公租房咨詢服務費合同范本

公租房咨詢服務費合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市公共租賃住房發(fā)展中心

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY咨詢服務有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是負責XX市公共租賃住房的建設、分配、運營和管理，為滿足市民的住房需求，提高住房保障水平；乙方作為一家具有專業(yè)資質和豐富經驗的咨詢服務機構，提供公租房相關政策咨詢、申請指導、手續(xù)代辦等服務。

雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高公租房運營效率，經友好協(xié)商，達成以下合同：

一、甲方同意將公租房咨詢服務項目委托給乙方，乙方承諾提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的服務。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

三、本合同所涉及的公租房咨詢服務范圍包括但不限于以下內容：

1.為甲方提供公租房相關政策咨詢；

2.協(xié)助甲方進行公租房項目的宣傳、推廣；

3.為申請人提供公租房申請指導；

4.代辦申請人辦理公租房相關手續(xù)；

5.提供其他與公租房相關的咨詢服務。

四、本合同的簽訂，旨在保障甲方的合法權益，提高公租房運營效率，同時為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務來源。

五、雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保公租房咨詢服務的合規(guī)性、合法性。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

在合同有效期內，雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的權利和義務。如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權依法追究其法律責任。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：XX市公共租賃住房發(fā)展中心

乙方（蓋章）：YY咨詢服務有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容以雙方實際協(xié)商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的公租房咨詢服務，以優(yōu)化甲方的公租房分配和管理效率，提升服務質量和水平。具體內容包括：

1.提供公租房政策解讀與咨詢；

2.協(xié)助甲方進行公租房項目的宣傳推廣；

3.指導申請人完成公租房申請流程；

4.代辦申請人的公租房相關手續(xù)；

5.提供與公租房相關的其他輔助服務。

第二條定義

1.公租房：指由甲方建設和管理的，專門提供給符合條件的低收入家庭租賃的住房。

2.咨詢服務：指乙方根據本合同提供的相關公租房政策咨詢、申請指導、手續(xù)代辦等服務。

3.申請人：指符合條件的申請租賃公租房的個人或家庭。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務

a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的咨詢服務。

b.甲方應向乙方提供公租房項目的相關信息和資料，以便乙方更好地提供服務。

c.甲方應按時支付乙方咨詢服務費。

d.甲方應確保提供的資料真實、準確、完整，不得要求乙方提供虛假信息。

e.甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評價。

2.乙方的權利和義務

a.乙方有權按照合同的約定收取咨詢服務費。

b.乙方應提供專業(yè)的公租房咨詢服務，確保服務質量符合甲方的要求。

c.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和申請人的個人信息，不得泄露給第三方。

d.乙方應及時更新公租房政策信息，確保提供給甲方的咨詢信息準確、及時。

e.乙方應積極配合甲方完成公租房申請的相關工作，確保申請流程的順利進行。

f.乙方應在合同有效期內，對申請人提出的咨詢服務需求給予及時響應和解答。

g.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和資源，以便順利完成咨詢服務。

雙方應嚴格遵守上述權利和義務，確保合同的順利履行。如一方未履行或未完全履行其義務，導致對方損失，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的公租房咨詢服務費為人民幣XX元/項（大寫：XX圓整）。

2.甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付合同總金額的50%作為預付款。

3.剩余的50%咨詢服務費，甲方應在乙方完成咨詢服務并提供相應服務憑證后5個工作日內支付。

4.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付咨詢服務費，支付時應注明合同編號和款項用途。

5.若乙方開具增值稅發(fā)票，甲方應按照國家相關稅收政策，支付相應的稅費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同有效期內完成甲方委托的公租房咨詢服務，并確保服務質量。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如預付款支付、服務完成、尾款支付等，均以合同約定的時間為準。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.若甲方未按約定時間支付咨詢服務費，應向乙方支付遲延付款金額的萬分之五/日的滯納金。

3.若乙方未按約定時間、質量完成咨詢服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

4.若一方泄露對方的商業(yè)秘密或申請人的個人信息，導致對方損失或第三方索賠的，泄露方應承擔全部賠償責任。

5.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，除應支付違約金外，還應承擔相應的賠償責任。

6.雙方同意，違約金和賠償金不能免除違約方繼續(xù)履行合同的責任。

7.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調整、公共衛(wèi)生事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，應盡力減輕損失，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同義務。

4.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應免除其在此期間未能履行或延遲履行合同義務的責任。

5.雙方應在不可抗力事件結束后，根據實際情況和合同約定，協(xié)商確定后續(xù)的合同履行方案。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同項下的爭議解決方式排除法院訴訟，雙方均放棄就本合同項下的爭議向法院提起訴訟的權利。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、通信等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以寄出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同義務，經催告后仍不改正；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過90日；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按合同約定辦理清算，互不追究因合同解除或終止而產生的違約責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內容：

a.公租房咨詢服務內容清單；

b.乙方提供的咨詢服務質量標準；

c.雙方商定的其他補