土建監(jiān)理細(xì)則 (一)

目錄

一、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)

二、本專業(yè)工程概況

三、監(jiān)理工作程序

3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及職責(zé)

3.2監(jiān)理工作程序

3.3開工報(bào)告審批或拒絕

3.4施工中監(jiān)理控制程序

四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值

4.1質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

4.2進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

4.3投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

4.4安全與文明施工控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

五、監(jiān)理工作的方法和措施

5.1監(jiān)理工作方法

5.2監(jiān)理工作措施

一、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)

⑴本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一工程監(jiān)理部分

⑵圣源水云天住宅小區(qū)工程監(jiān)理合同。

⑶圣源水云天住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃。

（4）工程地質(zhì)勘探報(bào)告。

⑸圣源水云天住宅小區(qū)工程施工圖紙及有關(guān)資料說明。

（6）本項(xiàng)目的招標(biāo)文件。

⑺本項(xiàng)目的施工承包合同

（8）本項(xiàng)目有關(guān)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定

砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203—2002

加氣混凝土砌塊墻05YJ3-4

混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-—2002

屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-—2002

建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209—2002

建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202--2002

建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-一2001

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210--2002

建筑工程冬季施工規(guī)程JGJ104——97

工程測(cè)量規(guī)范GB50026-—93

地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108

河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（寒冷地區(qū)）DBJ41/062-2005

二、本專業(yè)工程概況和特點(diǎn)

(一)、工程概況

水云天場(chǎng)地位于夏邑縣南御道與王老家村東南部新征地內(nèi)。

圣源水云天，為8幢11層、4幢16+1層住宅樓、3幢18+1層住宅樓、2幢24層住宅

樓、02層商業(yè)樓及地下車庫(kù)組成，擬建物工程概況見表1.1。

工程概況一覽表

住宅樓

建筑層基礎(chǔ)埋深

結(jié)構(gòu)型式基礎(chǔ)類型

數(shù)(m)

編號(hào)

4、7、8、10、n、

112.5剪力墻預(yù)應(yīng)力管樁

13、14、15#

筏板+復(fù)合地基CFG

5、6、9、12#16+15.0剪力墻

樁

246.0剪力墻預(yù)應(yīng)力管樁

廣3#

筏板+復(fù)合地基CFG

18+15.0剪力墻

樁

商業(yè)樓21.5框架獨(dú)立基礎(chǔ)

地下車庫(kù)-15.0框架獨(dú)立基礎(chǔ)

三、監(jiān)理工作程序

3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及職責(zé)

3.1.1圣源水云天住宅小區(qū)工程監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)組成人員：現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框

監(jiān)理人員的構(gòu)成及分工:

序號(hào)姓名職稱專業(yè)職務(wù)備注

01何偉鵬X程師給排水總監(jiān)注冊(cè)監(jiān)理工程師

02高方亮X程師工民建總監(jiān)代表專業(yè)監(jiān)理工程師

03郭建設(shè)X程師工民建監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師

04曾文明X程師水電安裝監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師

3.1.2項(xiàng)目監(jiān)理人員職責(zé)

總監(jiān)何偉鵬：主要負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)，主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理

規(guī)劃、審批項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作，主持監(jiān)理工作會(huì)議，審批

開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃，審查和處理工程變更，調(diào)解合同爭(zhēng)

議，審核和簽發(fā)工程計(jì)量支付，組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、審查分部工程和單位工程

質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行

質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。

總監(jiān)代表高方亮：負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制及計(jì)劃管理，在總監(jiān)工程師不在場(chǎng)的情況下,

負(fù)責(zé)總監(jiān)工程師指定或交辦的監(jiān)理工作，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)。

監(jiān)理工程師：郭建設(shè)、曾文明，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制和安全控制，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量

資料的認(rèn)證簽發(fā)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全施工進(jìn)行檢查，負(fù)責(zé)工序報(bào)驗(yàn)的例行檢查，簽發(fā)監(jiān)理

工程師通知單，收集施工的原始記錄并進(jìn)行核實(shí)，行使監(jiān)理的各種權(quán)力。

3.2監(jiān)理工作程序

3.2.1監(jiān)理工作總程序

質(zhì)量控制程序:

編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，填＜

V

ros-rix

如總進(jìn)度計(jì)劃為施

工程造價(jià)控制:

工組織設(shè)計(jì)的一部

承包i

承包商埴舄《日完成丁

方

協(xié)

商

修

改

合同管理程序：設(shè)計(jì)變更、洽商記錄管理程序

編寫本工程質(zhì)量及安全文明施工管理辦法。

3.2.2.3測(cè)量監(jiān)理工程師審查承包人以下內(nèi)容，并以其結(jié)果作為批復(fù)承包人申

請(qǐng)開工報(bào)告中測(cè)量工作準(zhǔn)備情況的依據(jù)，具體如下：

1.承包人的測(cè)量人員數(shù)量、資質(zhì)、測(cè)量?jī)x器種類、數(shù)量、精度級(jí)別及工作狀態(tài)；

2.控制樁(平面、高程)恢復(fù)情況及復(fù)測(cè)精度；

3.即將開工建筑物的施工測(cè)量及放樣情況；

4.樁的制作和埋設(shè)保護(hù)情況；

3.3開工報(bào)告審批或拒絕

項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)合同規(guī)定的開工日期，審核承包人遞交的開工報(bào)告，核實(shí)是否具

備開工條件，督促承包人在規(guī)定的期限內(nèi)開工。監(jiān)理部應(yīng)審查承包人以下情況，以確

定是否具備開工條件，具體如下：

(1)承包人標(biāo)書中所列現(xiàn)場(chǎng)主要施工人員進(jìn)場(chǎng)情況，如有變動(dòng)，應(yīng)審查替換人員的

資格和能力是否和他的職責(zé)相符，且施工方調(diào)換人員應(yīng)首先征得甲方認(rèn)可。

(2)根據(jù)承包人標(biāo)書中的總體施工組織設(shè)計(jì)，審查承包人近期分項(xiàng)工程施工組織設(shè)

