裝修居間服務綠色建筑協議

裝修居間服務綠色建筑協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章服務內容2.1裝修居間服務的范圍與內容2.2綠色建筑的設計與施工標準2.3服務項目的進度與時間表第三章服務費用3.1服務費用的計算與支付方式3.2額外服務的費用與支付方式3.3費用調整與結算第四章合同的履行4.1雙方的義務與責任4.2服務過程中的溝通與協調4.3工程質量的監(jiān)督與驗收第五章知識產權與保密5.1合同雙方對知識產權的保護5.2保密條款與信息保護第六章違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體承擔方式第七章不可抗力7.1不可抗力的定義與范圍7.2不可抗力事件的應對與處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑與方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院選擇第十章合同的生效、期限與終止10.1合同的生效條件10.2合同的期限與終止條件第十一章信息的保護與隱私權11.1個人信息的保護11.2隱私權的保護與限制第十二章環(huán)境與生態(tài)保護12.1綠色建筑的環(huán)境保護要求12.2生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展第十三章雙方的承諾與保證13.1對服務內容的承諾與保證13.2對合同履行的承諾與保證第十四章附則14.1合同的附件與補充協議14.2合同的修訂與更新合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術語和定義，如無特殊說明，均在合同中具有相同含義。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方的權益與義務甲方有權按照合同約定獲得乙方提供的裝修居間服務，并按照約定支付服務費用。同時，甲方應遵守合同約定的其他義務。1.2.2乙方的權益與義務乙方有權按照合同約定為甲方提供裝修居間服務，并要求甲方支付服務費用。同時，乙方應遵守合同約定的其他義務。1.3適用法律與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章服務內容2.1裝修居間服務的范圍與內容2.1.1乙方負責為甲方提供裝修居間服務，包括裝修設計、施工管理、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。2.1.2乙方應按照甲方的要求，提供符合綠色建筑標準的裝修方案和施工圖紙。2.2綠色建筑的設計與施工標準2.2.1乙方應根據綠色建筑的相關規(guī)定和標準，為甲方提供設計方案和施工圖紙。2.2.2乙方應在施工過程中，確保裝修工程符合綠色建筑的要求。2.3服務項目的進度與時間表2.3.1乙方應按照合同約定，制定服務項目的進度計劃和時間表，并提交甲方確認。2.3.2乙方應按照進度計劃和時間表，完成服務項目。如有變更，應及時通知甲方并協商解決。第三章服務費用3.1服務費用的計算與支付方式3.1.1乙方向甲方提供的裝修居間服務費用，按照雙方約定的計算方式計算。3.1.2甲方應按照合同約定的支付方式，向乙方支付服務費用。3.2額外服務的費用與支付方式3.2.1如甲方需要乙方提供合同約定以外的服務，雙方應協商確定額外服務的費用。3.2.2甲方應按照雙方約定的支付方式，向乙方支付額外服務的費用。3.3費用調整與結算3.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生費用調整，雙方應協商解決。3.3.2合同履行完成后，乙方應向甲方提交費用結算報告，雙方按照合同約定進行結算。第四章合同的履行4.1雙方的義務與責任4.1.1甲方應按照合同約定，提供相關資料和場地，并支付服務費用。4.1.2乙方應按照合同約定，提供裝修居間服務，并確保施工質量。4.2服務過程中的溝通與協調4.2.1雙方應建立有效的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題和變更得以及時解決。4.2.2乙方應定期向甲方報告施工進度，并在必要時召開現場會議，共同解決施工中的問題。4.3工程質量的監(jiān)督與驗收4.3.1乙方應按照綠色建筑標準，確保裝修工程的質量和安全。4.3.2甲方有權對施工過程和工程質量進行監(jiān)督和驗收，并提出合理化建議和整改要求。乙方應按照甲方的要求，及時整改并回復。第五章知識產權與保密5.1合同雙方對知識產權的保護5.1.1雙方應尊重并保護對方在合同過程中產生的知識產權，未經對方授權，不得使用對方的商標、專利等技術成果。5.2保密條款與信息保護5.2.1雙方應對合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息予以保密。5.2.2雙方在合同終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務，直至雙方另有約定。第六章違約責任6.1違約行為的界定6.1.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的具體承擔方式6.2.1甲方違約，應按照乙方損失的金額支付違約金；乙方違約，應按照甲方損失的金額支付違約金。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章生效。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定以及雙方合法權益。8.2合同解除的條件與程序8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方應立即協商解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結算費用、賠償損失等。第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑與方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點與法院選擇9.2.1如雙方同意仲裁，仲裁地點應為合同簽訂地，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。9.2.2如選擇訴訟，法院地點應為合同簽訂地人民法院。第十章合同的生效、期限與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。10.2合同的期限與終止條件10.2.1合同期限為合同生效之日起至合同約定的裝修工程驗收合格之日止。10.2.2合同終止后，乙方應向甲方提交完整的工程資料和驗收報告。第十一章信息的保護與隱私權11.1個人信息的保護11.1.1雙方在履行合同過程中，應嚴格保護對方的個人信息，未經對方同意，不得泄露給第三方。