2024年公司租房合同協(xié)議例文（三篇）

第5頁共5頁2024年公司租房合同協(xié)議例文根據《中華人民共和國民法典》及相關法律條款，為明確界定出租人與承租人之間的權利與義務關系，經雙方充分協(xié)商并達成一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況本合同所述房屋，明確其坐落位置、具體間數(shù)、面積大小及房屋質量狀況。第二條租賃期限租賃期限為____年零____月，自____年____月____日起，出租人將房屋交付承租人使用，至____年____月____日止。在此期間，若承租人發(fā)生以下情形之一，出租人有權單方面終止合同并收回房屋：1.承租人擅自轉租、轉讓或轉借房屋；2.承租人利用房屋從事非法活動，損害公共利益；3.承租人累計拖欠租金達____個月。若租賃合同因期滿而自然終止，且承租人確因實際困難難以即時遷離，出租人應視情況合理延長租賃期限。若承租人逾期不搬，出租人有權訴諸法律，并要求承租人賠償因此造成的一切損失。合同期滿，若出租人繼續(xù)出租該房屋，承租人享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付期限租金標準及其支付期限，應遵循國家____的相關規(guī)定執(zhí)行（若國家無統(tǒng)一標準，則由雙方協(xié)商確定，且不得任意抬高）。第四條房屋修繕房屋及其設備的定期檢修與維護是出租人的責任。出租人應每隔____月（或年）對房屋進行細致檢查與修繕，以確保承租人的居住安全及正常使用。在出租人進行房屋維修時，承租人應給予必要協(xié)助，不得無故阻撓。若出租人確因能力所限無法獨立修繕，可與承租人協(xié)商共同維修，維修費用可抵扣租金或由出租人分期償還。第五條合同主體變更1.若出租人將房屋所有權轉移給第三方，本合同對新所有權人繼續(xù)有效。2.出租人出售房屋時，需提前3個月通知承租人，且承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。3.承租人若需與第三人交換住房，應事先征得出租人同意，出租人應合理支持承租人的正當需求。第六條違約責任1.若出租人未能按合同條款提供符合要求的房屋，需賠償承租人____元。2.若出租人未按時交付房屋供承租人使用，需支付違約金____元。3.若出租人未按時或未按要求修繕房屋，需支付違約金____元；若因此導致承租人人身傷害或財產損失，出租人還需承擔賠償責任。4.若承租人逾期支付租金，除應補交租金外，還需支付違約金____元。5.若承租人擅自轉租房屋，需支付違約金____元；若因此導致房屋損壞，還需承擔賠償責任。第七條免責條款因不可抗力因素導致房屋損壞及承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。第九條其他約定第十條補充條款本合同未盡事宜，均按照《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，由雙方共同協(xié)商確定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，出租人與承租人各執(zhí)一份；副本____份，送____單位備案。出租方信息（含蓋章、地址、法定代表人/委托代理人簽名、開戶銀行、帳號、電話、電掛、郵政編碼、簽約地點等）承租方信息（同上）鑒（公）證意見（含經辦人、鑒（公）證機關蓋章、簽約地點、時間等）有效期限：自____年____月____日至____年____月____日。2024年公司租房合同協(xié)議例文（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____有限公司承租方（以下簡稱乙方）：_____有限公司甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在武科東四路____號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅），每年租金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：1.提請仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____電話：_____電話：_____2024年公司租房合同協(xié)議例文（三）出租方：____縣_____房地產開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“甲方”）承租方：____縣_____物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱“乙方”）依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立如下房屋租賃合同：一、租賃標的甲方將位于高臺縣東城河路____號錦霖華庭賓館北頭第一間門店出租給乙方使用，該房屋建筑面積為160平方米（具體以城建部門實際測繪面積為準），租賃用途限定為商業(yè)用途。二、租賃形式租賃期間，因出租房屋而產生的所有稅費均由乙方承擔，乙方需直接向稅務等相關部門繳納。同時，房屋衛(wèi)生費、水電費、暖氣費、物業(yè)管理費及房屋設施維護費等一切費用亦由乙方負責承擔。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起算。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應提前____日書面通知甲方，并在征得甲方同意后重新簽訂租賃合同。若未簽訂新合同而繼續(xù)使用房屋的，視為不定期租賃。四、租金及保證金租金標準為每年肆萬捌仟元整（￥48,000.00），遵循先付后用原則，于合同簽訂時一次性付清。若租賃期滿乙方未與甲方續(xù)簽合同而繼續(xù)使用房屋的，租金標準將按本合同約定標準的雙倍執(zhí)行。乙方在簽訂合同時需向甲方繳納租賃保證金（具體金額未明確，以實際填寫為準），該保證金在租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應承擔的費用、欠交租金、違約金及財產損壞賠償款后，剩余部分將如數(shù)返還乙方。特別說明：對于租賃期間內開辦特色餐飲的乙方，甲方將免收首年房屋押金及房屋使用稅，自合同簽訂之日起計算。次年起，乙方需按相關標準向甲方繳納房屋押金及房屋使用稅。五、風險責任乙方應合理使用并妥善保管房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬設施損壞或故障的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方不得擅自改變房屋結構及用途，并應加強安全管理，確保租賃財產的安全。租賃期間發(fā)生的人身傷害、被盜、火災等事故均由乙方自行承擔相應責任及賠償。乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設施的容量及安裝位置，不得存儲危險物品。租賃期間內房屋及其附屬設施的維修由乙方負責并承擔相應費用。六、房屋交付與返還本合同生效后且乙方已交清租賃保證金及租金時，甲方應向乙方交付房屋及其附屬設施。租賃期滿或合同解除后，乙方應按合同簽訂時的現(xiàn)狀將房屋及其附屬設施返還給甲方。七、增添附屬設施經甲方同意后，乙方可對房屋進行必要的增添附屬設施。但增添過程中不得對房屋造成任何損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設施并需保持原貌無損；甲方對乙方增添的附屬設施不予補償。八、合同解除經甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。若乙方出現(xiàn)以下情形之一時甲方有權單方解除合同并收回房屋：未按時交納租金；未按規(guī)定交納稅費及各項費用；擅自轉借、轉租或抵押房屋；未經甲方同意改變房屋用途或現(xiàn)狀；損壞房屋及附屬設施；利用承租房屋進行違法活動等。九、違約責任任何一方違反本合同約定擅自解除合同的應向對方支付違約金伍萬