個(gè)人抵押借款協(xié)議模板

個(gè)人抵押借款協(xié)議模板合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款協(xié)議【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系方式】【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，并鑒于乙方愿意向甲方提供該筆借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方本次向乙方申請(qǐng)借款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。1.2甲方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于合法用途，并按照雙方約定的方向使用。第二條借款期限2.1本次借款的期限為自借條出具之日起至【】年【】月【】日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的期限將借款本金及利息全部收回。第三條借款利率與還款方式3.1本次借款的年利率為【】%。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.3還款方式如下：（1）甲方應(yīng)按照雙方約定的期限，分期償還借款本金及利息；（2）甲方應(yīng)按照約定的期限和金額，將借款本金及利息存入乙方指定的銀行賬戶(hù)；（3）甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，并按照約定加收滯納金。第四條抵押物【抵押物詳細(xì)描述】4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。4.3甲方應(yīng)保證在借款期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.4借款到期后，甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)足額償還借款本金及利息的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。5.2乙方未按照約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（貸款人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方愿意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)對(duì)貸款資金的實(shí)際用途做出明確、合法的說(shuō)明，并承諾按照約定的用途使用貸款。1.3貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。2.3還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第三條抵押物3.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）作為本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物，用以擔(dān)保甲方按期償還貸款本息。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)債。3.3如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以清償甲方欠款。第四條合同的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。（1）未按約定用途使用貸款；（2）未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息；（3）抵押物出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議或負(fù)債；（4）甲方喪失還款能力或信用狀況嚴(yán)重惡化。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延還款金額×日違約金利率×遲延還款天數(shù)。5.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。5.3如甲方違反本協(xié)議其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表5.貸款合同審批文件6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.還款計(jì)劃表8.貸款發(fā)放憑證9.貸款還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定償還貸款本息：甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的行為。2.未按約定用途使用貸款：甲方未按照約定的用途使用貸款的行為。3.抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議或負(fù)債：抵押物權(quán)屬存在爭(zhēng)議或負(fù)債的情況。4.喪失還款能力或信用狀況惡化：甲方喪失還款能力或信用狀況嚴(yán)重惡化的情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.個(gè)人抵押借款協(xié)議：指甲方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，并約定還款方式和期限的協(xié)議。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例逐月變化的還款方式。3.遲延履行違約金：指甲方未按約定償還貸款本息，乙方要求甲方支付的額外違約費(fèi)用。4.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款本息償還而提供的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，并有權(quán)提前收回貸款。3.問(wèn)題：抵押物出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議或負(fù)債。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方解決權(quán)屬爭(zhēng)議或負(fù)債，如甲方未能解決，乙方有權(quán)依法處置抵押物。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人應(yīng)急資金需求2.個(gè)人消費(fèi)支出3.個(gè)人創(chuàng)業(yè)資金需求4.家庭裝修資金需求5.教育支出資金需求6.購(gòu)買(mǎi)耐用消費(fèi)品資金需求一、附件列表：1.個(gè)人抵押借款協(xié)議2.借款人身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.還款計(jì)劃表5.借款合同履行催款通知書(shū)6.借款合同違約金計(jì)算公式7.法律授權(quán)的金融機(jī)構(gòu)出具的貸款意向書(shū)8.其他與本協(xié)議有關(guān)的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。2.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議或不符合約定。3.甲方在借款期間轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物。4.乙方未按約定的期限和金額收回借款本金及利息。5.乙方未履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.個(gè)人抵押借款協(xié)議：是指?jìng)€(gè)人之間為實(shí)現(xiàn)資金借貸，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。3.借款本金：指甲方從乙方借用的初始貨幣資金。4.借款利息：指甲方按約定支付給乙方的借款使用費(fèi)用。5.違約金：指甲方違約時(shí)，按照約定向乙方支付的違約責(zé)任。6.滯納金：指甲方未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息：乙方可以提前收回全部借款本金及利息，并按照約定加收滯納金。2.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議或不符合約定：乙方有權(quán)拒絕接受抵押物，并要求甲方提供符合條件的抵押物。3.甲方在借款期間轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物：乙方有權(quán)要求甲方解除相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則有權(quán)提前收回全部借款本金及利息。4.乙方未按約定的期限和金額收回借款本