南平電商倉庫租賃合同范本

南平電商倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：南平市XX電子商務(wù)有限公司

地址：南平市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0599-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：南平市YY倉儲服務(wù)有限公司

地址：南平市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0599-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事電子商務(wù)的企業(yè)，具備豐富的電商運營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽；乙方則是一家專業(yè)從事倉儲服務(wù)的企業(yè)，具備完善的倉儲設(shè)施和豐富的倉儲管理經(jīng)驗。為滿足甲方在電商業(yè)務(wù)中的倉儲需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定將甲方所需倉庫租賃給乙方使用。

雙方本著平等、自愿、互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租倉庫、乙方承租倉庫事宜達成如下合同：

一、租賃倉庫的基本情況

1.1倉庫位置：南平市XX區(qū)XX路XX號；

1.2倉庫面積：合計XX平方米；

1.3倉庫用途：僅限于存放甲方電商業(yè)務(wù)所需的貨物；

1.4倉庫租賃期限：自本合同簽訂之日起XX年。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護雙方合法權(quán)益。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：南平市XX電子商務(wù)有限公司

乙方（蓋章）：南平市YY倉儲服務(wù)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容以實際合同為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供電商倉庫租賃服務(wù)，以滿足乙方電商業(yè)務(wù)中的存儲需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供位于南平市XX區(qū)XX路XX號的倉庫，供乙方存放電商業(yè)務(wù)所需的貨物；雙方約定租賃期限為XX年，期間乙方享有倉庫的使用權(quán)。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，位于南平市XX區(qū)XX路XX號的倉儲設(shè)施。

2.電商業(yè)務(wù)：指甲方從事的通過互聯(lián)網(wǎng)銷售商品的業(yè)務(wù)活動。

3.租賃期限：指自本合同簽訂之日起至合同終止之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證倉庫符合乙方存放貨物的要求，包括但不限于安全、消防、通風(fēng)等方面；

（3）甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護和維修，確保倉庫設(shè)施正常使用；

（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（5）甲方不得干預(yù)乙方在倉庫內(nèi)的正常經(jīng)營活動；

（6）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并享有倉庫內(nèi)的貨物所有權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，保持倉庫整潔，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理制度，確保倉庫安全；

（6）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將倉庫及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣XX元，每半年支付一次。租金支付時間為每半年第一個月的前五個工作日內(nèi)。

2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時需注明“倉庫租金”。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按約定用途使用倉庫，并按照約定支付租金。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按約定提供倉庫或倉庫不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正。若甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)。

（2）如甲方違反合同約定，干預(yù)乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求賠償因此造成的一切損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)。

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。若逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。

（3）如乙方在租賃期滿后未按照約定將倉庫及設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修、翻新等費用，并要求賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，任何一方均有權(quán)要求解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交南平市仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，保密雙方的商業(yè)秘密和與爭議有關(guān)的信息，除非法律要求披露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且根據(jù)第七條的規(guī)定無法繼續(xù)履行合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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