購(gòu)物中心軟裝升級(jí)裝修協(xié)議

購(gòu)物中心軟裝升級(jí)裝修協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章：軟裝升級(jí)裝修項(xiàng)目概述2.1裝修目的與原則2.2裝修范圍與內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章：合同主體3.1購(gòu)物中心方主體信息3.2裝修方主體信息3.3合同主體間的合作關(guān)系第四章：合同價(jià)格與支付4.1裝修費(fèi)用構(gòu)成4.2裝修費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.3裝修費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第五章：裝修進(jìn)度與時(shí)間安排5.1裝修施工時(shí)間表5.2裝修進(jìn)度報(bào)告與審批5.3延期條款與責(zé)任第六章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與要求6.3裝修質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.2商業(yè)秘密的保護(hù)7.3合同雙方的權(quán)益保障第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責(zé)任第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任與賠償方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第十一章：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同失效后的相關(guān)事宜第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)與適用范圍12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的簽訂日期與有效期第十三章：合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十四章：其他條款14.1合同雙方的其他約定14.2對(duì)第三方的權(quán)益保障14.3合同的公開(kāi)與保密等級(jí)合同編號(hào)：購(gòu)物中心軟裝升級(jí)裝修協(xié)議第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“購(gòu)物中心”、“軟裝升級(jí)裝修項(xiàng)目”等，除非文中另有定義，否則按照本章節(jié)的定義解釋。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、資料等。1.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定完成項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地法院訴訟解決。第二章：軟裝升級(jí)裝修項(xiàng)目概述2.1裝修目的與原則2.1.1裝修目的是為了提升購(gòu)物中心的整體形象和顧客購(gòu)物體驗(yàn)。2.1.2裝修原則是保證質(zhì)量、安全、環(huán)保，并合理控制成本。2.2裝修范圍與內(nèi)容2.2.1裝修范圍包括購(gòu)物中心的所有公共區(qū)域和商戶店鋪的軟裝升級(jí)。2.2.2裝修內(nèi)容包括家具更換、裝飾品安裝、照明調(diào)整、地毯鋪設(shè)等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2裝修要求是美觀、實(shí)用、耐用，并能體現(xiàn)購(gòu)物中心的特色和定位。第三章：合同主體3.1購(gòu)物中心方主體信息3.1.1甲方名稱：____________________3.1.2甲方地址：____________________3.1.3甲方聯(lián)系人：____________________3.2裝修方主體信息3.2.1乙方名稱：____________________3.2.2乙方地址：____________________3.2.3乙方聯(lián)系人：____________________3.3合同主體間的合作關(guān)系3.3.1甲方是項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體管理和監(jiān)督。3.3.2乙方是項(xiàng)目的施工方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工和實(shí)施。第四章：合同價(jià)格與支付4.1裝修費(fèi)用構(gòu)成4.1.1裝修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.1.2裝修費(fèi)用的具體金額在本合同的附件一中詳細(xì)列明。4.2裝修費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃向乙方支付裝修費(fèi)用。4.2.2付款計(jì)劃及支付方式在本合同的附件二中詳細(xì)列明。4.3裝修費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算4.3.1裝修費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3.2裝修費(fèi)用的結(jié)算應(yīng)按照實(shí)際完成情況和付款計(jì)劃進(jìn)行。第五章：裝修進(jìn)度與時(shí)間安排5.1裝修施工時(shí)間表5.1.1施工時(shí)間表見(jiàn)本合同附件三。5.1.2乙方應(yīng)按照施工時(shí)間表進(jìn)行施工，如有變更應(yīng)提前通知甲方。5.2裝修進(jìn)度報(bào)告與審批5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。5.2.2甲方對(duì)裝修進(jìn)度有異議的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由雙方協(xié)商解決。5.3延期條款與責(zé)任5.3.1如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)延期責(zé)任。5.3.2如甲方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)延期責(zé)任。第六章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件四。6.2驗(yàn)收程序與要求6.2.1驗(yàn)收程序包括初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)和終驗(yàn)。6.2.2驗(yàn)收要求見(jiàn)本合同附件五。6.3裝修質(zhì)量問(wèn)題的處理6.3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并按照甲第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同解除的條件與責(zé)任8.2.1合同解除的條件見(jiàn)本合同附件六。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的條件。9.1.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定。9.2違約責(zé)任與賠償方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式在本合同的附件七中詳細(xì)列明。第十章：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理10.2.1遇到不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。10.2.2不可抗力事件影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方施工能力的認(rèn)可。11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的條件見(jiàn)本合同附件八。