商業(yè)用地建房合同模板

商業(yè)用地建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)用地建房合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)用地一塊，乙方愿意在甲方土地上建設(shè)一座_______（建筑名稱）用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地上的建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條建房位置、面積及用途

1.1建房位置：位于甲方擁有的商業(yè)用地內(nèi)，具體位置以甲方提供的地塊坐標(biāo)為準(zhǔn)。

1.2建房面積：總建筑面積為_______平方米，其中地上建筑面積為_______平方米，地下建筑面積為_______平方米。

1.3建房用途：乙方所建建筑主要用于_______（經(jīng)營項目），包括但不限于商業(yè)、辦公、餐飲等。

第二條建房要求及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行建設(shè)，確保建筑風(fēng)格、質(zhì)量及安全符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全、防火、防盜、防雷等設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定，確保建筑物的使用安全。

2.3乙方應(yīng)在建設(shè)過程中遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對周邊環(huán)境的不利影響降至最低。

第三條合同履行期限

3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)開始施工，施工周期為_______個月。

3.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成建設(shè)，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。

第四條合同價款及支付方式

4.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的合同價款為人民幣_______元（大寫：____________________元整），其中包括建筑材料費、施工費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。

4.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付合同價款：

（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付合同價款的_______%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，乙方支付合同價款的_______%；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付合同價款的剩余部分。

第五條質(zhì)量保證及保修

5.1乙方應(yīng)對所建建筑物質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自竣工驗收合格之日起_______年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

5.2乙方應(yīng)對所提供的建筑材料及設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同價款的_______%×逾期天數(shù)。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______