生物實(shí)驗(yàn)室裝修協(xié)議

生物實(shí)驗(yàn)室裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與司法管轄第二章合同標(biāo)的2.1裝修工程概述2.2實(shí)驗(yàn)室裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3裝修工程的范圍與內(nèi)容第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期與竣工日期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的處理第五章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求5.1設(shè)計(jì)方案與技術(shù)文件5.2技術(shù)變更與調(diào)整5.3設(shè)計(jì)審批與驗(yàn)收第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督6.3工程驗(yàn)收與保修第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.3違約賠償?shù)纳舷薜诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁程序與仲裁結(jié)果9.3訴訟管轄與訴訟時(shí)效第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除后的權(quán)益處理第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與界定11.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用12.2侵權(quán)行為的界定與處理12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的期限與地域第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2分包工程的管理與監(jiān)督13.3轉(zhuǎn)讓與分包的法律責(zé)任第十四章附則14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修訂與更新14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)：LC2023001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需求方）與乙方（施工方）就乙方進(jìn)行的生物實(shí)驗(yàn)室裝修工程所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有沖突，以中文為準(zhǔn)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工條件，并支付乙方裝修工程價(jià)款。1.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同標(biāo)的2.1裝修工程概述2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。2.1.2裝修內(nèi)容包括：實(shí)驗(yàn)室隔斷、水電布線、通風(fēng)系統(tǒng)、實(shí)驗(yàn)室臺(tái)面、實(shí)驗(yàn)室家具等。2.2實(shí)驗(yàn)室裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)保證裝修材料符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修工程的范圍與內(nèi)容2.3.1乙方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室裝修工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。2.3.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1本合同的裝修工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式與時(shí)間表3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付裝修工程價(jià)款。3.2.2付款節(jié)點(diǎn)及比例為：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%；工程驗(yàn)收合格后支付20%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起算，為期1年）結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問題支付。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3.1除非合同雙方另有約定，否則合同總價(jià)款不因任何因素進(jìn)行調(diào)整。第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期與竣工日期4.1.1合同約定的開工日期為【】年【】月【】日，竣工日期為【】年【】月【】日。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。4.2.2乙方應(yīng)提前10個(gè)工作日將施工進(jìn)度計(jì)劃提交甲方審核。4.3工期延誤的處理4.3.1如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2如甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)順延工期，并根據(jù)實(shí)際情況支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。第五章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求5.1設(shè)計(jì)方案與技術(shù)文件5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。5.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。5.2技術(shù)變更與調(diào)整5.2.1如甲方在合同履行過程中提出設(shè)計(jì)變更或調(diào)整需求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.2.2設(shè)計(jì)變更或調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定。5.3設(shè)計(jì)審批與驗(yàn)收5.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行審批，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出修改意見。5.3.2工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。8.1.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為甲方違約。8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。8.3違約賠償?shù)纳舷?.3.1無(wú)論哪方違約，違約方的違約賠償額不得超過合同總價(jià)款。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序與仲裁結(jié)果9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟管轄與訴訟時(shí)效9.3.1任何一方對(duì)合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.2本合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為三年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效以甲方支付預(yù)付款為前提。10.2合同的終止條件10.2.1本合同在工程驗(yàn)收合格后終止。10.2.2雙方另有約定的，從其約定。10.3合同解除后的權(quán)益處理10.3.1合同解除的，乙方應(yīng)停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款。10.3.2合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與界定11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、雙方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。11.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償額。11.3.2如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用12.1.1乙方施工過程中使用的技術(shù)、設(shè)計(jì)等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)行為的界定與處理12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的期限與地域12.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。12.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的地域?yàn)橹腥A人民共和國(guó)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如有轉(zhuǎn)讓需求，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30個(gè)工作日向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓申請(qǐng)。13.2分包工程的管理與監(jiān)督13.2.1乙方不得將本合同約定的全部或部分工程分包給第三方。13.2.2乙方應(yīng)對(duì)聯(lián)營(yíng)體或分包人的行為承擔(dān)責(zé)任。13.3轉(zhuǎn)讓與分包多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、工程價(jià)款等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)本合同約定的裝修工程享有最終驗(yàn)收權(quán)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，索賠金額包括但不限于違約金、損失賠償金等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方進(jìn)度履行義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并按照甲方的要求采取措施加快施工進(jìn)度。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。2.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介的違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方中介應(yīng)予以賠償。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用、糾紛解決費(fèi)用等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室裝修設(shè)計(jì)方案2.實(shí)驗(yàn)室裝修施工圖紙3.實(shí)驗(yàn)室裝修材料清單4.實(shí)驗(yàn)室裝修工程量清單5.實(shí)驗(yàn)室裝修工程進(jìn)度計(jì)劃6.實(shí)驗(yàn)室裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.合同價(jià)款支付憑證8.合同變更記錄9.合同違約金計(jì)算公式10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.保修條款與保修憑證12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議13.分包合同及其管理協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款未按約定時(shí)間提供施工條件未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付價(jià)款未按約定履行其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定保密信息未按約定進(jìn)度履行義務(wù)3.第三方中介違約行為未公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系干預(yù)甲乙雙方正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)未按約定履行協(xié)調(diào)、溝通義務(wù)未按約定解決合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的義務(wù)。2.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.工期延誤：工程未按約定時(shí)間完成。6.工程質(zhì)量：工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：作品的獨(dú)占權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)等。8.分包：將合同約定的部分工程轉(zhuǎn)包給第三方。9.第三方中介：協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方同意順延工期。2.工程質(zhì)量問題solution:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)要求重新施工或索賠。3.保密信息泄露so