2024商務(wù)租房合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得人為破壞。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未居住時(shí)間的租金的兩倍收取違約金。7.3甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.2本合同違約金為租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯(lián)系人：______________乙方聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.核實(shí)房屋信息，包括但不限于地址、面積、結(jié)構(gòu)等，確保與實(shí)際情況相符。3.明確租賃期限，如需續(xù)租應(yīng)提前通知對方并簽訂新的租賃合同。4.注意租金支付方式和時(shí)間，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。5.妥善處理押金退還事宜，確保按照約定無息退還。6.遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。7.合同變更或解除需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.注意違約責(zé)任，如一方違約應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指出租房屋的一方，具有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方（承租方）：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方所在地或合同涉及的房屋所在地。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方。2.適用于短期或長期租賃，如辦公、商業(yè)、住宅等用途。3.適用于租賃雙方對房屋及其使用權(quán)有明確約定的情況。4.適用于租賃雙方希望明確各自權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：明確乙方在使用房屋時(shí)的限制，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得轉(zhuǎn)租等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，而乙方故意或重大過失造成的損壞則由乙方負(fù)責(zé)維修。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和責(zé)任。4.房屋交付和退還：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)和退還時(shí)的狀態(tài)和要求，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。5.隱私和安寧：約定雙方對房屋內(nèi)的隱私和安寧的尊重，以及任何一方不得干擾對方正常生活和工作的條款。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用以證明甲方對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋照片或視頻資料：用以確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、面積和現(xiàn)狀。3.