2024年個(gè)人購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：[甲方身份證號]乙方（受讓方）：身份證號：[乙方身份證號]甲乙雙方基于平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：一、鑒于甲乙雙方均為職工，甲方同意將其自單位獲得的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格已協(xié)商確定。甲方完成購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)以甲方名義向開發(fā)單位支付購房款，并據(jù)此取得房屋所有權(quán)。二、甲方轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)所涉房屋位于新建縣長麥路與新建大道交匯處，房屋面積為105平方米，樓盤名稱為“幸福里”。三、本合同簽訂后，乙方將以甲方名義支付購房款，甲方保證乙方能夠按照甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價(jià)[具體金額]/平米的價(jià)格獲得所轉(zhuǎn)讓的房屋。乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，以甲方名義支付購房首付款[具體金額]元。剩余款項(xiàng)乙方將按照開發(fā)單位的要求按時(shí)支付。四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同前往公證部門辦理公證手續(xù)，甲方需向乙方出具不可撤銷的辦理《商品房買賣合同》及房產(chǎn)證書的委托書，由乙方以甲方名義辦理相關(guān)事宜。在房屋產(chǎn)權(quán)證書正式過戶至乙方名下之前，乙方有權(quán)保留《商品房買賣合同》等與該房屋買賣相關(guān)的交易材料。五、若甲方在合同簽訂后喪失購房指標(biāo)，或房屋所有權(quán)證無法過戶至乙方名下，或乙方無法享受甲方職工購房價(jià)購買上述房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及已支付的購房款，并按中國人民銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)付利息。六、自開發(fā)單位交付房屋之日起，乙方即取得該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。當(dāng)滿足將房屋權(quán)屬過戶至乙方名下的條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、本合同簽訂后，甲方不得再以其作為房屋名義所有人的身份，與他人簽訂房屋買賣合同，將該房屋出售給他人。若甲方違反此條款，乙方有權(quán)要求甲方按照起訴時(shí)房屋的評估價(jià)格賠償其損失，并承擔(dān)乙方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟、鑒定、律師等費(fèi)用。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]法定代表人（簽字/蓋章）：[甲方法定代表人簽名/蓋章]（如有）法定代表人（簽字/蓋章）：[乙方法定代表人簽名/蓋章]（如有）簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年個(gè)人購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方與乙方為達(dá)成度假村商品房購銷事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下條款，以供雙方共同遵守。一、乙方同意購買甲方位于度假村區(qū)內(nèi)的樓房，共計(jì)平方米。建筑面積依據(jù)《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算。二、商品房總價(jià)為人民幣_____元，其中包括配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等配套設(shè)施費(fèi)用，但不包含建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方式如下：1.預(yù)付40%購房款，即人民幣_____元，其中10%作為定金。2.房屋建設(shè)完成一半時(shí)，再支付30%的購房款。3.房屋竣工交付時(shí)，按實(shí)際售價(jià)結(jié)清剩余款項(xiàng)。房屋建筑稅由甲方代收代繳。四、甲方應(yīng)于年月日將通過驗(yàn)收的房屋交付乙方使用。五、乙方需在接到甲方交房通知后的十日內(nèi)結(jié)清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付甲方代管費(fèi)（按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)算）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題提供保修服務(wù)（土建保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期）。七、違約責(zé)任：1.合同生效后，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，需雙倍返還定金。2.除不可抗力因素外，甲方未能按期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應(yīng)支付甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方安裝電話的需求由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋擁有所有權(quán)，但需遵守國家房屋管理規(guī)定及度假村管理規(guī)定。十、雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。十一、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地