選址合同范本

選址合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行商業(yè)拓展，需在______市______區(qū)域內(nèi)選址設(shè)立新的商業(yè)門店，并為此展開相關(guān)商業(yè)活動；同時，乙方作為一家具備豐富房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有廣泛的房源信息和市場渠道，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的選址服務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供選址服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供選址所需的相關(guān)資料，包括但不限于商業(yè)門店類型、規(guī)模、預(yù)算等。

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的選址建議進(jìn)行實(shí)地考察，并對所選場地提出合理要求。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供符合要求的選址建議，包括但不限于場地位置、面積、價(jià)格等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察，并提供相關(guān)咨詢意見。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。

三、價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付乙方選址服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時間為：本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成選址工作，并向甲方提供滿意的選址建議。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的______%。

2.若乙方未能在合同有效期內(nèi)完成選址工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供選址服務(wù)，為甲方在______市______區(qū)域內(nèi)尋找合適的商業(yè)門店場地。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)需求，進(jìn)行市場調(diào)研，篩選合適的房源信息，協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察，并提供相關(guān)選址建議。

第二條定義

1.選址服務(wù)：指甲方委托乙方為其尋找商業(yè)門店場地的服務(wù)。

2.商業(yè)門店：指甲方計(jì)劃開設(shè)的用于商業(yè)經(jīng)營的實(shí)體店鋪。

3.合同有效期內(nèi)：指甲方與乙方簽訂本合同之日起至合同約定的有效期滿之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供選址服務(wù)，并對乙方提供的選址建議進(jìn)行評估。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，向乙方提供真實(shí)、完整、有效的商業(yè)需求信息。

3.甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求乙方對選址建議進(jìn)行調(diào)整，以滿足甲方實(shí)際需求。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，支付乙方選址服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方在選址過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供選址所需的商業(yè)需求信息，并對甲方提供的信息保密。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商業(yè)需求，積極尋找合適的房源信息，并提供選址建議。

3.乙方應(yīng)確保所提供的選址建議真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。

4.乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，收取甲方支付的選址服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為甲方提供選址相關(guān)的咨詢服務(wù)，解答甲方的疑問。

6.乙方在選址過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保所提供的服務(wù)合法合規(guī)。

此外，雙方還應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持良好的溝通，共同推進(jìn)選址工作，確保甲方能夠順利開展商業(yè)活動。如有任何一方違反本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)向乙方支付選址服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用全額支付給乙方。

4.若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供選址服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成選址工作，并向甲方提供選址建議。

3.若乙方未能在合同有效期內(nèi)完成選址工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效的商業(yè)需求信息的，乙方有權(quán)拒絕提供選址服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

3.甲方在選址過程中，如因違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未能在合同有效期內(nèi)完成選址工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的______%。

2.乙方提供的選址建議存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定履行選址服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方無法順利開展商業(yè)活動的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的條款，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件帶來的影響。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，保證合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)保持必要的溝通，共同維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)和合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并采取書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的賠償權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等