無償租住合同范本

無償租住合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋無償提供給乙方租??；鑒于乙方因個(gè)人或單位工作、學(xué)習(xí)等原因，需在甲方房屋內(nèi)居住。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同所涉及的房屋位于____________（具體地址），房屋所有權(quán)證號為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。

甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋無償租住關(guān)系，是基于雙方相互信任、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上建立起來的。乙方租住甲方房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得將房屋用于違法用途。甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，將房屋無償提供給乙方租住。

（2）甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。

（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入乙方居住的房屋。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，無償租住甲方提供的房屋。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施。

（3）乙方在租住期間，如需對房屋進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。

（4）乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房屋無償提供給乙方租住，以滿足乙方的工作、學(xué)習(xí)等居住需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將房屋及其附屬設(shè)施無償提供給乙方使用；

2.乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)無償居住在甲方提供的房屋內(nèi)；

3.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。

第二條定義

1.“房屋”指本合同所涉及的位于____________的房產(chǎn)，包括房屋主體及附屬設(shè)施。

2.“無償租住”指甲方不收取乙方任何形式的租金，將房屋提供給乙方居住使用。

3.“合同期限”指本合同約定的乙方無償租住房屋的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守居住規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

（3）甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還。

（4）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與居住相關(guān)的事宜。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)無償居住在甲方提供的房屋內(nèi)，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

（3）乙方不得將房屋用于違法用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

（4）乙方在租住期間，如需對房屋進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

（6）乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從甲方管理，不得侵犯他人合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

鑒于本合同為無償租住合同，甲方不向乙方收取任何形式的租金。如有因房屋使用產(chǎn)生的費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等，按照以下方式支付：

1.乙方在居住期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾壬钯M(fèi)用，并按期向相關(guān)部門繳納。

2.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。

3.如有其他與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定支付責(zé)任方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

3.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。

4.乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方的正常生活和工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金人民幣____元。

（2）乙方未按約定支付生活費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

（3）乙方在租住期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（4）乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，未將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并采取合理措施避免損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行，或根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑，如仲裁等。如有其他約定，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，