2024年二手房定金交易協(xié)議合同樣本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房定金交易協(xié)議合同樣本甲方：乙方：雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，特此訂立本合同。第一條：乙方所購(gòu)之房位于____市____區(qū)，以下簡(jiǎn)稱該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證（編號(hào)：），房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____。第二條：雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，此價(jià)格為凈價(jià)，包含所有稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方在簽署本合同時(shí)，須向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為購(gòu)房定金，作為雙方簽訂房屋買賣合同的擔(dān)保。待簽訂房屋買賣合同時(shí)，此定金將轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款的一部分。第四條：如甲方拒絕簽訂房屋買賣合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕，無(wú)權(quán)要求退還定金。第五條：甲方承諾配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第六條：若甲方未如實(shí)告知乙方在簽訂本合同前房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方有權(quán)拒絕簽訂買賣合同，此時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本合同解除之日止，甲方將房屋另售他人的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：2024年二手房定金交易協(xié)議合同樣本（二）市房管局規(guī)范二手房市場(chǎng)交易再有動(dòng)作新快報(bào)訊（記者黃-穎實(shí)習(xí)生仝*遙）以后二手房買賣，中介公司只能預(yù)收低于房?jī)r(jià)1%的購(gòu)房誠(chéng)意金或定金。這是記者從昨日召開(kāi)的____年第一次全市房地產(chǎn)中介管理工作會(huì)議中獲悉的。繼近日出臺(tái)規(guī)定，明令禁止中介公司以任何名義代收二手房購(gòu)房款之后，市國(guó)土房管局在規(guī)范二手房市場(chǎng)的交易行為上再有動(dòng)作。市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所所長(zhǎng)史*明在會(huì)上表示，為從根源上堵住二手房交易的漏洞，市國(guó)土房管局與中國(guó)人民銀行廣*分行本月____日已聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于在我市開(kāi)展存量房交易資金托管工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），通知規(guī)定“任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得以任何理由代收代管存量房交易資金”，但“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在賣方承諾出售房屋給買房并簽署書(shū)面協(xié)議前，可代收購(gòu)房誠(chéng)意金或訂金，但不得超過(guò)房屋成交價(jià)的1%”。史*明解釋，允許中介方收取一定數(shù)額的“誠(chéng)意金”，是由二手房交易本身的一些特點(diǎn)決定的，買賣雙方因?yàn)楸舜酥g的不熟悉、不信任，買方委托第三方收取“誠(chéng)意金”，這是可以理解的。但增加“誠(chéng)意金不得超過(guò)房款1％”和“誠(chéng)意金在交易完成后須轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款”兩條款，是考慮到規(guī)范二手房交易秩序。2024年二手房定金交易協(xié)議合同樣本（三）購(gòu)方(受讓方)：_____(以下稱甲方)身份證號(hào)碼：_____售方(轉(zhuǎn)讓方)：_____(以下稱乙方)身份證號(hào)碼：_____地址：_____鑒于甲乙雙方平等自愿的原則，經(jīng)雙方共同商議，就房屋買賣事宜訂立本協(xié)議。第一條房屋詳細(xì)情況如下：1.位置：_____2.房屋類型為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，位于第____層，用途為_(kāi)___。3.房屋銷售價(jià)格為每平方米____元人民幣，總價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元（小寫____元）。第二條乙方需確保該房屋的《房屋所有權(quán)證》合法性。如因房屋買賣引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決?！斗课菟袡?quán)證》編號(hào)為_(kāi)____。第三條房屋四界明確如下：東：_____西：_____南：_____北：_____第四條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后，甲方應(yīng)首次支付部分購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫____元)(小寫____元)。第二次支付在房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)證受理同時(shí)(或產(chǎn)權(quán)公證時(shí))，甲方再支付(大寫____元)(小寫____元)。第三次余款在完成過(guò)戶手續(xù)，甲方取得新產(chǎn)權(quán)證時(shí)付清，總計(jì)人民幣(大寫____元)(小寫____元)。至此，本合同履行完畢。第五條乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)或公證手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。第六條本合同經(jīng)甲乙雙方及中介方簽字蓋章后生效，雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，需雙倍退還甲方定金。第七條若因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方要求解除合同時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件同意，并全額退還甲方定金。第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。第九條房屋過(guò)戶期間，乙方須確保相關(guān)費(fèi)用（如水電、燃?xì)?、物業(yè)等）結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施需保持齊全完好無(wú)損。第十條其他約定事項(xiàng)：1.___