2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租人（甲方）：______租用人（乙方）：______鑒于乙方因?qū)嶋H需求，欲租用甲方位于____的場(chǎng)地作為辦公使用。在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租金：乙方應(yīng)每年支付人民幣_(tái)_____元作為租金。在租賃期滿(mǎn)且乙方付清所有費(fèi)用，確保無(wú)水電欠費(fèi)、門(mén)窗、墻地、管道、電路、燈具及其他原有用具無(wú)損毀的情況下，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，憑保證金收條及雙方簽字確認(rèn)的物品清單退還保證金（損壞部分按原價(jià)賠償）。乙方應(yīng)在本合同生效之日一次性支付全部租金及押金，合計(jì)人民幣_(tái)_____元。二、租賃期限：租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)，本合同即終止。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同可順延。三、費(fèi)用支付：租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除。四、房屋維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)。如需改變房屋設(shè)施，須經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租限制：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。若違反此約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元（1000.00元），并承擔(dān)由此造成的房屋損壞賠償責(zé)任。六、責(zé)任承擔(dān)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，文明經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)門(mén)前“三包”。因乙方違法、違規(guī)、拖欠稅費(fèi)等行為產(chǎn)生的法律責(zé)任及民事責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。因乙方人員或其他因素造成的事故，也由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守本合同條款。若一方違約，除賠償對(duì)方損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。八、合同份數(shù)與生效：本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。雙方簽字并加蓋公章后生效。附件為《物品清單》。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：天津帝達(dá)科技企業(yè)孵化器有限公司承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：天津聚集科技有限公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確租賃雙方權(quán)利與義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況：甲方將其位于天津市東麗開(kāi)發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號(hào)，建筑面積分別為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。第二條房屋用途：乙方承諾將所租賃房屋僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。第三條租賃期限：本合同租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式：雙方確認(rèn)，自____年____月____日至____年____月____日，該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為16200元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)陸仟貳佰元整）和11400元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟肆佰元整），合計(jì)27600元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)柒仟陸佰元整）。乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付全年租金。第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與養(yǎng)護(hù)，乙方因人為因素導(dǎo)致的房屋及設(shè)施維修費(fèi)用自行承擔(dān)。乙方須確保房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施完好，符合國(guó)家防火規(guī)范，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施。第六條裝修與房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)：乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程費(fèi)用。第七條其他費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的房產(chǎn)稅、土地稅、日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。如遇國(guó)家政策調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)支付。第八條保險(xiǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其他必要保險(xiǎn)。第九條租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)前，若雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自行終止。乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)退還房屋，否則須支付雙倍租金。第十條合同終止條件：乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方須賠償甲方損失：1.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意；2.利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；3.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人；4.因乙方行為嚴(yán)重影響甲方及其他單位正常工作。第十一條提前終止合同：任何一方均可提前兩個(gè)月書(shū)面提出終止合同，并向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金。第十二條違約責(zé)任：違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)加收滯納金并采取停水、停電等措施。第十三條不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀和經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。未規(guī)定事項(xiàng)遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十五條爭(zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對(duì)方律師費(fèi)等費(fèi)用。第十六條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)