倉(cāng)庫租賃的合同2024年

?倉(cāng)庫租賃的合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一條倉(cāng)庫情況1.1甲方出租的倉(cāng)庫位于_______（具體地址），倉(cāng)庫面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫符合國(guó)家有關(guān)消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求，并具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/平方米/月，總計(jì)租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫，并將倉(cāng)庫恢復(fù)原狀。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方無息退還剩余租金。第四條保證金4.1為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金_______元。4.2合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還剩余保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用倉(cāng)庫。（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫設(shè)施正常運(yùn)行。（3）如乙方需對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行改造，應(yīng)征得甲方同意。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫，不得擅自改變倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)和用途。（2）愛護(hù)倉(cāng)庫設(shè)施，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。6.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條不可抗力7.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保租賃的倉(cāng)庫符合國(guó)家規(guī)定的消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和時(shí)間，避免產(chǎn)生租金糾紛。4.確定保證金數(shù)額，以及保證金的退還條件和時(shí)間。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是對(duì)倉(cāng)庫的使用、維護(hù)和改造方面的規(guī)定。6.規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以防止違約行為的發(fā)生。7.注意不可抗力條款，以便在無法預(yù)見的情況下免除雙方的責(zé)任。8.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，確保雙方理解并同意。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行實(shí)地考察，確保倉(cāng)庫條件符合要求。3.定期檢查和維修倉(cāng)庫，確保其安全性和使用功能。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，遇到問題及時(shí)溝通解決。法律名詞解釋：出租方：指擁有倉(cāng)庫所有權(quán)或使用權(quán)，將倉(cāng)庫租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人倉(cāng)庫使用，支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃起始日至終止日的期間。租金：指承租方為使用出租方的倉(cāng)庫而支付的費(fèi)用。保證金：指承租方為擔(dān)保履行合同義務(wù)而向出租方支付的金錢擔(dān)保。違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合1：如果倉(cāng)庫用于存儲(chǔ)易燃易爆物品補(bǔ)充條款：乙方保證所存儲(chǔ)的貨物為易燃易爆物品，并將按照相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行存儲(chǔ)和管理。甲方應(yīng)提供符合存儲(chǔ)易燃易爆物品的倉(cāng)庫安全設(shè)施。1.安全管理?xiàng)l款：乙方必須定期對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行安全檢查，并確保所有安全設(shè)施處于良好狀態(tài)。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：場(chǎng)合1：增加的補(bǔ)充：咱們得說好，如果你的東西特別容易著火或者爆炸，那咱們得額外注意安全，我會(huì)確保倉(cāng)庫有足夠的安全措施。場(chǎng)合2：如果倉(cāng)庫需要在夜間或節(jié)假日使用補(bǔ)充條款：使用時(shí)間條款：乙方因業(yè)務(wù)需要，可以在夜間或節(jié)假日使用倉(cāng)庫，但必須提前通知甲方，并確保遵守相關(guān)安全規(guī)定。場(chǎng)合2：增加的補(bǔ)充：如果你晚上或者假期也需要用倉(cāng)庫，提前告訴我一聲就可以，但安全第一，得注意安全哦。場(chǎng)合3：如果乙方需要安裝特殊設(shè)備補(bǔ)充條款：改造條款：乙方在租賃期間如需安裝特殊設(shè)備，應(yīng)征得甲方同意，并確保不會(huì)對(duì)倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)造成損害。場(chǎng)合3：增加的補(bǔ)充：如果你要裝一些特別的設(shè)備，得先跟我打個(gè)招呼，我們得確保不會(huì)影響倉(cāng)庫的構(gòu)造。附件列表：1.倉(cāng)庫平面圖：提供倉(cāng)庫的具體布局和尺寸。2.倉(cāng)庫安全設(shè)施清單：列出所有安全設(shè)施和設(shè)備。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確認(rèn)乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.甲方身份證明復(fù)印件：確認(rèn)甲方的身份信息。5.租金支付憑證：作為支付租金