農村土地購買合同模板

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標題：農村土地購買合同模板

合同編號：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村土地出售給乙方使用，乙方購買該土地使用權的事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地位置與面積

1.1甲方出售的土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______。

1.2土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權證書為準）。

二、土地用途

2.1乙方購買該土地使用權的目的為_______（請在以下選項中選擇）：

（A）農業(yè)種植

（B）建設住宅

（C）建設商業(yè)設施

（D）其他（請具體說明）：_______

2.2乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。

三、土地價格與支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商確定該土地的使用權價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應按照以下方式支付土地使用權價款：

（1）自本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付人民幣_______元整作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付剩余款項人民幣_______元整。

四、交付與過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將土地使用權證辦理至乙方名下。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付全部土地使用權價款。

4.3土地交付后，乙方應按照約定用途合理利用土地，并依法辦理相關手續(xù)。

五、合同的變更與解除

5.1在合同有效期內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權要求乙方改正，并按照合同約定追究乙方違約責任。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2本合同約定的違約金為土地使用權價款的_______%。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_