有房產(chǎn)證但無(wú)建設(shè)規(guī)劃許可證租賃合同（2篇）

有房產(chǎn)證但無(wú)建設(shè)規(guī)劃許可證租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______（地址），房產(chǎn)證號(hào)：_______。1.2甲方保證該房產(chǎn)具有合法的房產(chǎn)證，但無(wú)建設(shè)規(guī)劃許可證。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：_______。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施正常使用。4.3乙方應(yīng)按合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日有房產(chǎn)證但無(wú)建設(shè)規(guī)劃許可證租賃合同（二）甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于______________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_____________，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________。1.2甲方保證該房產(chǎn)具備租賃條件，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好和安全，確保房產(chǎn)符合租賃用途。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：a)乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞；b)正常使用磨損導(dǎo)致的損壞；c)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本