租賃空間使用權(quán)協(xié)議

租賃空間使用權(quán)協(xié)議合同編號：__________租賃空間使用權(quán)協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的空間使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所提供的空間，并按照本協(xié)議約定的條款使用該空間。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃空間及用途1.2乙方租賃租賃空間的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃空間進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃空間的安全與正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃空間，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞設(shè)施、設(shè)備。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃空間的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未能按照約定提供租賃空間，或乙方未能按照約定支付租金，均構(gòu)成違約。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃空間使用權(quán)協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃空間平面圖5.設(shè)施、設(shè)備使用說明6.租賃空間維修與保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃空間，或租賃空間不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定支付租金，構(gòu)成違約。3.甲方提前解除本協(xié)議，未支付違約金或賠償乙方損失的，構(gòu)成違約。4.乙方提前解除本協(xié)議，未支付違約金或賠償甲方損失的，構(gòu)成違約。5.雙方在履行本協(xié)議過程中，未經(jīng)協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃空間使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的空間并支付租金的一方。3.租賃空間：指出租方提供的供承租方使用的空間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供租賃空間或租賃空間不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃空間，如有損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.問題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.問題：甲方提前解除本協(xié)議，未支付違約金或賠償乙方損失。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定支付違約金或賠償乙方損失。4.問題：乙方提前解除本協(xié)議，未支付違約金或賠償甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定支付違約金或賠償甲方損失。5.問題：雙方在履行本協(xié)議過程中，未經(jīng)協(xié)商一致變更或解除