招商引資合同范本指導(dǎo)

招商引資合同范本指導(dǎo)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的土地資源、良好的投資環(huán)境以及優(yōu)惠的投資政策，希望通過招商引資的方式，吸引乙方投資，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展；乙方作為一家擁有先進技術(shù)、管理經(jīng)驗和資金實力的企業(yè)，有意在甲方所在地投資建設(shè)項目，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級和業(yè)務(wù)拓展。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合作協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在投資合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項，以確保雙方的合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

一、定義

1.投資項目：指甲方提供土地、廠房等資源，乙方投資建設(shè)、經(jīng)營的生產(chǎn)經(jīng)營項目。

2.投資總額：指甲方和乙方在合作過程中，乙方實際投入的資金總額。

3.合作期限：指甲方和乙方在本合同項下的合作期限，自合同簽訂之日起計算。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（此處具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)，包括但不限于投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等事項。）

三、價格與支付條件

（此處具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，包括投資款項的支付、優(yōu)惠政策、稅收返還等事項。）

四、履行期限

（此處具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，包括項目建設(shè)的期限、投產(chǎn)時間、合作期限等事項。）

五、違約責(zé)任

（此處具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。）

六、不可抗力

（此處具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，包括不可抗力的定義、處理原則等事項。）

七、爭議解決

（此處具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，明確雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式。）

八、其他條款

（此處具體內(nèi)容包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等事項。）

九、附則

（此處具體內(nèi)容包括合同的生效、修改、解除、終止等事項。）

十、簽署

（此處具體內(nèi)容包括合同的簽署時間、地點、雙方簽字蓋章等事項。）

本合同范本旨在指導(dǎo)雙方進行招商引資合作，具體條款需雙方根據(jù)實際情況進行充分協(xié)商，以確保合同的公平、合理、合法。雙方在簽署本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并遵守合同各項條款，共同為實現(xiàn)合作目標(biāo)而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供投資資源和條件，吸引乙方在甲方所在地投資建設(shè)項目，實現(xiàn)雙方在技術(shù)、資金、市場等方面的優(yōu)勢互補，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供土地使用權(quán)、廠房等基礎(chǔ)設(shè)施；

2.乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、經(jīng)營投資項目；

3.雙方共同遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行。

第二條定義

1.投資項目：指甲方提供土地、廠房等資源，乙方投資建設(shè)、經(jīng)營的生產(chǎn)經(jīng)營項目。

2.投資總額：指甲方和乙方在合作過程中，乙方實際投入的資金總額。

3.合作期限：指甲方和乙方在本合同項下的合作期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金、投資款項等；

（2）甲方有權(quán)對乙方在投資項目中的建設(shè)、經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)按照合同約定分享乙方在投資項目中的收益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)、廠房等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理投資項目所需的各項手續(xù)，提供必要的支持；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供優(yōu)惠政策，包括稅收減免、補貼等；

（4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方提供的土地上建設(shè)、經(jīng)營投資項目；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的優(yōu)惠政策；

（3）乙方有權(quán)自主決定投資項目的經(jīng)營策略和人事安排；

（4）乙方有權(quán)按照合同約定獲得投資回報。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定投資建設(shè)項目，確保項目按時完成；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的地方政策，合法經(jīng)營；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、投資款項等；

（4）乙方應(yīng)采取措施保護環(huán)境，確保安全生產(chǎn)；

（5）乙方應(yīng)在合作期滿后，按照甲方要求將土地、廠房等設(shè)施完好無損地歸還甲方。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同為投資項目的順利進行和實現(xiàn)預(yù)期收益而努力。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方在投資項目中的投資總額為人民幣XX億元（大寫：XX億元整），具體投資款項根據(jù)項目進度分階段支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付投資款項。

3.支付時間：乙方應(yīng)在以下關(guān)鍵時間節(jié)點向甲方支付投資款項：

（1）合同簽訂后30日內(nèi)，支付投資總額的30%；

（2）項目開工后6個月內(nèi)，支付投資總額的30%；

（3）項目竣工投產(chǎn)后6個月內(nèi)，支付投資總額的20%；

（4）項目投產(chǎn)后一年內(nèi)，支付投資總額的20%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起，有效期為10年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）項目開工時間：合同簽訂后6個月內(nèi)；

（2）項目竣工時間：開工后18個月內(nèi)；

（3）項目投產(chǎn)后6個月內(nèi)，乙方應(yīng)確保項目達到設(shè)計產(chǎn)能的80%；

（4）合作期滿后，乙方應(yīng)在3個月內(nèi)將土地、廠房等設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)、廠房等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為投資總額的10%。

2.甲方干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供優(yōu)惠政策或擅自變更政策，乙方有權(quán)要求甲方補足差額或解除合同。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付投資款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。

2.乙方未按約定完成項目投資建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為投資總額的5%。

3.乙方在合作期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押甲方提供的資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為投資總額的20%。

4.乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的地方政策，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方書面催告后15日內(nèi)履行違約責(zé)任。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如征收、征用、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除合同責(zé)任；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)遲延履行合同的責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.如果一方在仲裁裁決生效后不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)遵守本條規(guī)定，通過合法途徑解決爭議。在爭議解決期間，除爭議事項外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等均應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方書面協(xié)商一致；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同；

（5）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，返還財產(chǎn)，互不追究違約責(zé)任。

第