計(jì)和施工安排。

(3)檢查和協(xié)助承包人建立一個(gè)健全、有效的施工自檢體系，并考察其工作情況。

(4)根據(jù)近期分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)和安排，核對(duì)機(jī)械設(shè)備、人員、材料進(jìn)場(chǎng)情況

及其適用性；考察機(jī)械性能配套情況，安全設(shè)施配置情況等。

(5)審查生活和施工用水、電供應(yīng)情況；臨時(shí)工程進(jìn)展情況，包括施工、生活設(shè)施、

便道、通訊設(shè)備等。

(6)審查合同規(guī)定的各種保險(xiǎn)手續(xù)和應(yīng)交保險(xiǎn)金交納情況。

項(xiàng)目開工申報(bào)程序

3.4.3工程材料、成品、半成品質(zhì)量控制程序

3.4.3.1進(jìn)場(chǎng)前材料檢查：

施工單位在定貨前，應(yīng)向監(jiān)理部報(bào)送擬購(gòu)材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用部位、產(chǎn)

地（廠家名稱）等并附有關(guān)材料性能試驗(yàn)報(bào)告及樣品，征求監(jiān)理工程師意見，監(jiān)理工

程師應(yīng)根據(jù)合同、規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目和頻率檢查進(jìn)場(chǎng)材料審批試驗(yàn)報(bào)告。當(dāng)某種材料檢

驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)合同規(guī)范無明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)會(huì)同專業(yè)監(jiān)理工程師研究確定后通知承包商

執(zhí)行。重點(diǎn)做好：（1）進(jìn)場(chǎng)材料要及時(shí)嚴(yán)格按程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)；（2）嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣、

送檢制度，并與試驗(yàn)室保持通訊暢通；（3）凡涉及甲方供材、指定材料品牌的要嚴(yán)格

按相關(guān)文件執(zhí)行。

3.4.3.2施工中材料控制：

施工中材料除按正常程序報(bào)驗(yàn)外，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)根據(jù)進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量、規(guī)格及目測(cè)外

觀變化，指令承包方增加試驗(yàn)項(xiàng)目和測(cè)試頻率。指令應(yīng)由監(jiān)理工程師書面或口頭發(fā)出。

對(duì)外購(gòu)成品、半成品構(gòu)件，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查承包單位報(bào)告及附件資料，必

要時(shí)派人員赴現(xiàn)場(chǎng)考察廠方施工工藝及質(zhì)量情況。

監(jiān)理工程師應(yīng)提示和監(jiān)督承包人依照工程進(jìn)度安排進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量和規(guī)格。材料進(jìn)

場(chǎng)后，監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行材料見證取樣。如果監(jiān)理對(duì)承包人試驗(yàn)結(jié)果有疑義，可以書面或口

頭形式發(fā)出指令，指令承包人重新取樣并送第三方試驗(yàn)室復(fù)驗(yàn)，在復(fù)驗(yàn)結(jié)果未完成以

前，承包人不得將該材料用于工程項(xiàng)目。進(jìn)場(chǎng)后的材料應(yīng)按合同、規(guī)范要求搬運(yùn)和儲(chǔ)

存，應(yīng)注意水泥防潮、鋼筋防銹，砂、石料應(yīng)分類堆放，堆放場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行硬化處理以

防混雜和污染，各類材料標(biāo)示明確；成品構(gòu)件運(yùn)輸堆放應(yīng)符合受力要求，避免構(gòu)件受

損。

材料性能試驗(yàn)一次抽樣不合格，承包人按合同、規(guī)范規(guī)定，增加抽檢頻率作二次

試驗(yàn)；二次試驗(yàn)不合格后，材料應(yīng)清理出場(chǎng)，在清場(chǎng)以前監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商將

其材料集中堆放并加以標(biāo)簽，并將不合格結(jié)果上報(bào)監(jiān)理部備案.

3.4.4測(cè)量放樣質(zhì)量控制程序

3.4.4.1施工測(cè)量放樣質(zhì)量控制流程

四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值

4.1質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

4.1.1.施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的審核

⑴要求施工單位于正式開工前，將施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)工程的施工方案報(bào)監(jiān)理

部審查，監(jiān)理部將著重對(duì)其質(zhì)保體系、安全保證體系、機(jī)具材料、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要

施工方法、冬、雨季施工措施進(jìn)行審核，審核后，將審查結(jié)果以書面答復(fù)施工單位。

⑵設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)土方、碎、防水，玻璃幕墻，外墻保溫、屋面、門窗等

工程施工的關(guān)鍵部位，要求施工單位提出具體的施工方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審

查認(rèn)定后方可施工。

4.1.2.材料及試驗(yàn)控制

⑴材料及試驗(yàn)工作的監(jiān)理程序:

對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料，首先要求施工單位提交材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單，并附材料出廠合格證，

以及生產(chǎn)廠家、商標(biāo)、品種、標(biāo)號(hào)、出廠編號(hào)或出廠日期，對(duì)于首次進(jìn)場(chǎng)的材料，還

要求提交廠家產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到報(bào)驗(yàn)后，認(rèn)真核實(shí)情

況，符合條件后進(jìn)行見證取樣，復(fù)檢合格后簽署報(bào)驗(yàn)單，該材料方可用于工程。嚴(yán)禁

使用質(zhì)量低劣和不合格材料。

⑵對(duì)施工計(jì)量設(shè)備定期（每月一次）檢查。

⑶本工程主要材料計(jì)劃用量及試驗(yàn)要求:

材料及試驗(yàn)取樣數(shù)量及試驗(yàn)

取樣規(guī)則取樣方法

名稱內(nèi)容

任選兩根鋼筋

每批直條鋼筋應(yīng)切取。試樣長(zhǎng)

