2024年個(gè)人廠房租賃合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人廠房租賃合同范文出租方（甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（乙方）：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物：甲方將位于_____________________________________的廠房出租給乙方使用。二、租賃期限：租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，若甲方繼續(xù)對(duì)外出租該廠房，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方須在合同到期前____日內(nèi)與甲方商議并簽訂新租賃合同，否則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)另行出租。三、租金及支付方式：乙方每年應(yīng)支付租金____元（大寫(xiě)_____）。乙方須于每年十月一日前一次性將租金支付完畢。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按年租金的____%向甲方支付違約金。四、房屋修繕：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)或其他人為因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修繕；因不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修繕。五、經(jīng)營(yíng)責(zé)任：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其他任何責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。六、轉(zhuǎn)租及變更：1.在合同履行期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或與他人互換使用，否則甲方有權(quán)收回租賃物。2.在合同期內(nèi)，若甲方同意乙方將租賃物使用權(quán)交付給第三方，則本合同對(duì)原乙方與第三方繼續(xù)有效。七、糾紛處理：在合同履行期間，乙方與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、民事糾紛，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。八、設(shè)施改造：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后進(jìn)行，所需費(fèi)用由雙方協(xié)商。合同期滿時(shí)，乙方如需拆除改造或增設(shè)的設(shè)施，需將房屋恢復(fù)原狀，甲方不予補(bǔ)償。九、政策變化：如因政策變化、市里統(tǒng)一規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U物需拆除的，租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同終止。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出任何要求。十、費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）。十一、甲方責(zé)任：1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將租賃物交付乙方使用，否則每逾期一日，應(yīng)賠償乙方年租金的____%作為經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定對(duì)租賃物進(jìn)行修繕，否則應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%作為經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任：1.乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2.乙方不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?.乙方應(yīng)按合同規(guī)定對(duì)租賃物進(jìn)行修繕，否則應(yīng)賠償甲方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬出租賃物，否則應(yīng)按租賃物的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)，并處以租金的____%作為罰款。十三、免責(zé)條件：因不可抗力導(dǎo)致雙方或任何一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。十四、補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致后作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十五、合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十六、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日（備注：租金由甲方簽約人按年收取，并開(kāi)具收據(jù)。如乙方違背約定，甲方有權(quán)處以租金的____%作為罰款，并立即收回出租廠房。）2024年個(gè)人廠房租賃合同范文（二）一、裝修與租賃期限1.裝修期限為_(kāi)___個(gè)月，自____月____日起至____月____日止。在此期間，免收租費(fèi)。2.廠房租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租賃期滿與續(xù)租租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方有意繼續(xù)承租，須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元，月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為_(kāi)___元。2.第一年租金保持不變，自第二年起遞增率為_(kāi)___%。3.合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的保證金。租金采用預(yù)付方式，每三個(gè)月支付一次，支付日期為支付月____日前。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，使用該廠房產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到收據(jù)或發(fā)票后三日內(nèi)完成支付。2.乙方需按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、廠房使用與維修1.乙方在使用廠房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方逾期未維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。若乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常可使用和安全狀態(tài)。甲方進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用廠房的影響。4.乙方若需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)報(bào)批。六、轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期間，若需轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.租賃期滿后，乙方歸還廠房時(shí)，應(yīng)確保廠房處于正常使用狀態(tài)。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，甲方對(duì)裝修不作任何補(bǔ)償。5.甲方無(wú)償提供門(mén)電話一部給乙方使用。如需增加電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)按時(shí)支付房租及其他費(fèi)用。若拖欠滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7.租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租該廠房，乙方享有優(yōu)先權(quán)；若甲方不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則承擔(dān)由此造成的一切損失和后果。八、其他條款1.若甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金；若乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2.因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償乙方損失。3.甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行至合同期滿。5.甲方按計(jì)劃用電向乙方收取電費(fèi)，具體