機(jī)關(guān)大院維修合同范本

機(jī)關(guān)大院維修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX機(jī)關(guān)大院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX維修工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX機(jī)關(guān)大院，擁有一定的設(shè)施設(shè)備，現(xiàn)因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等原因，需要對(duì)其進(jìn)行維修保養(yǎng)；乙方具備專業(yè)的維修技術(shù)和服務(wù)水平，愿意為甲方提供維修服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)包括但不限于甲方機(jī)關(guān)大院內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等維修保養(yǎng)項(xiàng)目。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方承諾按照本合同的約定支付維修費(fèi)用，乙方承諾按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合作關(guān)系，確保維修工程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同推進(jìn)維修工程的實(shí)施。以下為雙方具體的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)XX機(jī)關(guān)大院內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，以確保甲方設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。具體內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：

1.對(duì)大院內(nèi)的建筑物進(jìn)行定期檢查、維修及加固；

2.對(duì)大院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如供水、供電、供暖、通風(fēng)、消防等系統(tǒng)）進(jìn)行保養(yǎng)、維修及更換；

3.對(duì)大院公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化及維護(hù)；

4.其他與維修保養(yǎng)相關(guān)的服務(wù)事項(xiàng)。

第二條定義

1."維修工程"指本合同項(xiàng)下乙方負(fù)責(zé)的建筑物、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

2."合同標(biāo)的"指乙方按照本合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的具體項(xiàng)目。

3."維修費(fèi)用"指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)向乙方提供維修工程所需的資料、圖紙等，確保乙方能夠順利開(kāi)展維修工作。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。

5.甲方在合同履行過(guò)程中，如需變更維修項(xiàng)目或范圍，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)在維修工程過(guò)程中提出合理化建議，以優(yōu)化維修效果。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程，確保維修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方負(fù)責(zé)維修工程所需的材料、設(shè)備采購(gòu)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但甲方要求使用特定品牌或材料的除外。

5.乙方應(yīng)確保維修工程過(guò)程中的安全，防止發(fā)生安全事故。

6.乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交完整的維修報(bào)告及驗(yàn)收資料。

7.乙方在維修工程期間，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得影響甲方正常工作秩序。

8.乙方應(yīng)依法承擔(dān)維修工程的質(zhì)量保證責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同推進(jìn)維修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的維修服務(wù)價(jià)格應(yīng)遵循公平、合理的原則，具體價(jià)格詳見(jiàn)附件《維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。

2.甲方應(yīng)按照《維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》所列金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用的50%；剩余50%的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在維修工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的前提下，七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

4.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工程，并在合同約定的工期內(nèi)完成維修工程。

3.保修期：維修工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期為_(kāi)___年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供維修工程所需資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為維修工程總價(jià)的每日萬(wàn)分之五。

2.乙方提供的維修服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在維修工程過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如有爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后，及時(shí)恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意對(duì)合同的變更，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^或其他形式的變更無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.合同履行完畢；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

a.維修服