按批取樣,每批重量不大于60t,

做2個(gè)拉伸、2個(gè)度：彎

應(yīng)由同一牌號(hào)、同一爐罐號(hào)、同

原材彎曲試驗(yàn)；每批盤5d+150mm；拉

一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組

條鋼筋應(yīng)做1個(gè)拉伸：”20以下為

鋼成

伸、1個(gè)彎曲試驗(yàn)300-400m以上

筋

350-450mm

每批成品中切取6

對(duì)焊

同一班內(nèi)同一焊工完成的300個(gè)量少可累計(jì)一

個(gè)試件,3個(gè)拉伸、

同級(jí)別、同直徑焊接接頭為一批，周為一批

接頭

3個(gè)彎曲試驗(yàn)

同一編號(hào)不同

取樣不少于12kg部位處等量采

每一出廠水泥編號(hào)200t（散裝

水泥做安定性、強(qiáng)度試集，取樣點(diǎn)不少

500t）為一個(gè)取樣單位

驗(yàn)于20點(diǎn)，經(jīng)混

合均勻，

取樣20kg做篩分各部位取8約等

中粗砂每400M3為一驗(yàn)收批，

析、含泥量試驗(yàn)份為一組樣品

取樣44、80kg

各部位取15約

（20、40nlm粒徑）

碎石每400M3為一驗(yàn)收批等份為一組樣

做篩分析、含泥量

品

試驗(yàn)

3組100X100X

100mm的試塊進(jìn)行

同品種、同規(guī)格、同等級(jí)的砌塊，

立方體抗壓強(qiáng)度上、中、下順序

加砌碎砌塊以1萬塊為一批，不足1萬塊亦

檢驗(yàn)，另制作3組地劇取

為一批

同樣的試件進(jìn)行

干體積密度檢驗(yàn)

①每100盤且不超過lOOn?的同配比碎；②標(biāo)準(zhǔn)試塊為150mm3

混每班不足100盤仍需取一次；③現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，非標(biāo)準(zhǔn)試塊100mm\

凝每一樓層同配比碎，至少取一次；同一單位抗壓每組3塊200mm3(分別適用于

土工程每一驗(yàn)收項(xiàng)目同配比碎，至少取一次；最大粒徑40、31.5、

④大體積粉煤灰碎500m3至少取一組。60)

每卷取在距端

同品種、牌號(hào)、規(guī)格卷材，大于

防水材料一部300mm處取配套膠結(jié)材料應(yīng)一

1000卷取5卷、依次為＞500取4、

-SBS1m長(zhǎng),封扎送并送檢

＞100取3、＜100取2

檢

抗壓試塊一組

每一樓層或每250m3砌體中各等級(jí)

建筑砂漿6塊，

砂漿，每臺(tái)攪拌機(jī)至少取一次

(70.7mm3)

塑鋼門窗同一窗型，規(guī)格尺寸應(yīng)至少選取三樓試件

試件各組成部分應(yīng)為生產(chǎn)廠家檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，試件的安裝、鑲嵌應(yīng)符

玻璃幕墻

合設(shè)計(jì)要求。試件所用的玻璃、膠應(yīng)和工程所使用的相同

4.1.3.重點(diǎn)工序及部位的監(jiān)理

(1)土方工程

1)土釘墻支護(hù)

①、審查施工方所報(bào)支護(hù)方案，了解工程質(zhì)量要求和施工監(jiān)測(cè)內(nèi)容與要求，如基坑

支護(hù)尺寸的允許偏差，支護(hù)坡頂?shù)脑试S最大變形，對(duì)臨近建筑物、道路、管線等環(huán)

境安全影響的允許程度等。

②、確定基坑開挖線、軸線定位點(diǎn)、水準(zhǔn)基點(diǎn)、變形觀測(cè)點(diǎn)等。

③、土釘鋼筋使用前應(yīng)調(diào)直、除銹、除油，優(yōu)先選用強(qiáng)度等級(jí)為32.5的普通硅酸

鹽水泥，采用干凈的中粗砂，含水量應(yīng)小于5虬

④、土釘鉆孔孔距允許偏差為±100mm,孔徑允許偏差為±5mm,空深允許偏差為土

30mm,傾角允許偏差為±1°

⑤、土釘鋼筋置于孔中前，要先在鋼筋上安裝對(duì)中定位支架，以保證鋼筋處于孔位

中心且注漿后其保護(hù)層厚度不小于25mm,支架沿釘長(zhǎng)的間距可為2?3m左右。

⑥、土釘墻支護(hù)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)如下表：

口心口4?人十一?-)4

一般項(xiàng)目

2)土方開挖

①、審查施工方所報(bào)土方開挖方案。

②、在開挖施工中，現(xiàn)場(chǎng)不宜進(jìn)行放坡開挖時(shí)，當(dāng)可能對(duì)鄰近建(構(gòu))筑物、地下

管線、永久性道路產(chǎn)生危害時(shí)，應(yīng)對(duì)基坑、管溝進(jìn)行支護(hù)后再開挖。

③、基坑、管溝開挖前，應(yīng)根據(jù)支護(hù)形式、挖深、地質(zhì)條件、施工方法、周圍環(huán)境、

工期、氣候和地面荷載等資料制定施工方案、環(huán)境保護(hù)措施、監(jiān)測(cè)方案、經(jīng)審批后方

可施工。

④、土方開挖的順序、方法必須與開挖順序一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，

分層開挖、嚴(yán)禁超挖”的原則。

⑤、當(dāng)開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，應(yīng)對(duì)坑底進(jìn)行保護(hù)，經(jīng)驗(yàn)槽合格后，方可進(jìn)行墊層施工。

⑥、機(jī)械開挖基坑時(shí)，為避免破壞基底圖，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留300mm由人工挖

