方應(yīng)保證甲方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后能取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元作為定金。
3.2甲方應(yīng)于____年__月__日前,向乙方支付剩余房款,即人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。
3.3甲方支付的定金不予退還。如甲方未按約定時(shí)間支付房款,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
第四條交付及過(guò)戶
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù),所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.3房屋交付時(shí),乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為交易價(jià)格的10%。
5.2如因政策調(diào)整、政府規(guī)劃等原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同,雙方可協(xié)商解決。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
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