酒店集團(tuán)辦公樓裝修協(xié)議

酒店集團(tuán)辦公樓裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1工程概況2.2工程目標(biāo)2.3工程地點(diǎn)2.4工程時(shí)間安排第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1酒店集團(tuán)的責(zé)任與義務(wù)3.2裝修公司的責(zé)任與義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批4.3設(shè)計(jì)變更第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算的制定5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4工程尾款第六章工程施工6.1施工組織與管理6.2施工進(jìn)度與質(zhì)量控制6.3安全生產(chǎn)管理第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收組組成與職責(zé)7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第八章保修與售后服務(wù)8.1保修期限與范圍8.2保修責(zé)任與程序8.3售后服務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.2違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的簽署與蓋章14.3合同的有效期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指酒店集團(tuán)與裝修公司就辦公樓裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和簡(jiǎn)稱，除雙方另有定義外，均按照本合同的上下文及通常的理解予以解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的工程完成后，且雙方就工程質(zhì)量、進(jìn)度等無任何爭(zhēng)議的情況下，本合同自然終止。第二章項(xiàng)目概述2.1工程概況2.1.1工程名稱：酒店集團(tuán)辦公樓裝修工程2.1.2工程內(nèi)容包括但不限于：辦公區(qū)、會(huì)議室、接待區(qū)、公共區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)及施工。2.2工程目標(biāo)2.2.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2裝修工程應(yīng)滿足酒店集團(tuán)提出的功能需求和使用要求。2.3工程地點(diǎn)2.3.1工程位于________市________區(qū)________街道________號(hào)。2.4工程時(shí)間安排2.4.1工程預(yù)計(jì)開工日期為________年________月________日。2.4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為________年________月________日。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1酒店集團(tuán)的責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地，確保裝修公司能順利施工。3.1.2提供完整的設(shè)計(jì)要求及功能需求，以便裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。3.2裝修公司的責(zé)任與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等一切與工程相關(guān)的工作。3.2.2保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，按期完成工程。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1裝修公司應(yīng)根據(jù)酒店集團(tuán)提供的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批4.2.1裝修公司應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。4.2.2酒店集團(tuán)應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的一定期限內(nèi)審批，并提出修改意見。4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1如需變更設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算的制定5.1.1裝修公司應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定工程預(yù)算，并提交給酒店集團(tuán)。5.2工程預(yù)付款5.2.1酒店集團(tuán)應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款。5.3工程進(jìn)度款5.3.1裝修公司在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，可向酒店集團(tuán)申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。5.4工程尾款5.4.1工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，酒店集團(tuán)應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后的七個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。第六章工程施工6.1施工組織與管理6.1.1裝修公司應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織計(jì)劃，并提交給酒店集團(tuán)。6.2施工進(jìn)度與質(zhì)量控制6.2.1裝修公司應(yīng)確保工程按期完成，并保證工程質(zhì)量。6.3安全生產(chǎn)管理6.3.1裝修公司應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程施工安全。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行。7.1.2驗(yàn)收組由雙方代表組成，負(fù)責(zé)工程的最終驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收組組成與職責(zé)7.2.1驗(yàn)收組成員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。7.2.2驗(yàn)收組負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面檢查。7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理7.3.1驗(yàn)收組應(yīng)在驗(yàn)收完成后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3.2如驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)按照驗(yàn)收組的整改意見進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第八章保修與售后服務(wù)8.1保修期限與范圍8.1.1裝修公司應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。8.1.2保修范圍包括工程所有材料、設(shè)備及施工部分。8.2保修責(zé)任與程序8.2.1在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。8.2.2酒店集團(tuán)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知裝修公司，并提供必要的協(xié)助。8.3售后服務(wù)8.3.1裝修公司應(yīng)提供工程使用過程中的咨詢服務(wù)。8.3.2裝修公司應(yīng)提供緊急維修服務(wù)，確保工程正常使用。第九章違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.1.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。9.2違約賠償9.2.1違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。9.2.2違約方的賠償金額不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，應(yīng)繼續(xù)賠償。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑10.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起三年。第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方名稱或資料進(jìn)行廣告宣傳。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方商標(biāo)、專利等權(quán)利。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.4.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章附則14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括工程設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.2合同的簽署與蓋章14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的有效期14.3.1本合同自簽字蓋章之日起至工程驗(yàn)收合格之日起終止。（簽字蓋章區(qū)域）甲方（酒店集團(tuán)）：________年________月________日乙方（裝修公司）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，除非甲方同意其他材料。1.3如果乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方監(jiān)督工程2.1甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.2甲方有權(quán)指派代表對(duì)工程施工進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。2.3如果乙方未能滿足甲方的監(jiān)督要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并支付違約金。3.甲方變更工程3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容或工程進(jìn)度。3.2甲方應(yīng)在變更前與乙方進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。3.3如果甲方未與乙方協(xié)商即進(jìn)行變更，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告1.1乙方應(yīng)每周向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、工程進(jìn)度和預(yù)計(jì)完成日期等信息。1.2乙方應(yīng)確保進(jìn)度報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.3如果乙方未能提供進(jìn)度報(bào)告或報(bào)告不真實(shí)準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方保證工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維修和保養(yǎng)，確保工程在使用過程中的正常運(yùn)行。2.3如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方提供工程保險(xiǎn)3.1乙方應(yīng)購買工程保險(xiǎn)，確保工程在施工過程中不受損失。3.2乙方應(yīng)將工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。3.3如果乙方未能購買工程保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的工程施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介的報(bào)酬2.1第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3如果甲方和乙方未能就第三方中介的報(bào)酬達(dá)成一致，雙方有權(quán)解除合同。3.第三方中介的獨(dú)立性3.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到任何一方的操控或影響。3.2第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。3.3如果第三方中介未能保持獨(dú)立性或未能公正公平處理爭(zhēng)議，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程材料供應(yīng)商名單5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程保險(xiǎn)單復(fù)印件7.工程監(jiān)督報(bào)告8.工程變更協(xié)議9.工程保修條款10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。未按約定提供施工場(chǎng)地或干涉施工正常進(jìn)行。未按約定時(shí)間批準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案或提出修改意見。未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督或延遲驗(yàn)收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程或延遲交付。工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料。未按約定提供進(jìn)度報(bào)告或報(bào)告不真實(shí)準(zhǔn)確。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能保持獨(dú)立性或公正公平處理爭(zhēng)議。未能按約定時(shí)間完成監(jiān)督或提供服務(wù)。未按約定提供保險(xiǎn)單復(fù)印件或購買工程保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保修期限：裝修公司對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修的時(shí)間期限。4.工程保險(xiǎn)：為工程在施工過程中不受損失而購買的保險(xiǎn)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由驗(yàn)收組出具的，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：及時(shí)停工修復(fù)，必要時(shí)更換材料或重新施工，并由乙方