掘。

⑦、在距槽底設(shè)計(jì)標(biāo)高50cm處抄水平線，釘上小木撅，然后用人工將暫留土層挖走,

同時(shí)由兩端軸線引樁拉通線，檢查距槽邊尺寸，確定槽寬標(biāo)準(zhǔn)，依此修整槽邊，最后

清除槽底土方，清除槽底土方前應(yīng)掛線沖筋，并用平鍬鏟平。

3)土方回填

①、場(chǎng)地回填時(shí)應(yīng)將基底雜物清理干凈。

②、原材料質(zhì)量、配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

③、施工工程中檢查分層厚度、分段施工時(shí)搭接部分的壓實(shí)情況、加水量、壓實(shí)遍

數(shù)、壓實(shí)系數(shù)。

④、施工結(jié)束后，檢驗(yàn)地基承載力。

(2)鋼筋工程

①、本工程采用鋼筋為I級(jí)鋼筋、n級(jí)鋼筋、in級(jí)鋼筋、①口鋼筋。

②、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋，首先必須提交材料報(bào)驗(yàn)單，出具出廠合格證，并送樣復(fù)檢，

合格后方可用于工程。

③、對(duì)鋼筋密集區(qū)，要求施工單位畫出鋼筋規(guī)格、相互關(guān)系、擺放位置詳圖。

④、鋼筋的焊接，焊工必須有上崗證，監(jiān)理方在施工自檢合格的基礎(chǔ)上將專人負(fù)

責(zé)檢查材質(zhì)證明，焊接試驗(yàn)資料及外觀檢查等，確保焊接質(zhì)量。

⑤、對(duì)鋼筋閃光對(duì)焊連接，監(jiān)理方將著重檢查外觀質(zhì)量和試驗(yàn)報(bào)告。

⑥、受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）、HPB235鋼筋末端應(yīng)作180°彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5

倍，彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍。

2）、當(dāng)設(shè)計(jì)要求鋼筋末端需作彎鉤時(shí)，HRB335級(jí)、HRB400級(jí)鋼筋的彎弧內(nèi)

直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的4倍。鋼筋作不大于90°的彎折時(shí)，彎折處的彎弧內(nèi)直徑不

應(yīng)小于鋼筋直徑的5倍。

⑦、鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以

上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。

⑧、雙排鋼筋間距不得大于25mm。

（3）.模板工程

①、著重檢查模板的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性，確保施工安全。

②、著重控制模板的軸線位置、標(biāo)高、平整度、垂直度以及拼縫、撓度和預(yù)埋、

預(yù)留的設(shè)置等。

③、模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)

有積水。

④、模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑。

⑤、澆注混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。

⑥、對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆碎梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱。

⑦、固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔、洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固。

⑧、對(duì)拆模時(shí)間以施工現(xiàn)場(chǎng)同條件養(yǎng)護(hù)的混凝土試塊的復(fù)試報(bào)告為依據(jù)進(jìn)行預(yù)

控，以防出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全及碎的美觀性。

⑨、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法如下表：

茄日介許偏差(mm)檢驗(yàn)方法

鈾緯信罟5鋼尺椅杳

廟樟卜表W1木7K百r+6水準(zhǔn)僅成將綠、鋼尺椅杳

基礎(chǔ)+10鋼尺椅杳

截面內(nèi)部尺寸

木豐、墻、梁+4、—5鋼尺椅杳

不大干5m經(jīng)緯儀或吊緯、鋼尺椅杳

層圖垂直度6

Q織在A'/也旦蛙柯用熱衣

相至K兩板表面高低差2鋼尺椅杳

表面平整座52m靠尺和塞尺椅杳

(4).硬工程

①、由于本工程為現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，整個(gè)工程的混凝土量較大，尤其是筏板

基礎(chǔ)為大體積混凝土，施工中應(yīng)解決好混凝土水化熱問題的處理，該部位要求施工

單位作出專項(xiàng)施工方案。

②、對(duì)于商品碎首先要求將供應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部及甲方審核，并定期對(duì)商

品混凝土攪拌站進(jìn)行抽檢。對(duì)于局部采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌的混凝土監(jiān)理方將旁站監(jiān)督，跟

班檢查，著重控制其配合比、塌落度，控制原材料、外加劑的投放順序及攪拌時(shí)間,

做好材料的計(jì)量，要求材料盤盤過磅，不得超出規(guī)范允許的誤差范圍。

③、澆筑過程中要分層振搗密實(shí)，并設(shè)專人負(fù)責(zé)鋼筋的保護(hù)，防止鋼筋變形、移

位。

④、碎的養(yǎng)護(hù)，碎澆筑12h后澆水養(yǎng)護(hù)，同時(shí)采取覆蓋措施，嚴(yán)禁新澆碎的暴曬,

養(yǎng)護(hù)時(shí)間為7d。

⑤、對(duì)摻有緩凝劑或有抗?jié)B要求的碎，不得少于14do

⑥、碎強(qiáng)度達(dá)到L2N/mm2前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。

⑦、冬、雨季施工措施，要求施工單位編寫專門的施工方案。

(5).基礎(chǔ)底板

①、基礎(chǔ)底板屬大體積碎施工，防水碎抗?jié)B等級(jí)為S6。

②、因基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎涉及到柱筋、板筋、剪力墻筋、支撐馬登筋、預(yù)留洞預(yù)

埋件等，相互交叉錯(cuò)落，監(jiān)理方應(yīng)加大檢查力度，確保鋼筋位置的正確。重點(diǎn)檢查鋼

筋的保護(hù)層厚度及柱筋與底板鋼筋的錨固長(zhǎng)度。

③、大體積碎的澆筑關(guān)鍵在于澆筑的連續(xù)性以及降低水化熱的措施，因此對(duì)施工

前準(zhǔn)備工作的檢查應(yīng)著重抓好，從水、電、機(jī)械的備用到人員、材料的充足等及外部

條件都要做好充分的準(zhǔn)備；對(duì)施工工藝、配合比、外加劑的確定應(yīng)充分考慮能降低水

化熱、改善碎性能。監(jiān)控碎的內(nèi)部溫度變化及內(nèi)外溫差變化，以便做好養(yǎng)護(hù)和處理措

施。

(6)施工縫的留設(shè)與處理

①、施工縫宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小便于施工部位。

②、與板成為整體的大截面梁留置在板底面20—30mm處。

③、單向板留置在平行于板短邊的任何位置。

④、有主次梁的板宜順次梁澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度中間的1/3范圍內(nèi)。

