委托代辦房屋租賃合同模板

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標題：委托代辦房屋租賃合同模板

甲方（委托人）：

乙方（代辦人）：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其房屋出租給他人；同時，乙方具備代辦房屋租賃事宜的專業(yè)能力和合法資格，甲方特此委托乙方代為辦理房屋租賃相關(guān)事宜。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方代為辦理以下事項：

（1）尋找合適的承租人；

（2）與承租人簽訂租賃合同；

（3）辦理租賃合同備案手續(xù)；

（4）代收租金及押金；

（5）協(xié)助甲方處理租賃期間發(fā)生的糾紛；

（6）租賃期滿后，協(xié)助甲方收回房屋及辦理退租手續(xù)。

第二條委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____個月。

第三條傭金及支付方式

3.1乙方完成甲方委托事項后，甲方應(yīng)按租金總額的____%向乙方支付傭金。

3.2傭金支付方式：

（1）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付一半的傭金；

（2）租賃合同履行完畢，且甲方收到全部租金后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余傭金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保其對委托房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證房屋符合出租條件。

4.2甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的實際情況，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金等。

4.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證件和資料。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行委托事項，并有權(quán)對乙方的代辦行為進行監(jiān)督。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找合適的承租人，并簽訂租賃合同。

5.2乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性，并辦理租賃合同備案手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按時收取租金及押金，并及時轉(zhuǎn)交給甲方。

5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間發(fā)生的糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。

5.5乙方不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋設(shè)施。

第六條違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按照約定完成委托事項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方未按照約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的____%。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托人）：乙方（代辦人）：

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