2024年個人簡單房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁共4頁2024年個人簡單房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本概況甲方所擁有之房屋（以下簡稱該房屋）位于：______________________。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金總額為____元整，每月租金為____元人民幣。租賃期間，如遇市場變動，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，甲方不得以任何理由單方面調(diào)整租金。第四條付款方式租金支付方式為____，乙方須于每月____日支付。同時，乙方需支付押金____元。租賃期滿且乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金無息退還乙方。第五條費用承擔(dān)在房屋租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。第六條租賃期滿租賃期滿，本合同自然終止。屆時，乙方須將房屋交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提交書面申請，甲方將在合同期滿前____個月內(nèi)給予乙方書面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第七條合同終止情形乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租該房屋的；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借該房屋或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的；4.拖欠租金累計達(dá)____個月的；5.利用該房屋進(jìn)行違法活動的；6.故意損壞該房屋的。第八條租賃注意事項乙方在租賃期間應(yīng)遵守電氣防火、防盜、防觸電等安全規(guī)定，并承擔(dān)由此造成的損失。第九條合同提前終止租賃期間，任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同的，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條其他事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人簡單房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）物業(yè)位置：____區(qū)____樓____單元____號，房屋使用面積：____平方米。甲方：_____，乙方：_____，鑒于乙方租用甲方管理的上述物業(yè)作為_____之用，雙方同意遵守以下條款：一、本租賃合同為乙方取得承租物業(yè)使用權(quán)的法律文件。甲乙雙方均有義務(wù)遵守國家關(guān)于住宅的法律法規(guī)及本市的房屋政策。二、如因房屋狀況或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，可調(diào)整房屋租金。乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。三、在以下任一情況下，甲方有權(quán)終止合同，收回物業(yè)：(1)未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；(2)未經(jīng)甲方同意擅自改變承租用途；(3)無故連續(xù)三個月以上拖欠租金。四、甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)對房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)配合，不得妨礙施工。如因檢查不足或維修不及時導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)賠償責(zé)任。五、若甲方認(rèn)定房屋存在安全隱患，需立即騰空，乙方應(yīng)按期搬出。甲方將解決乙方的居住問題。如乙方故意拖延不搬，一切后果由乙方承擔(dān)。六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行大規(guī)模翻修后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需事先簽訂協(xié)議。七、乙方應(yīng)妥善保管承租的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)愛護(hù)公共區(qū)域，防止損壞。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改或增設(shè)房屋設(shè)施。如有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議后進(jìn)行。九、乙方退租時，應(yīng)提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：(1)付清租金和應(yīng)付的賠償費；(2)按租賃合同規(guī)定妥善保管的房屋及設(shè)施；(3)終止租賃合同。十、若乙方承租的物業(yè)為甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權(quán)終止合同。十一、因國家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋時，甲方有權(quán)終止合同。乙方的住房需求將按相關(guān)規(guī)定處理。十二、本租賃合同自簽署之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十三、其他條款：_________________________