廣告位租賃合同-1

合同編號:________廣告位租賃合同甲方（出租人）的基本信息：企業(yè)名稱：法定代表人：主要負責人：注冊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）的基本信息：企業(yè)名稱：法定代表人：主要負責人：注冊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就乙方租賃甲方合法出租的廣告位事宜達成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況廣告位位置：。廣告牌規(guī)格：。廣告牌制作材料：。廣告畫面：。第二條租賃期限該廣告位租賃期共個月。自年月日起至年月日止。（以實際發(fā)布時間為準）第三條租金及支付方式1、廣告牌租金總金額為元人民幣（大寫：）。上述費用包括（1）廣告位的報建；（2）廣告位的年審；（3）廣告的制作；（4）廣告的發(fā)布；（5）廣告的維護；（6）廣告位的維修；（7）電費。2、乙方應于將租金一次性向甲方付清。第四條甲方的權利義務甲方的權利義務：（1）甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權和驗收權；（2）甲方有權在向乙方催收租賃費用；（3）甲方有責任協(xié)助公關城市管理局、規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權；（4）建設期間，甲方應協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員；（5）甲方有義務監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如發(fā)現(xiàn)不正常，即通知乙方。第五條乙方的權利義務乙方的權利義務：（1）乙方須及時提供甲方報批報建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責任甲方概不負責；（2）乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規(guī)，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任；（3）在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設備而造成人員、財產(chǎn)等損害，由乙方承擔賠償責任；（4）乙方負責廣告牌的設計、建設、安裝、建設所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費；（5）乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻結構、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護，并承擔由此而產(chǎn)生的費用；（6）乙方建設廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構，以免影響建筑物結構，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。第六條合同終止1、在租賃期內(nèi)，除合同另有規(guī)定外，甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任：（1）該廣告位因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；（2）該廣告位因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的。第七條甲方解除情形在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，收回該廣告位，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該廣告位轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的；（2）利用該廣告位進行違法活動的；（3）拖欠租金達日以上的；（4）因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。第八條違約責任1、乙方如逾期支付租金的，每逾期一天，則乙方需按租金的%支付違約金。2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應按租金的%向甲方支付違約金。3、若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，甲方有權單方面終止本合同，并由乙方賠償乙方的一切損失.4、在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該廣告位的，應按租金的%向乙方支付違約金。5、如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失。第九條爭議解決1、本協(xié)議的訂立、履行、終止與爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。2、因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可依法直接向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他1、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。2、本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。3、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。4、本協(xié)議中未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關的其他事宜時，由協(xié)議雙方協(xié)商解決并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5、如果本協(xié)議的任