2024年出租房出租合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年出租房出租合同范本甲方：乙方：一、物業(yè)租賃位置及用途甲方同意將其位于北京市區(qū)，面積為平方米的物業(yè)及配套設(shè)備（包括家具和電器）出租給乙方用作居住之用。二、租賃期限規(guī)定1.租賃期為個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日終止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方須如期交還。如乙方需要續(xù)租，需在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出，雙方將另行簽訂《房屋租賃協(xié)議》。三、租金及支付方式租金為每月人民幣：_____元，乙方應(yīng)按此約定支付租金。四、押金與相關(guān)費(fèi)用1.乙方應(yīng)在合同生效時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。2.押金作為乙方未破壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、電器，且未欠繳水、電、燃?xì)?、衛(wèi)生、電話、收視等費(fèi)用的保證金。在租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完成交接手續(xù)后，甲方應(yīng)退還全部押金。3.租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、甲方的職責(zé)1.甲方需向乙方出示物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明及甲方的身份證明，確保甲方的產(chǎn)權(quán)合法性及身份真實(shí)性。2.若物業(yè)的設(shè)施因自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，以確保乙方的正常使用，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方需及時(shí)通知乙方，由第三方接續(xù)甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。六、乙方的職責(zé)1.乙方在簽署本合同時(shí)需核實(shí)甲方的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、身份證明及戶口本的真實(shí)性。2.乙方需按合同約定支付租金及水、電、燃?xì)?、電話、衛(wèi)生、收視等相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方在租賃期間需提前退租，需提前一個(gè)月通知甲方。4.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.因不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)設(shè)施損壞或合同終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.合同期內(nèi)單方無故解除合同，違約方需支付對方一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方在租賃期間如連續(xù)拖欠租金日以上，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決方式如在合同執(zhí)行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向物業(yè)所在地的人民法院提起民事訴訟。九、合同生效與效力本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附加條款乙方在搬離時(shí)，需保持物業(yè)清潔，不得在墻上隨意涂寫。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房出租合同范本（二）委托人(甲方)：_____居間人(乙方)：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：_____;對承租人條件的特別要求：_____。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____________________________。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料(material)進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料(material)與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料(material)真實(shí)、合法;(四)應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料(material)保密;(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的____%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/____日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;_____。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：_______________________________________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料(material)的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)：______