南昌市精裝修合同

南昌市精裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋裝修要求2.3裝修風(fēng)格和材料要求第三章裝修工程范圍和內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第四章裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總額4.2付款方式和時(shí)間4.3裝修費(fèi)用的調(diào)整第五章裝修工程進(jìn)度5.1裝修工程時(shí)間表5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3延期原因和處理方式第六章裝修質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題的處理第七章安全生產(chǎn)和環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故的處理第八章變更和解除合同8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同的簽署14.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同簽署人合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第三條款合同目的和適用范圍第四條款合同解釋權(quán)第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋裝修要求第三條款裝修風(fēng)格和材料要求第三章裝修工程范圍和內(nèi)容第一條款裝修工程范圍第二條款裝修內(nèi)容第三條款裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第四章裝修費(fèi)用第一條款裝修費(fèi)用總額第二條款付款方式和時(shí)間第三條款裝修費(fèi)用的調(diào)整第五章裝修工程進(jìn)度第一條款裝修工程時(shí)間表第二條款工程進(jìn)度報(bào)告第三條款延期原因和處理方式第六章裝修質(zhì)量保證第一條款裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證期限第三條款質(zhì)量問題的處理第七章安全生產(chǎn)和環(huán)保要求第一條款安全生產(chǎn)措施第二條款環(huán)保要求第三條款安全事故的處理第八章變更和解除合同第一條款合同變更的條件和程序第二條款合同解除的條件和程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄法院第十一章合同的生效、變更和終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的變更程序第三條款合同的終止條件第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款廣告宣傳條款第三條款雙方約定的其他事項(xiàng)第十三章附件第一條款裝修設(shè)計(jì)方案第二條款裝修材料清單第三條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同的簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間第二條款合同簽署人簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款：附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理1.1甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求，對裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。1.2甲方提出設(shè)計(jì)變更需求時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求提供新的設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。1.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。附加條款二：工期延誤賠償2.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付給甲方合同總金額的0.5%作為賠償。2.2甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決賠償事宜。附加條款三：質(zhì)量保修3.1乙方對裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年的質(zhì)保期。3.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款：附加條款四：材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場。附加條款五：施工安全管理5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場安全管理。5.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的工人安全培訓(xùn)和施工安全防護(hù)措施的落實(shí)。附加條款六：工程進(jìn)度報(bào)告6.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。6.2乙方應(yīng)在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)通知甲方，以便甲方進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款：附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用7.1第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。附加條款八：中介責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)要求，確保合同順利履行。8.2若因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款九：保密條款9.1第三方中介、甲方和乙方均應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。9.2未經(jīng)合同各方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。附加條款十：爭議解決10.1合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說明5.環(huán)保要求詳細(xì)說明6.質(zhì)量保修條款詳細(xì)說明7.設(shè)計(jì)變更管理詳細(xì)說明8.工期延誤賠償詳細(xì)說明9.施工安全管理詳細(xì)說明10.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)說明11.中介服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)說明12.中介責(zé)任詳細(xì)說明13.保密條款詳細(xì)說明14.爭議解決方式詳細(xì)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用、提出不合理的設(shè)計(jì)變更要求、無故拖延工期等。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程、使用不合格材料、未達(dá)到約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方中介違約行為：未提供合法合規(guī)的中介服務(wù)、泄露合同雙方的商業(yè)秘密、未履行保密義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋在交付時(shí)已具備基本生活使用功能，且裝修標(biāo)準(zhǔn)符合約定的裝修。2.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.工期：指合同約定的裝修工程開始至竣工的時(shí)間段。4.質(zhì)量保修：指乙方對裝修工程質(zhì)量提供的保證，在一定期限內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付裝修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工，待費(fèi)用支付完畢后繼續(xù)施工。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，若因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。3.問題：第三方中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密。解決辦法