房間贈送合同范本

房間贈送合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為XX項目的開發(fā)商，擁有豐富的房地產項目開發(fā)經(jīng)驗；乙方作為專業(yè)的裝飾設計工程公司，具備優(yōu)秀的裝飾設計及施工能力。為了促進雙方合作，甲方擬將項目中的一套房間贈送給乙方，以便乙方進行精裝修并展示其設計理念及施工水平。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房間贈送事宜達成以下合同條款：

一、甲方權利與義務

1.甲方負責提供贈送房間的完整產權，保證贈送行為合法有效。

2.甲方應在合同簽訂之日起10個工作日內將房間鑰匙及相關資料交付給乙方。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房間贈送過程中涉及的各項手續(xù)。

二、乙方權利與義務

1.乙方負責對贈送房間進行精裝修，裝修標準不低于甲方項目其他房源的標準。

2.乙方應在接到房間鑰匙后90天內完成裝修工程，并確保裝修質量符合國家標準。

3.乙方有權將裝修后的房間作為樣品房展示，以推廣其裝飾設計及施工業(yè)務。

三、價格與支付條件

1.雙方確認，甲方無償贈送房間給乙方，乙方無需支付任何費用。

2.甲方應承擔房間贈送過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用。

四、履行期限

1.甲方應在合同簽訂之日起10個工作日內交付房間鑰匙及相關資料。

2.乙方應在接到房間鑰匙后90天內完成裝修工程。

五、違約責任

1.如甲方未能按約定時間交付房間鑰匙及相關資料，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣10萬元。

2.如乙方未能在約定時間內完成裝修工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣10萬元。

六、不可抗力

1.雙方因不可抗力原因導致無法履行本合同，可免除違約責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取積極措施減少損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利義務。

2.雙方在履行本合同過程中，如需變更合同內容，應書面簽訂補充協(xié)議。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX裝飾設計工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將項目中的一套房間無償贈送給乙方，乙方負責對該房間進行精裝修，并在裝修完成后作為展示樣板房，以推廣乙方的裝飾設計及施工業(yè)務。具體內容包括：甲方提供房間產權、交付房間鑰匙及相關資料；乙方負責裝修設計、施工及展示，確保裝修質量符合約定標準。

第二條定義

1.贈送房間：指甲方無償提供給乙方的位于XX項目的指定房間。

2.精裝修：指乙方對贈送房間進行的裝修工程，包括但不限于室內設計、裝修施工、家具家電配置等。

3.樣板房：指乙方完成裝修后的房間，用于展示乙方的裝飾設計及施工水平。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照約定標準對贈送房間進行精裝修。

2.甲方應在合同約定的時間內交付房間鑰匙及相關資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

3.甲方有權對裝修過程中的質量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應承擔房間贈送過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用。

5.甲方不得干預乙方正常的裝修及展示活動。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在約定的時間內接收贈送房間，并對其實施精裝修。

2.乙方負責制定裝修設計方案，并確保裝修質量符合國家標準。

3.乙方應在約定的時間內完成裝修工程，并將裝修后的房間作為樣板房展示。

4.乙方有權在樣板房展示期間進行業(yè)務推廣活動，但不得損害甲方項目的整體形象。

5.乙方應按照約定標準進行裝修，如有超出部分，需與甲方協(xié)商一致并承擔相應費用。

6.乙方負責裝修期間的安全生產，確保施工現(xiàn)場符合相關規(guī)定。

7.乙方在合同約定的展示期限屆滿后，應將房間恢復原狀或按照甲方要求進行整改。

8.乙方如需變更裝修設計方案，應提前與甲方溝通，并取得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，甲方無償贈送房間給乙方，乙方無需支付任何費用。

2.甲方應承擔房間贈送過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，并自行辦理相關手續(xù)。

3.乙方在裝修過程中如需額外支出，超出部分由乙方自行承擔。

4.本合同涉及的費用支付，雙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應在合同簽訂之日起10個工作日內交付房間鑰匙及相關資料。

3.乙方應在接到房間鑰匙后90天內完成裝修工程，并將裝修后的房間作為樣板房展示。

4.樣板房展示期限為合同生效之日起至合同有效期屆滿日止。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.如甲方未能按約定時間交付房間鑰匙及相關資料，甲方應向乙方支付違約金人民幣10萬元。

2.甲方應確保贈送房間的產權合法有效，如因產權問題導致合同無法履行，甲方應承擔相應違約責任，向乙方支付違約金人民幣20萬元。

3.甲方違反合同約定，干預乙方正常裝修及展示活動，應向乙方支付違約金人民幣5萬元。

二、乙方違約責任

1.如乙方未能在約定時間內完成裝修工程，乙方應向甲方支付違約金人民幣10萬元。

2.乙方未按約定標準進行裝修，導致裝修質量不符合國家標準，乙方應承擔修復責任，并向甲方支付違約金人民幣5萬元。

3.乙方在合同約定的展示期限屆滿后，未按約定將房間恢復原狀或整改，應向甲方支付違約金人民幣3萬元。

4.乙方違反合同約定，損害甲方項目整體形象，應向甲方支付違約金人民幣5萬元。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應違約責任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減少損失。同時，受影響的一方應向對方提供相關政府部門或機構出具的不可抗力證明。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務，該方不負違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方應各自承擔自己的律師費等費用。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。若一方地址發(fā)生變更，應提前五個工作日通知對方。

2.本合同的變更、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、破產等情形，另一方有權要求變更合同主體或終止合同。

4.本合同終止的條件如下：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定終止；

d.不可抗力事件導致合同無法履行。

5.合同終止后，雙方應按照合同約定履行善后義務，互不承擔違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補