⑤、施工縫處理：

已硬化的碎表面應(yīng)清除水泥浮漿及松動(dòng)石子，并加水潤(rùn)濕，沖洗干凈且不得積水。

澆碎前宜先在施工縫處鋪一層與碎相同標(biāo)號(hào)的水泥砂漿。

（7）砌筑工程

①、砌體工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

②、砌筑用的砂宜用中砂并應(yīng)過篩，不得含有草根等雜物。

③、砌體用的石灰膏，在生石灰熟化后應(yīng)用網(wǎng)眼不大于3X3mm網(wǎng)過濾，并使其充

分熟化，熟化時(shí)間不少于15天。

④、砂漿宜隨拌隨用，水泥砂漿拌成后3h內(nèi)應(yīng)使用完畢。

⑤、砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿。

⑥、砌體的拉結(jié)筋，應(yīng)設(shè)置正確，外露部分在施工中不得任意彎折。

⑦、加氣碎塊采用、200mm厚，入W0.18千卡（米、時(shí)、度），其容量為500kg/m2,

其規(guī)格為600X300X200,M5混合砂漿砌筑，施工時(shí)在洞口轉(zhuǎn)角處或其它部位不規(guī)則的

加氣碎塊根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)用鋸鋸平，水平、豎直灰縫寬度為20左右，灰縫砂漿必須

平直飽滿。砌筑前對(duì)加氣碎塊砌筑面積應(yīng)充分濕潤(rùn)，以保證砌塊粘結(jié)良好。有關(guān)施工

時(shí)的要求，按87SZJ139《加氣碎砌塊墻建筑構(gòu)造》及規(guī)范GB50203—2002執(zhí)行。

⑧、敷設(shè)在加氣碎塊墻上時(shí)可在加氣碎墻上開鑿凹槽埋設(shè)，（應(yīng)避免鑿長(zhǎng)度大于1m

的水平槽）所有加氣塊每1m左右放置2"6.5拉筋。

⑨、窗洞口過梁：凡需設(shè)置過梁的門窗洞口，梁寬同填充墻厚，斷面類型為矩形。

⑩、施工中各專業(yè)應(yīng)配合預(yù)埋預(yù)留，避免砌后鑿剔，施工中所需預(yù)制過梁、插筋

預(yù)埋件等需事先做好安排。

(8)腳手架

模板腳手架采用滿堂支撐架、立桿高度應(yīng)W{層高一(板厚+5cm)},立桿雙向間

距為1.1—1.2m,步距為1.2—1.4m.當(dāng)滿堂架子支承的現(xiàn)澆板厚度大于或等于150nlm

時(shí)，應(yīng)調(diào)整立桿間距并設(shè)雙卡扣，確保安全，防止模板下陷。梁下立桿也應(yīng)設(shè)雙卡。

砌體施工采用外雙排腳手架。外墻施工擬采用外挑雙排腳手架，每4層一挑，腳手架施

工另編詳細(xì)的腳手架施工組織設(shè)計(jì)。

(9)屋面工程

①、在施工前，必須做好材料、機(jī)具、勞動(dòng)力組織等施工準(zhǔn)備工作，檢查施工方

所用材料數(shù)量及防水材料出廠證、合格證、準(zhǔn)用證及復(fù)試報(bào)告。

②、基層處理首先將碎基層清理干凈，干鋪1：8水泥膨脹珍珠巖2%找坡，最薄處

20厚。保溫層施工完成后抹20厚1：2.5水泥砂漿找平，找坡后不得有積水現(xiàn)象。找平

層應(yīng)抹壓平整光滑，無空鼓起砂、表面平整干凈，平整度允許偏6mm。找平層設(shè)6X6m

分格縫，縫寬為20mm與突出屋面結(jié)構(gòu)管道、女兒墻、排水口等處均應(yīng)做成園弧，圓弧

半徑應(yīng)為100—150mm,女兒墻山墻在SBS防水卷材收口處需做凹槽，其高度距屋面不小

于360mm。

③、設(shè)置排汽道和排汽孔。用找平層分格縫兼作排汽道時(shí)可適當(dāng)加寬，并與保溫

層縱橫貫通，間距6m,排汽孔設(shè)在屋面排汽道交叉處，以不大于36ltf設(shè)一個(gè)為宜。

④、卷材鋪貼要求按屋面專項(xiàng)施工方案施工。做蓄水試驗(yàn)合格后滿鋪一層25厚中

砂再鋪110厚300*300CCP板，用1：1水泥砂漿填3-5寬的縫。

(10)門窗工程

①、審查門窗品種型號(hào)，必須符合設(shè)計(jì)要求，生產(chǎn)廠家應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證，并

應(yīng)有產(chǎn)品的出廠合格證，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

②、審查紗窗品種、型號(hào)應(yīng)與門窗相配套，其附件齊全。

③、各種型號(hào)的機(jī)螺絲，扁鐵壓條，安裝時(shí)的預(yù)留孔應(yīng)與門窗預(yù)留孔徑、間距相

吻合，門窗的安裝及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

④、門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確，

連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150?200mm,固定點(diǎn)間

距應(yīng)不大于600mmo

⑤、門窗拼樓料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求，型鋼應(yīng)與型材內(nèi)

腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須與拼樓料連接緊密，固定點(diǎn)間距

應(yīng)不大于600mm.

