小房產(chǎn)購房合同模板

小房產(chǎn)購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小房產(chǎn)購房合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為_______。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括首付款人民幣_______元整，剩余款項人民幣_______元整將通過按揭貸款方式支付。

2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式分期支付購房款。首付款應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶，尾款將通過按揭貸款方式支付。

2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付滯納金。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事宜所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______