抵押合同解除還款責(zé)任補(bǔ)償協(xié)議

抵押合同解除還款責(zé)任補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供一筆貸款，為確保貸款的償還，甲方將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方。現(xiàn)雙方就抵押合同解除、還款責(zé)任及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押合同解除1.在本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方同意解除原抵押合同，并辦理相關(guān)抵押登記注銷手續(xù)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供解除抵押所需的全部文件和材料。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付解除抵押所需的費(fèi)用。二、還款責(zé)任1.甲方應(yīng)按照原貸款合同約定的還款方式和還款期限，向乙方償還貸款本金及利息。2.甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方法律責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。3.甲方提前償還貸款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照原貸款合同約定的利率計(jì)算利息。三、補(bǔ)償事宜1.甲方同意向乙方支付人民幣【】元作為解除抵押合同的補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述補(bǔ)償款項(xiàng)。3.乙方收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。四、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。甲方（抵押人）：簽字/蓋章：日期：乙方（借款人）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.甲方（抵押人）的身份證明文件2.乙方（借款人）的身份證明文件3.原抵押合同4.貸款合同5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.解除抵押所需的相關(guān)文件和材料7.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定償還貸款本息：指甲方未按照原貸款合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本金及利息。2.甲方提前償還貸款未通知乙方：指甲方在提前償還貸款時(shí)，未提前通知乙方。3.乙方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)：指乙方未在本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付解除抵押合同的補(bǔ)償款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供房產(chǎn)作為抵押物，為借款人提供貸款的甲方。2.借款人：指接受甲方貸款，將房產(chǎn)作為抵押物的乙方。3.抵押合同：指甲方將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為確保貸款償還而與乙方簽訂的合同。4.貸款合同：指甲方向乙方提供的貸款及還款約定的合同。5.補(bǔ)償款項(xiàng)：指甲方同意向乙方支付的，作為解除抵押合同補(bǔ)償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定償還貸款本息：甲方應(yīng)按照原貸款合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本金及利息。如甲方逾期償還，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方法律責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。2.甲方提前償還貸款未通知乙方：甲方在提前償還貸款時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。如甲方未提前通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方按照原貸款合同約定的利率計(jì)算利息。3.乙方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付解除抵押合同的補(bǔ)償款項(xiàng)。如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供貸款，并將自己的房產(chǎn)作為抵押物抵