⑥、門窗安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。

⑦、門窗框與墻體的縫隙填嵌應(yīng)飽滿、密實(shí)、表面平整、嵌填材料、方法符合要

求。

⑧、門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

(11)裝飾工程

1、內(nèi)粉工程

(1)、原材料控制

A、水泥應(yīng)復(fù)試合格。

B、罩面所用石灰膏其熟化時(shí)間不得少于30天，白灰膏應(yīng)細(xì)膩、潔白，混和砂漿

所用白灰膏不得含有未熟化的顆粒，以免出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象。

C、砂應(yīng)為中砂，一般應(yīng)用不大于5mm的篩子過篩，砂中不得含有粘土(不超過2%)、

草根、樹葉及其他有害雜質(zhì)。

(2)、基層處理及報(bào)驗(yàn)程序

A、主體需經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收并簽證。

B、主體維修：碎界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶拆除干凈；砂

脹模剔鑿到位；碎界面應(yīng)進(jìn)行毛化處理或刷摻水重10%的801膠素水泥漿一道，架眼

堵塞符合要求；砌體應(yīng)澆水濕潤(rùn)等，上述基層處理工作完成后，上報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，

經(jīng)監(jiān)理簽字后，方可進(jìn)行下道工序。

C、墻面大面積粉刷前，應(yīng)先確定樣板間，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行大面積

粉刷。

D、對(duì)于后砌墻粉刷的要求：后砌墻與碎交接處設(shè)置塑性網(wǎng)片，特別是砂漿與網(wǎng)片

的結(jié)合，此項(xiàng)應(yīng)重點(diǎn)檢查，并附以隱蔽驗(yàn)收記錄。

(3)過程控制及驗(yàn)收

A、抹灰配比及厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，粉刷時(shí)，應(yīng)先由頂棚開始,

墻面由上向下進(jìn)行。

B、質(zhì)量要求應(yīng)符合一般抹灰驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

C、水泥護(hù)角：1：2水泥砂漿，高度不低于2M,每側(cè)不小于5cm。

D、做踢角：高度為15cm,1：3水泥砂漿面層壓光與大墻面平。

E、廚衛(wèi)間墻面為水泥砂漿拉毛，頂棚為水泥砂漿壓光。

F、廚衛(wèi)間防水由項(xiàng)目部施工，出現(xiàn)滲漏由項(xiàng)目部承擔(dān)責(zé)任。

G、內(nèi)粉墻面、地坪、板縫為每套驗(yàn)收批

2、外粉工程：

A、基層處理要求同內(nèi)粉，對(duì)于后砌墻外立面也應(yīng)設(shè)置塑性網(wǎng)片，每側(cè)不少于10cm。

B、吊垂直、套方找規(guī)矩。分別在門窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套方持灰餅，

在墻面上彈出灰層控制線。

C、滴水線。在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)壓頂和凸出墻面的部位上面應(yīng)作流

水坡度，下面應(yīng)作滴水線，流水坡度及滴水線距外表面不應(yīng)小于4cm,滴水線又稱鷹嘴,

應(yīng)保證其坡向正確。

D、養(yǎng)護(hù)。外墻水泥砂漿應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。

E、外粉應(yīng)每步架進(jìn)行檢查驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)簽證。

3、干掛花崗巖，仿石材外墻涂料控制要求

1）干掛花崗巖

A、石材：審查確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格，嚴(yán)格控制、檢查其抗折、

抗拉及抗壓強(qiáng)度，吸水率、耐凍融循環(huán)等性能?；◢弾r板材的彎曲強(qiáng)度應(yīng)經(jīng)法定檢測(cè)

機(jī)構(gòu)檢測(cè)確定。檢查石材的質(zhì)量、規(guī)格、品種、數(shù)量、力學(xué)性能和物理性能是否符合

設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行表面處理工作，同時(shí)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?天然石材產(chǎn)品放射性防護(hù)

分類控制標(biāo)準(zhǔn)？。

B、合成樹脂膠粘劑：用于粘貼石材背面的柔性背襯材料，要求具有防水和耐老化

性能。

C、中性硅酮耐候密封膠，應(yīng)進(jìn)行粘合力的試驗(yàn)和相容性試驗(yàn)。

D、審查搭設(shè)雙排架子或吊藍(lán)處理情況。

E、檢查水電及設(shè)備、墻上預(yù)留預(yù)埋件安裝及垂直運(yùn)輸機(jī)具準(zhǔn)備情況。

F、外門窗已安裝完畢，安裝質(zhì)量檢驗(yàn)。

G、安裝系統(tǒng)隱蔽項(xiàng)目已經(jīng)驗(yàn)收。

H、面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行的

有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。

I、表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排

適宜，陰陽(yáng)角處的板壓向正確。

J、縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實(shí)，寬窄一致，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。

K、突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準(zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉

等上口平直。

L、滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。

2）防石材外墻涂料

A、審查涂飾所用材料的品種、型號(hào)、和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn)品合格證、

性能報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄）

B、涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反繡。

C、涂飾工程的基層處理應(yīng)符合本規(guī)范要求。

D、涂飾表面應(yīng)潔凈，不得有流墜現(xiàn)象。

E、涂飾的飾面應(yīng)具有被模仿材料的紋理。

F、涂飾的圖案不得移位，紋理和輪廓應(yīng)清晰。

J、底層石材安裝時(shí)把側(cè)面的連接鐵件安好、便可把底層面板靠角上的一塊就位。

用夾具暫時(shí)固定，先將石材側(cè)孔抹膠，調(diào)整鐵件，插固定鋼針，調(diào)整面板固定。依次

按順序安裝底層面板，待底層面板全部就位后，檢查一下各板水平是否在一條線上，

如有高低不平的要進(jìn)行調(diào)整；低的可用木楔墊平；高的可輕輕適當(dāng)退出點(diǎn)木楔，退出

面板上口在一條水平線上為止；先調(diào)整好面板的水平與垂直度，再檢查板縫，板縫寬

應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，板縫均勻，將板縫嵌緊被襯條，嵌縫高度要高于25cm。其后用1：2.5

