檔租合同范本

檔租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的倉庫（以下簡稱“倉庫”），倉庫面積為______平方米，具備完善的倉儲設(shè)施和良好的倉儲條件。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該倉庫作為儲存其產(chǎn)品之用。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合同背景及前提條件

1.甲方擁有合法的倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，具備出租倉庫的權(quán)利和能力。

2.乙方具備合法的營業(yè)資格，具備租賃倉庫的需求和能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將倉庫出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。

二、合同目的

乙方租賃甲方的倉庫，主要用于儲存其生產(chǎn)、銷售的產(chǎn)品，確保產(chǎn)品安全、完好、便于管理。

三、合同期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，均為雙方共同遵守的約定，具有法律約束力。

五、合同簽署

雙方在本合同簽訂之日，即視為已充分了解并同意本合同的全部條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（以下內(nèi)容略）

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______有限公司

簽署日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將倉庫出租給乙方，用于儲存乙方生產(chǎn)、銷售的產(chǎn)品。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定，向乙方提供符合儲存要求的倉庫。

2.乙方按照本合同約定，支付租金，并在租賃期內(nèi)合法、合規(guī)使用倉庫。

第二條定義

1.“倉庫”指位于______市______區(qū)______路______號的倉庫，面積______平方米。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃倉庫的費(fèi)用。

3.“租賃期限”指甲方同意乙方使用倉庫的時間，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對倉庫擁有合法出租權(quán)，并確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用倉庫。

2.甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保倉庫符合儲存要求。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并對乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理倉庫交接手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用倉庫，并要求甲方提供必要的倉儲設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠、拒付。

3.乙方應(yīng)合理使用倉庫，確保倉庫內(nèi)儲存的產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及倉儲要求。

4.乙方不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

5.乙方應(yīng)遵守倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，確保倉庫安全、衛(wèi)生。

6.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租倉庫，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求辦理倉庫交接手續(xù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。）

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的______%作為滯納金。

4.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)，與甲方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

3.若雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合儲存要求的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致倉庫損壞或影響儲存安全，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定辦理倉庫交接手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕退還乙方已支付的押金。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行，并將影響減少到最低程度。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行超過______個月，雙方均有權(quán)終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.除非雙方另有約定，仲裁地點(diǎn)為______市，仲裁語言為中文。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。）

第九條其他條款

1.任何一方更改其通訊地址、聯(lián)系電話等信息，應(yīng)立即書面通知對方，否則更改方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先取得乙方書面同意；否則，轉(zhuǎn)讓行為對乙方不產(chǎn)生法律效力。

4.本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：倉庫平面圖、租賃物品清單等。

2.附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在簽署本合同前，已充分了解并確認(rèn)附件內(nèi)容，同意受其約束。

簽署：