家居賣場(chǎng)翻新合同協(xié)議書(shū)

家居賣場(chǎng)翻新合同協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改和補(bǔ)充第二章雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況第三章翻新項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1翻新范圍3.2翻新標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3翻新材料及設(shè)備第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章工期與交付5.1工期計(jì)劃5.2交付條件5.3延期交付第六章質(zhì)量保證與維護(hù)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的解除和終止10.1解除和終止條件10.2解除和終止的程序10.3解除和終止后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的保管12.3合同的復(fù)制第十三章其他約定13.1甲方與乙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)第十四章附件14.1附件列表合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（家居賣場(chǎng)所有者）與乙方（翻新施工方）就家居賣場(chǎng)翻新項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“翻新項(xiàng)目”等，除非文中有其他說(shuō)明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至翻新項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日止。1.4合同的修改和補(bǔ)充1.4.1雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二章雙方基本情況2.1甲方基本情況2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本情況2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三章翻新項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1翻新范圍3.1.1.1區(qū)域一：____________________3.1.1.2區(qū)域二：____________________3.1.1.3區(qū)域三：____________________……3.2翻新標(biāo)準(zhǔn)和要求3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的翻新設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。3.2.2.1安全標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2.2美觀標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2.3使用功能：____________________……3.3翻新材料及設(shè)備3.3.1乙方應(yīng)使用甲方同意的翻新材料和設(shè)備。3.3.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.1.2價(jià)格包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1.1支付預(yù)付款：合同總價(jià)的____%；4.2.1.2支付進(jìn)度款：按工程進(jìn)度的____%；4.2.1.3支付尾款：工程驗(yàn)收合格后的____%。4.3支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款的支付時(shí)間為本合同簽字后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2進(jìn)度款的支付時(shí)間為每達(dá)到一個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.3尾款的支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)。第五章工期與交付5.1工期計(jì)劃5.1.1雙方確認(rèn)，翻新項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。5.2交付條件5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的竣工日期前完成所有施工工作。5.2.2乙方應(yīng)確保交付的賣場(chǎng)符合本合同約定的翻新標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3延期交付5.3.1如乙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法按期交付，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。5.3.2如乙方非因不可抗力原因?qū)е卵悠诮桓?，?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金率。第六章質(zhì)量保證與維護(hù)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)保證翻新后的賣場(chǎng)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)的一切質(zhì)量問(wèn)題。6.2質(zhì)量保證期限第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定完成翻新項(xiàng)目，或翻新項(xiàng)目不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。8.1.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，或延遲支付價(jià)款，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金率×違約天數(shù)。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付給乙方的款項(xiàng)×日違約金率×違約天數(shù)。8.3違約賠償8.3.1乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁9.2.1雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟9.3.1如雙方同意仲裁，任何一方在仲裁裁決前不得向人民法院提起訴訟。第十章合同的解除和終止10.1解除和終止條件10.1.1在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2在合同履行過(guò)程中，如甲方延遲支付價(jià)款超過(guò)合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同。10.2解除和終止的程序10.2.1甲方或乙方欲解除或終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除和終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。10.3.2合同解除或終止后，乙方不免除因其違約而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。11.1.2任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，需取得對(duì)方的書(shū)面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)管理部門備案。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。12.2.2合同的復(fù)印件不具備法律效力，不得作為合同履行依據(jù)。12.3合同的復(fù)制12.3.1雙方如需復(fù)制本合同，應(yīng)使用正式打印件或甲乙雙方共同認(rèn)可的復(fù)印件。第十三章其他約定13.1甲方與乙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)，詳見(jiàn)附件。第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件一：翻新設(shè)計(jì)方案14.1.2附件二：施工圖紙14.1.3附件三：材料和設(shè)備清單14.1.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更翻新項(xiàng)目的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。甲方變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并積極配合甲方的工作。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的翻新項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向甲方交付翻新項(xiàng)目。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方索賠權(quán)如乙方未按合同約定完成翻新項(xiàng)目，或翻新項(xiàng)目不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的具體金額和賠償方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方工期保證乙方應(yīng)確保按照合同約定的工期完成翻新項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金率×延誤天數(shù)。2.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)翻新項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保翻新后的賣場(chǎng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露相關(guān)信息。4.乙方服務(wù)承諾乙方在翻新項(xiàng)目完成后，應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)。如乙方在售后服務(wù)期間未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如雙方未能約定費(fèi)用承擔(dān)方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.第三方中介的賠償責(zé)任如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任應(yīng)限于其自身的過(guò)錯(cuò)，不包括甲方和乙方的損失。4.第三方中介的退出第三方中介在合同履行完成后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定退出合同。如甲方和乙方同意提前解除合同，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.翻新設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成翻新項(xiàng)目，或翻新項(xiàng)目不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用甲方未同意的材料和設(shè)備。4.甲方未按合同約定支付價(jià)款，或延遲支付價(jià)款。5.甲方未按合同約定提供施工條件或場(chǎng)地的變更。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行。7.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.翻新設(shè)計(jì)方案：指為滿足甲方需求，乙方提供的用于指導(dǎo)翻新施工的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。2.施工圖紙：指詳細(xì)表明翻新項(xiàng)目施工過(guò)程和施工要求的圖紙。3.材料和設(shè)備清單：指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)使用的材料和設(shè)備的詳細(xì)列表。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.售后服務(wù)：指乙方在翻新項(xiàng)目完成后，按照合同約定提供的一定期限的服務(wù)保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決