的用白水泥配制的砂漿，灌于底層面板內(nèi)20cm高，砂漿表面上設(shè)排水管。

H、面板暫時(shí)固定后，調(diào)整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的連接

平鋼板上墊一相應(yīng)的雙股銅絲墊，若銅絲粗，可用小錘砸扁，若高，可把另一端下口

用以上方法墊一下。調(diào)整垂直度，并調(diào)整面板上口的不銹鋼連接件的距墻空隙，直至

面板垂直。

4、樓地面

⑴、樓面

A、基層清理：樓板上砌墻灰漿有碎凸起應(yīng)剔平、剔鑿清理干凈，且灑水濕潤(rùn)并刷

素水泥結(jié)合層，報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，每套房為一個(gè)報(bào)驗(yàn)段。

B、按設(shè)計(jì)要求應(yīng)注重房間的凈高。

C、衛(wèi)生間、廚房以及陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)按設(shè)計(jì)坡度坡向地漏。

D、地面應(yīng)采取養(yǎng)護(hù)措施，防止起砂，空鼓裂紋，灑水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。

⑵、地面

A、基層處理：回填土的質(zhì)量應(yīng)符合回填土的質(zhì)量要求，特別是夯實(shí)度、平整度和

標(biāo)圖。

B、墊層的配合比和厚度要符合設(shè)計(jì)要求。

C、表面要用刮杠刮平，平整度要符合要求。

D、做面層時(shí)配比應(yīng)符合要求，收面平整進(jìn)行拉毛處理，并撒面砂和灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

5、屋面工程

1）找平層：

A、找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢

測(cè)報(bào)告和計(jì)量措施）

B、屋面、天溝、檐溝找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，平屋面坡度不小于3姒

天溝、檐溝縱向坡度不宜小于l%o

C、找平層與突出屋面構(gòu)造交接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且要求整齊

平順。

D、水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象;

E、找平層分格縫留設(shè)位置和間距，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

F、找平層表面平整度的允許偏差為5mm。

2）保溫層：

A、原材料的強(qiáng)度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率，必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的

規(guī)定。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告）

B、保溫層應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。

C、按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范的規(guī)定采用配合比及粘結(jié)料。

3）防水卷材

A、卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn)品合格證、

性能報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告）

B、屋面卷材防水層，嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。

D、卷材防水層的表面平整度應(yīng)符合排水要求，無積水現(xiàn)象。

E、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的

防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。

F、卷材鋪貼的質(zhì)量，冷底子油應(yīng)涂刷均勻，鋪貼方法，壓接順序和搭接長(zhǎng)度符

合屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。

G、泛水、檐口及變形縫的做法應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，粘貼牢固、封

蓋嚴(yán)密；卷材附加層、泛水立面收頭等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。

H、保護(hù)層表面密實(shí)光潔，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象；不倒泛水、無積

水，坡度符合設(shè)計(jì)要求；管根結(jié)合，立面結(jié)合，收頭結(jié)合牢固，無滲漏。

I、排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，

封閉嚴(yán)密。

（12）防水工程

1）、防水混凝土

A、審核商品混凝土廠家資質(zhì)。

B、防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定，檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。

C、防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)和強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，檢查配合比及試塊試驗(yàn)報(bào)告。

抗?jié)B試塊500m3應(yīng)留置一組抗?jié)B試件（一組為六個(gè)抗?jié)B試件），且每項(xiàng)工程不得少于兩

組。

D、水灰比不得大于0.55,普通防水碎坍落度不宜大于50mm,防水碎結(jié)構(gòu)厚度其允

許偏差為+15mm、—10mm；迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm,允許偏差為±10mm。

E、施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、支模鐵件設(shè)置與構(gòu)造須符合設(shè)計(jì)要求和施

工規(guī)范的規(guī)定，嚴(yán)禁有滲漏。

F、混凝土表面平整，無露筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件位置正確。

2）、防水卷材

A、檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告。

B、卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件、細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)

定。

C、基層牢固，表面潔凈、平整，陰陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，無

漏涂。

D、兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100mm。接口處應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，

其寬度不應(yīng)小于10mm。

E、卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固、結(jié)合密實(shí)，厚度均勻一致。

(13)屋面及外墻保溫工程

①、CCP屋面保溫應(yīng)符合河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(DB41/T039-2000)。審查檢驗(yàn)報(bào)告和

出廠合格證、材料檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

②、門窗洞口、陰陽(yáng)角、勒腳、檐口、女兒墻、變形縫等保溫構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)

要求。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

③、系統(tǒng)的抗沖擊性應(yīng)符合本規(guī)范要求。

檢驗(yàn)方法：按JGJ144-2004《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》

④、鋪設(shè)厚度應(yīng)均勻，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)認(rèn)真操作，拉線找坡，鋪順平整，操作中避免材料

在屋面上堆積，二次倒運(yùn)，保證勻質(zhì)鋪設(shè)及表面平整，鋪設(shè)厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：

1)噴涂法和澆注法外墻外保溫層采用插針法檢查。

檢查方法：用01mm鋼針檢查，保溫層的最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度。

2）保溫復(fù)合板：檢查產(chǎn)品合格證書、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告。

⑤、保溫層的垂直度及允許尺寸偏差應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)

收規(guī)范》GB50210的規(guī)定。

⑥、抹面層和飾面層分項(xiàng)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量

驗(yàn)收規(guī)范》GB50210的規(guī)定。

⑦、保證保溫層邊角處質(zhì)量，防止出現(xiàn)邊線不直，邊槎不齊整，影響屋面找坡、找平

和排水。

附圖一

飾面層為干掛石材系統(tǒng)示意圖

附圖二

4.1.4主體重點(diǎn)工程部位項(xiàng)目及預(yù)控措施

序重點(diǎn)工程

可能產(chǎn)生隱患質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)預(yù)控措施

號(hào)

部位項(xiàng)目

1.軸線標(biāo)高偏差；1.澆筑碎前，設(shè)專人抽查模板中線、標(biāo)高及

幾何尺寸是否滿足設(shè)計(jì)要求。

2.鋼筋稠密處蜂窩麻面

及漏筋；2.對(duì)鋼筋稠密處注意進(jìn)行仔細(xì)振搗。

1基礎(chǔ)底板

3.柱筋定位、規(guī)格、型3.澆筑碎前，對(duì)鋼筋進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，對(duì)柱

