宿舍保證書(shū)如何贏得宿管的信任

宿舍保證書(shū)如何贏得宿管的信任合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)聯(lián)系電話）乙方：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)聯(lián)系電話）鑒于甲方為宿舍的產(chǎn)權(quán)人或管理人，乙方為宿舍的居住人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：（填寫(xiě)宿舍地址）1.2宿舍面積：（填寫(xiě)宿舍面積）1.3宿舍設(shè)施：（列舉宿舍內(nèi)主要設(shè)施）第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定居住在甲方提供的宿舍內(nèi)。2.2乙方有權(quán)按照宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍設(shè)施。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金。2.4乙方應(yīng)合理保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.5乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。3.2甲方應(yīng)保證宿舍設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.3甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全管理，確保宿舍安全。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在居住過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月（填寫(xiě)租金金額）。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)合同期限開(kāi)始前（填寫(xiě)提前支付天數(shù)）支付當(dāng)期租金。4.3乙方支付租金的方式為：（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條合同期限5.1本合同期限為（填寫(xiě)開(kāi)始日期）至（填寫(xiě)結(jié)束日期）。5.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知天數(shù)）通知甲方，并支付違約金（填寫(xiě)違約金金額）。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供宿舍或未保證宿舍設(shè)施正常使用的，甲方應(yīng)退還部分租金給乙方。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)或管理權(quán)證明文件2.宿舍設(shè)施清單及功能說(shuō)明書(shū)3.宿舍管理規(guī)定4.租金支付證明文件（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）5.合同解除證明文件6.違約金計(jì)算方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：逾期未支付租金超過(guò)合同約定的提前通知天數(shù)。2.甲方未按約定提供宿舍或未保證宿舍設(shè)施正常使用：宿舍設(shè)施長(zhǎng)時(shí)間故障未維修，或宿舍無(wú)法提供正常居住條件。3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：包括但不限于違反國(guó)家法律法規(guī)、宿舍管理規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指宿舍的產(chǎn)權(quán)人或管理人。2.乙方：指宿舍的居住人。3.租金：乙方按照合同約定，向甲方支付的居住費(fèi)用。4.合同期限：本合同的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定結(jié)束日期。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方忘記支付租金，可提醒乙方及時(shí)支付，如乙方持續(xù)逾期未支付，可提供催款通知，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.宿舍設(shè)施故障問(wèn)題：如宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可向甲方提出維修要求，如甲方仍不維修，乙方可依法要求退還部分租金。3.違反宿舍管理規(guī)定問(wèn)題：如乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宿舍租賃合同：適用于甲方將宿舍出租給乙方居住