樓房裝修工人合同范本

樓房裝修工人合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。甲方開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）位于______省______市______區(qū)，為滿足本項(xiàng)目裝修需求，甲方擬將本項(xiàng)目的樓房裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目裝修工程”）委托給具備專業(yè)裝修資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)。

乙方作為一家專業(yè)的裝飾工程有限公司，擁有多年的裝修工程承包經(jīng)驗(yàn)，具備優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)和良好的業(yè)界口碑。乙方在了解甲方需求后，同意承接本項(xiàng)目的裝修工程，并根據(jù)甲方的要求提供符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的專業(yè)服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目裝修工程達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，擁有本項(xiàng)目裝修工程的發(fā)包權(quán)。

2.乙方具備本項(xiàng)目裝修工程所需的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定完成裝修工程。

3.雙方就本項(xiàng)目裝修工程的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目裝修工程的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目裝修工程所需的各類政府審批、報(bào)建手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（4）甲方按照本合同約定的支付條件和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)提供必要的施工條件，確保乙方順利施工。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目裝修工程所需的施工許可、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，防止發(fā)生安全事故。

（5）乙方按照本合同約定的履行期限完成裝修工程，并提交合格的工程驗(yàn)收資料。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和管理，確保裝修工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求順利完成。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.裝修工程的方案設(shè)計(jì)、施工圖紙編制及審查；

2.裝修工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

3.裝修工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管；

4.裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的保證；

5.裝修工程的售后服務(wù)及保修。

第二條定義

1.本項(xiàng)目裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目樓房的裝修工程，包括室內(nèi)裝修、公共區(qū)域裝修等。

2.施工圖紙：指甲方提供或乙方根據(jù)甲方要求編制的，用于指導(dǎo)裝修工程施工的圖紙、技術(shù)資料等文件。

3.工程款項(xiàng)：指甲方按照本合同約定支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

4.履行期限：指本合同約定的乙方完成裝修工程的時(shí)間。

5.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交裝修工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙，并對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行審查。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方有權(quán)在乙方完成裝修工程后，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并確保文件的準(zhǔn)確性和完整性。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目裝修工程所需的各類政府審批、報(bào)建手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件和方式，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中享有必要的施工條件，如水、電、施工場(chǎng)地等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修工程，并對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成裝修工程，并及時(shí)向甲方提交合格的工程驗(yàn)收資料。

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定提供售后服務(wù)及保修。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目裝修工程的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。該價(jià)格包括但不限于裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保管、售后服務(wù)及保修等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述支付方式的約定時(shí)間向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。

3.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)完成裝修工程施工，并提交工程驗(yàn)收資料。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收資料后______個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間向乙方支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成乙方損失的費(fèi)用；

（3）若甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)自逾期之日起，按合同總價(jià)款的千分之五每日向甲方支付違約金；

（2）若乙方完成的裝修工程不符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）若乙方在工程保修期內(nèi)，未按約定履行售后服務(wù)及保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失的費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，采取以下措施：

（1）延長(zhǎng)合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致受影響的一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并通知對(duì)方采取相應(yīng)措施。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方按照已履行部分及未履行部分的實(shí)際損失進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.若雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。爭(zhēng)議解決結(jié)果不影響雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信、專遞等方式發(fā)送，發(fā)送地均為合同雙方所在地。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)終止合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同；

（3）一方發(fā)生重大違約，無(wú)法履行合同義務(wù)；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，完成結(jié)算手續(xù)，辦理相