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成后續(xù)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同失效后的相關(guān)事宜11.3.1合同失效后，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則處理后續(xù)事宜。11.3.2合同失效后，雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十二章：附則12.1合同雙方的其他約定12.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2對(duì)第三方的權(quán)益保障12.2.1雙方應(yīng)確保本合同的履行不對(duì)第三方權(quán)益造成侵害。12.2.2雙方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，不涉及第三方。12.3合同的公開(kāi)與保密等級(jí)12.3.1本合同的內(nèi)容除法律法規(guī)規(guī)定必須公開(kāi)的外，雙方應(yīng)予以保密。12.3.2本合同的保密等級(jí)和保密期限見(jiàn)本合同附件九。第十三章：合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地法院訴訟解決。第十四章：其他條款14.1合同雙方的其他約定14.2對(duì)第三方的權(quán)益保障14.3合同的公開(kāi)與保密等級(jí)合同編號(hào)：____________甲方（購(gòu)物中心方）：________________乙方（裝修方）：________________簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________附件一：裝修費(fèi)用構(gòu)成及金額附件二：付款計(jì)劃及支付方式附件三：施工時(shí)間表附件四：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：驗(yàn)收程序與要求附件六：合同變更與解除條件附件七：違約責(zé)任與賠償金額附件八：合同終止條件附件九：保密協(xié)議及保密期限多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)配合并提供必要的便利條件。1.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方提供的設(shè)施不符合要求或發(fā)生故障，導(dǎo)致乙方施工受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用，延遲支付的，應(yīng)按照本合同約定的延期責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。1.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)乙方的付款，如甲方延遲付款，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、材料選擇等進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，確保施工滿足甲方的要求。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度，如乙方延遲完工的，應(yīng)按照本合同約定的延期責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工成果符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。如乙方不遵守甲方的規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣材料。如乙方使用假冒偽劣材料的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行工作，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。如第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。如第三方中介泄露甲乙雙方信息的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。如第三方中介違反法律、法規(guī)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方中介應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成中介服務(wù)，如第三方中介延遲完工的，應(yīng)按照本合同約定的延期責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：裝修費(fèi)用構(gòu)成及金額2.附件二：付款計(jì)劃及支付方式3.附件三：施工時(shí)間表4.附件四：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：驗(yàn)收程序與要求6.附件六：合同變更與解除條件7.附件七：違約責(zé)任與賠償金額8.附件八：合同終止條件9.附件九：保密協(xié)議及保密期限二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，延遲支付的，應(yīng)按照本合同約定的延期責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間完成對(duì)乙方的付款，延遲付款的，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金。3.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度，延遲完工的，應(yīng)按照本合同約定的延期責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方不遵守甲方的規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方使用假冒偽劣材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方中介泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方中介違反法律、法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.第三方中介延遲完工的，應(yīng)按照本合同約定的延期責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的條件。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括損失賠償、違約金支付等。4.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪減的行為。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法解除合同關(guān)系的行為。6.延期責(zé)任：指因一方原因?qū)е潞贤男醒悠诘?，?yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方及時(shí)支付，同時(shí)保留依法追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方延遲完工：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明延遲原因，制定補(bǔ)救措施，并按照本合同約定的延期責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方不遵守乙方規(guī)章制度：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方遵守規(guī)章制度，如甲方不改正，乙方有權(quán)終止合同履行。4.乙方使用假冒偽劣材料：乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方不更換，甲方有權(quán)終止合同履行。5.第三方中介違規(guī)行為：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止中介服務(wù)合同。五