加拿大購房合同模板

加拿大購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

加拿大購房合同模板：

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于加拿大的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于加拿大的城市（市名），街道（街道名），門牌號碼（門牌號）。

1.2房產(chǎn)的面積為平方米（具體面積），土地面積為平方米（具體面積）。

1.3房產(chǎn)的用途為住宅（或商業(yè)、或其他用途）。

第二條購買價(jià)格

2.1甲方向乙方支付的購房價(jià)格為加元（貨幣單位），金額為（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付首付款，首付款金額為購房價(jià)格的百分之二十（20%）。

2.3剩余房款甲方應(yīng)按雙方約定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行分期支付。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款。

3.2剩余房款甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行分期支付：

（1）分期付款的具體方式和時(shí)間表由雙方另行協(xié)商確定。

（2）甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款利率支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

4.2乙方應(yīng)在過戶前完成房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等工作，確保房產(chǎn)符合交付條件。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后，按時(shí)辦理過戶手續(xù)。

第五條房產(chǎn)的瑕疵及保修

5.1乙方應(yīng)對房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性、有效性和瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行保修，保修期自交付之日起算，保修期限為____年。

5.3甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵的，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房價(jià)格的百分之十（10%）。

6.2本合同的解除、終止或無效，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用加拿大法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向加拿大有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

簽訂日期：____年____月____日

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