酒店改造項(xiàng)目委托書

酒店改造項(xiàng)目委托書合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造方案的設(shè)計(jì)和審批第四章改造項(xiàng)目的實(shí)施4.1實(shí)施主體4.2實(shí)施時(shí)間4.3施工單位的選擇4.4施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)和管理第五章改造項(xiàng)目的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2驗(yàn)收主體的確定5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理5.4驗(yàn)收后的保修和維護(hù)第六章合同的履行和監(jiān)督6.1合同的履行期限6.2合同的履行方式6.3合同的監(jiān)督和檢查6.4違約責(zé)任第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八章合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十章合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的補(bǔ)充和附件10.3合同的生效日期第十一章其他約定11.1項(xiàng)目的環(huán)保和安檢要求11.2項(xiàng)目的保險(xiǎn)事宜11.3項(xiàng)目的保密條款第十二章合同的簽署12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同簽署的主體12.3合同的副本和正本第十三章合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十四章合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式14.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造方案的設(shè)計(jì)和審批第四章改造項(xiàng)目的實(shí)施4.1實(shí)施主體4.2實(shí)施時(shí)間4.3施工單位的選擇4.4施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)和管理第五章改造項(xiàng)目的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2驗(yàn)收主體的確定5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理5.4驗(yàn)收后的保修和維護(hù)第六章合同的履行和監(jiān)督6.1合同的履行期限6.2合同的履行方式6.3合同的監(jiān)督和檢查6.4違約責(zé)任第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八章合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十章合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的補(bǔ)充和附件10.3合同的生效日期第十一章其他約定11.1項(xiàng)目的環(huán)保和安檢要求11.2項(xiàng)目的保險(xiǎn)事宜11.3項(xiàng)目的保密條款第十二章合同的簽署12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同簽署的主體12.3合同的副本和正本第十三章合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十四章合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式14.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方指定供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，指定供應(yīng)商供應(yīng)改造項(xiàng)目中所需的部分材料和設(shè)備。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證所采購(gòu)的材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。條款說(shuō)明：此條款旨在確保項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的質(zhì)量，以及項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行篩選和監(jiān)督，乙方則需按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料驗(yàn)收、質(zhì)量檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問題。條款說(shuō)明：此條款旨在確保項(xiàng)目施工過(guò)程的質(zhì)量，以及各方的溝通協(xié)作。甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，乙方則需積極配合甲方的監(jiān)督工作。附加條款三：甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如有變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款旨在應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更需求，確保項(xiàng)目能夠按照甲方的要求順利進(jìn)行。甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，乙方則需根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：乙方施工質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成改造項(xiàng)目的施工。如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照合同要求保證施工質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的后續(xù)糾紛。乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有責(zé)任確保施工質(zhì)量，以滿足甲方的需求。附加條款五：乙方進(jìn)度控制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保改造項(xiàng)目按照合同約定的工期順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照合同要求控制施工進(jìn)度，避免因工期延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有責(zé)任確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。附加條款六：乙方安全責(zé)任條款內(nèi)容：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在施工過(guò)程中注重安全生產(chǎn)，避免安全事故的發(fā)生。乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有責(zé)任確保施工安全，保障各方的人員和財(cái)產(chǎn)安全。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目相關(guān)的溝通協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等工作。第三方中介不應(yīng)超出合同約定的服務(wù)范圍，干涉甲乙雙方的實(shí)質(zhì)性權(quán)利和義務(wù)。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的服務(wù)范圍，避免中介超出合同約定范圍，影響甲乙雙方的實(shí)質(zhì)性權(quán)利和義務(wù)。第三方中介作為協(xié)調(diào)方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目相關(guān)的工作。附加條款八：第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)項(xiàng)目中涉及的保密信息，避免因中介的泄密導(dǎo)致甲乙雙方的損失。第三方中介作為中立方，有責(zé)任對(duì)項(xiàng)目中涉及的保密信息予以保密。附加條款九：第三方中介的賠償責(zé)任條款內(nèi)容：如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因中介過(guò)錯(cuò)所造成的損失進(jìn)行賠償。條款說(shuō)明：此條款旨在確保第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介作為服務(wù)提供方，應(yīng)對(duì)其服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造范圍和目標(biāo)的具體描述3.改造標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明4.施工單位的資質(zhì)證明5.施工過(guò)程中的安全措施6.環(huán)保和安檢要求的相關(guān)文件7.保險(xiǎn)事宜的詳細(xì)資料8.保密協(xié)議9.供應(yīng)商的資質(zhì)證明和材料設(shè)備清單10.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表11.質(zhì)量檢查報(bào)告12.安全事故應(yīng)急預(yù)案13.合同的補(bǔ)充和附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或資料，導(dǎo)致工期延誤2.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，視為違約3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，或施工質(zhì)量不符合要求4.乙方未按約定時(shí)間完成施工，或工期延誤5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密6.第三方中介未按約定范圍提供服務(wù)，或超出服務(wù)范圍7.第三方中介未履行保密義務(wù)，泄露甲方和乙方信息8.第三方中介未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為3.工期延誤：因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度未能按合同約定的時(shí)間完成4.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任5.保密義務(wù)：對(duì)合同中涉及的保密信息予以保密，不得向第三方披露6.賠償責(zé)任：因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方損失，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)溝通并調(diào)整施工方案2.確保甲乙雙方及時(shí)支付和接收款項(xiàng)，避免影響工程進(jìn)度3.定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改4.遇到工期延誤，應(yīng)積極與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期5.保護(hù)商業(yè)秘密，避免泄露給無(wú)關(guān)第三方6.第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，避免超出范圍7.第三方中介應(yīng)履行保密義務(wù)，防止信息泄露8.如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定及時(shí)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益