11.2隱私權的保護與限制11.2.1雙方應尊重對方的商業(yè)秘密和隱私權，不得擅自使用或披露。11.2.2未經對方書面同意，任何一方不得將合同內容公開或向第三方透露。第十二章環(huán)境與生態(tài)保護12.1綠色建筑的環(huán)境保護要求12.1.1乙方在施工過程中，應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。12.1.2乙方應使用環(huán)保材料和施工工藝，確保裝修工程符合綠色建筑標準。12.2生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展12.2.1乙方在施工過程中，應注重生態(tài)保護和可持續(xù)發(fā)展，保護周邊生態(tài)環(huán)境。12.2.2乙方應采取節(jié)能減排措施，提高資源利用效率，促進綠色建筑的發(fā)展。第十三章雙方的承諾與保證13.1對服務內容的承諾與保證13.1.1乙方承諾按照合同約定，提供優(yōu)質的裝修居間服務。13.1.2甲方承諾按照合同約定，支付服務費用，并配合乙方完成施工。13.2對合同履行的承諾與保證13.2.1雙方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。13.2.2雙方保證提供的資料和信息真實、準確、完整，不得有欺詐行為。第十四章附則14.1合同的附件與補充協議14.1.1本合同附件包括合同雙方提供的技術資料、設計圖紙、施工方案等。14.1.2雙方可以簽訂補充協議，對合同內容進行補充或修改，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂與更新14.2.1合同履行過程中，如雙方同意修訂或更新合同內容，應簽訂書面修訂協議，并經雙方蓋章生效。14.2.2修訂協議不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定以及雙方合法權益。合同編號_________甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方在裝修過程中使用的材料供應商。乙方應根據甲方的要求，采購符合綠色建筑標準的材料。若乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現場檢查、進度匯報等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。1.3甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據自身需求對合同約定的服務內容進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工計劃并提供相應的服務。1.4甲方提前驗收權甲方有權在合同約定的驗收日期前，對已完成的部分工程進行提前驗收。若甲方提前驗收不合格，乙方應根據甲方的要求，及時整改并重新提交驗收。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方推薦材料供應商乙方有權向甲方推薦符合綠色建筑標準的材料供應商。甲方應考慮乙方的推薦，并在合同中約定材料供應商。若甲方未按乙方推薦采購材料，乙方有權要求甲方承擔由此產生的額外費用。2.2乙方施工質量保障乙方應對施工過程中的質量問題負責，確保裝修工程符合綠色建筑標準和甲方的要求。若施工質量出現問題，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此造成的損失。2.3乙方進度保障乙方應按照合同約定的進度計劃和時間表完成服務項目。若乙方延誤進度，應向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由于進度延誤導致的甲方損失。2.4乙方保密義務乙方應對在合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息予以保密。未經甲方書面同意，乙方不得將合同內容公開或向第三方透露。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，應公正、中立地協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應負責監(jiān)督乙方的施工進度和質量，并及時報告給甲方。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協商確定，并在合同中約定。第三方中介的報酬應在合同履行完成后支付。若合同提前終止，則按實際履行天數計算報酬。3.3第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行其職責，導致合同糾紛或損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方均有權向第三方中介追償因違約所產生的損失。3.4第三方中介的解除合同權甲方和乙方均有權書面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介應立即停止履行中介職責，并退還已收取的報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定支付服務費用未配合乙方施工導致進度延誤提前驗收不合格導致乙方返工未履行保密義務導致信息泄露2.乙方違約行為及認定未按約定采購材料供應商施工質量問題導致返工延誤進度導致違約金支付未履行保密義務導致信息泄露3.第三方中介違約行為及認定未能履行中介職責導致糾紛未公正中立協調雙方關系未及時報告施工進度和質量未按約定時間支付報酬三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設計、施工、運營、維護、拆除等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生、功能合理、健康舒適、智能管理等因素，以降低建筑對環(huán)境和資源的影響，提高建筑質量和使用效率的建筑。2.裝修居間服務：指在裝修工程中，居間方作為甲方和乙方之間的中介，協助雙方完成合同的簽訂、履行和協調等工作，以獲取中介費用的行為。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行不符合約定的情形。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的民事責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應商選擇問題解決方案：雙方提前溝通確定材料供應商，如有變更，應及時通知對方并協商解決。2.施工進度延誤問題解決方案：設立進度監(jiān)督機制，定期匯報進度情況，如有延誤，應及時協商調整工期。3.施工質量問題解決方案：加強質量監(jiān)督，發(fā)現問題及時整改，必要時進行第三方質量檢測。4.保密義務