號(hào)、數(shù)量不正確；外圍筋按距柱軸線尺寸進(jìn)行檢查。

4.柱及剪力墻鋼筋錨固

長(zhǎng)度不足；

1.使用無材質(zhì)證明及復(fù)1.水泥或鋼筋材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須報(bào)驗(yàn),提交出

檢報(bào)告的水泥或鋼廠合格證,并進(jìn)行復(fù)檢。

水泥鋼筋筋，混合堆放水泥或

22.對(duì)質(zhì)量有懷疑時(shí),監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)抽取復(fù)

材質(zhì)鋼筋；

檢。

2.使用過期變質(zhì)水泥；

3,嚴(yán)禁使用過期變質(zhì)水泥。

L焊接接頭偏心彎折；1.檢查焊工上崗證,無上崗證禁止上崗。

2.焊縫長(zhǎng)、寬、厚度不2.正式施焊前，必須試焊，合格后方可正式

符要求；施焊。

鋼筋焊接

3

3.凹陷、焊瘤、裂紋、3.每批焊完，施工單位自檢，監(jiān)理方抽檢.，

質(zhì)量

燒傷、咬邊、氣孔、并按規(guī)定送樣復(fù)檢。

夾渣等缺陷；

4.監(jiān)理人員檢查焊接質(zhì)量時(shí)應(yīng)同時(shí)檢查焊

4.焊條型號(hào)不符要求；條型號(hào)。

1.鋼筋規(guī)格、型號(hào)、數(shù)1.監(jiān)理組設(shè)專人對(duì)鋼筋工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。

量及成型尺寸與設(shè)計(jì)

2.組織監(jiān)理人員熟悉鋼筋結(jié)構(gòu)圖紙,找出易

不符；

出現(xiàn)鋼筋差錯(cuò)的結(jié)構(gòu)部位,重點(diǎn)預(yù)控。

2.鋼筋搭接長(zhǎng)度及接頭

3.督促施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人嚴(yán)格審查鋼筋

部位不符合設(shè)計(jì)或規(guī)

翻樣,監(jiān)理組對(duì)復(fù)雜結(jié)構(gòu)鋼筋的翻樣進(jìn)行

范要求；

重點(diǎn)抽查。

4鋼筋綁扎3.鋼筋間距或排局偏

4..施工單位自檢合格，監(jiān)理工程師對(duì)鋼筋

差；

進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收后方可澆碎。

4.節(jié)點(diǎn)鋼筋錨固長(zhǎng)度不

5.要求施工單位繪制鋼筋工藝卡發(fā)給質(zhì)檢

符設(shè)計(jì)要求；

人員和班組長(zhǎng)掌握施工質(zhì)量。

5.漏扎抗震箍筋、吊筋、

抗扭筋或錨拉筋、陽(yáng)

角附加筋；

1.軸線、標(biāo)高偏差；1.繪制關(guān)鍵性軸線控制圖,每層復(fù)查軸線標(biāo)

高一次,垂直度以經(jīng)緯儀檢查控制。

2.模板尺寸偏差；

2.繪制預(yù)留預(yù)埋圖,在施工單位自檢的基礎(chǔ)

3.模板剛度不夠，支撐

上,監(jiān)理方抽查。

5模板工程不牢或沉陷；

4.預(yù)埋洞中心線位移，

尺寸不準(zhǔn)；

5.預(yù)埋件中心線位移；

1.砂石級(jí)配不良；含泥1碎須通過試配和實(shí)驗(yàn)確定其配合比，其強(qiáng)

量超標(biāo)；度必須滿足設(shè)計(jì)要求.配比需經(jīng)監(jiān)理方

審批后方可施工。

2.水灰比、外加劑摻量

控制不嚴(yán)；2施工前原材料包括外加劑應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員

檢查認(rèn)可。

3.碎振搗不夠密實(shí)；

3施工方須專人計(jì)量并按規(guī)定每班留置試

6混凝土

4.施工縫留置不妥；

塊和做塌落度試驗(yàn)。

5.碎養(yǎng)護(hù)不周；

4碎施工前需報(bào)審施工方案。

5.攪拌時(shí)間不短于2分鐘,入摸自由高度不

得超過1.5米,必須連續(xù)澆灌。

6.督促施工單位設(shè)專人負(fù)責(zé)碎的養(yǎng)護(hù)。

1.漏埋漏留；1.監(jiān)理方設(shè)專人兼管預(yù)埋預(yù)留。

2.中心線偏差超出規(guī)2.監(jiān)理人員應(yīng)先熟悉圖紙,繪制預(yù)埋預(yù)留圖

范；以便檢查。

7預(yù)埋預(yù)留

3.預(yù)埋預(yù)留應(yīng)同模板檢查一起驗(yàn)收后方可

澆碎。

4.所有水、衛(wèi)、電、暖的預(yù)埋預(yù)留均應(yīng)密切

配合土建施工進(jìn)行,嚴(yán)禁事后敲鑿。

1.材質(zhì)不符合設(shè)計(jì)及規(guī)1.防水材料應(yīng)有出廠合格證,并按規(guī)定試驗(yàn)

范要求；合格后方可用于工程。

2.基層不夠牢固平整；2.組織施工前的操作技術(shù)要求。

防水卷材

83.卷材搭接縫開縫；3.先試做100M?達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后，方可大面

屋面

積施工。

4.突出屋面及與管道等

交接處密封不實(shí)；4.對(duì)卷材搭接、突出屋面及與管道等交接處

將旁站重點(diǎn)檢查。

4.1.5裝修工程重點(diǎn)部位做法及質(zhì)量要求

序

工程項(xiàng)目使用部位質(zhì)量要求

號(hào)

11.面磚品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)

范要求。

花崗巖及防

外立面2.粘貼必須牢固，無歪斜缺楞掉角裂縫等缺

石涂料

陷。

3.表面平整，接縫平直。

21.材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。