寫字樓翻新追加合同樣本

寫字樓翻新追加合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同文件的組成1.3合同的生效與解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目時(shí)間安排第三章翻新內(nèi)容3.1翻新工程的范圍3.2翻新工程的詳細(xì)內(nèi)容3.3翻新工程的施工標(biāo)準(zhǔn)3.4翻新工程的材料要求第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五章施工期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤的處理5.4工期提前的處理第六章施工質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量問題的處理6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第七章施工安全7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故的處理7.3施工現(xiàn)場的管理7.4安全文明的施工環(huán)境第八章合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整8.4合同變更的雙方責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1雙方違約的情形9.2違約責(zé)任的處理方式9.3違約金的計(jì)算和支付9.4因違約導(dǎo)致合同解除的處理第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2雙方協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁或訴訟解決第十一章合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止和解除后的處理11.4合同終止和解除的法律效力第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同繼承的條件12.4合同繼承的程序第十三章保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的例外情況13.4違反保密條款的責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的簽訂日期和地點(diǎn)合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同文件的組成1.3合同的生效與解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目時(shí)間安排第三章翻新內(nèi)容3.1翻新工程的范圍3.2翻新工程的詳細(xì)內(nèi)容3.3翻新工程的施工標(biāo)準(zhǔn)3.4翻新工程的材料要求第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五章施工期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤的處理5.4工期提前的處理第六章施工質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量問題的處理6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第七章施工安全7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故的處理7.3施工現(xiàn)場的管理7.4安全文明的施工環(huán)境第八章合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整8.4合同變更的雙方責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1雙方違約的情形9.2違約責(zé)任的處理方式9.3違約金的計(jì)算和支付9.4因違約導(dǎo)致合同解除的處理第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2雙方協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁或訴訟解決第十一章合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止和解除后的處理11.4合同終止和解除的法律效力第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同繼承的條件12.4合同繼承的程序第十三章保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的例外情況13.4違反保密條款的責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的簽訂日期和地點(diǎn)（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的指示進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和合同價(jià)格，并按照新的要求進(jìn)行施工。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保施工過程中的技術(shù)問題和質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。乙方應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場指導(dǎo)施工，并根據(jù)工程需要提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量在合同規(guī)定的保修期內(nèi)得到維護(hù)，并對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)交付。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按照第三方中介的指示進(jìn)行整改。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。第三方中介的調(diào)解決定具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目概述說明書2.翻新工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案3.材料和設(shè)備供應(yīng)商名單4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保證協(xié)議6.安全生產(chǎn)管理計(jì)劃7.技術(shù)支持和培訓(xùn)方案8.爭議調(diào)解規(guī)則9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供施工場地或所需資料，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.翻新工程：對現(xiàn)有的建筑物進(jìn)行改造、加固、維修等工程活動，以提高其使用功能和美觀。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為違約責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方法，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長工期，乙方需支付違約金。2.材料和設(shè)備供應(yīng)問題：甲方協(xié)助乙方解決供應(yīng)問題，如無法解決，乙方需及時(shí)通知甲方并尋求替代供應(yīng)商。3.質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，必要時(shí)甲方有權(quán)