嘉興農(nóng)村房屋租賃合同范本

嘉興農(nóng)村房屋租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：嘉興市XX農(nóng)村房屋租賃有限公司

地址：浙江省嘉興市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0573-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：浙江XX投資有限公司

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為嘉興市XX農(nóng)村房屋的所有權人，擁有合法的房屋出租權；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的農(nóng)村房屋作為辦公及倉儲使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任，確保租賃事宜順利進行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了對方的身份信息、房屋狀況及相關法律法規(guī)，自愿簽訂本合同，共同遵守。

本合同所涉及的農(nóng)村房屋位于浙江省嘉興市XX區(qū)XX街道，具體位置、面積、結構等詳見附件一。雙方在簽訂本合同前，對房屋狀況進行了實地查看，乙方對房屋現(xiàn)狀表示滿意，并自愿承擔租賃期間房屋的維修、保養(yǎng)等責任。

雙方在租賃期間應遵循誠實信用、平等互利的原則，共同維護雙方的合法權益。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方行為，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所擁有的農(nóng)村房屋出租給乙方，供乙方用于辦公及倉儲。具體內(nèi)容包括但不限于房屋的租賃、使用、維護、管理等事項。雙方同意按照本合同的約定，確保租賃期間房屋的正當、合法使用，以及雙方的權益得到保障。

第二條定義

1.農(nóng)村房屋：指甲方擁有的位于浙江省嘉興市XX區(qū)XX街道的房屋，具體位置、面積、結構等詳見附件一。

2.租賃期間：指甲方將農(nóng)村房屋出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起至雙方約定的終止之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證對所出租的農(nóng)村房屋擁有合法的出租權，并確保房屋不存在任何權屬爭議。

2.甲方應在租賃期間保持房屋的結構、設施完好，并對房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃用途。

3.甲方有權按照本合同約定收取租金，并對乙方未按時支付租金的行為采取相應措施。

4.甲方應在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

5.甲方應承擔因房屋本身原因導致的安全事故等法律責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用農(nóng)村房屋，并享有租賃期間房屋的使用權。

2.乙方應按照本合同約定及時支付租金，不得無故拖延或拒付。

3.乙方在租賃期間應合理使用房屋，并負責房屋的日常維護、保養(yǎng)，確保房屋及設施完好。

4.乙方不得將租賃的房屋轉租、轉讓或以其他方式處置，否則應承擔相應的法律責任。

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將房屋及設施恢復至租賃時的原狀，并辦理交接手續(xù)。

6.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用房屋，不得利用房屋從事違法活動。

。2.合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為叁年，自20XX年X月X日至20XX年X月X日。如乙方需繼續(xù)租賃，應在合同到期前三個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

1.甲方（出租方）：

名稱：嘉興市XX農(nóng)村房屋租賃有限公司

地址：浙江省嘉興市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0573-XXXXXXX

甲方作為出租方，擁有以下權利和義務：

（1）權利：

1)按照本合同約定收取租金；

2)要求乙方按照約定用途使用租賃房屋；

3)在租賃期滿后，要求乙方歸還租賃房屋。

（2）義務：

1)提供符合租賃條件的房屋給乙方使用；

2)在租賃期內(nèi)保持房屋主體結構完好；

3)在租賃期內(nèi)負責房屋的維修、保養(yǎng)。

2.乙方（承租方）：

名稱：浙江XX投資有限公司

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方作為承租方，擁有以下權利和義務：

（1）權利：

1)按照本合同約定使用租賃房屋；

2)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房屋主體結構完好；

3)在租賃期滿后，有權要求甲方按照約定退還保證金（如有）。

（2）義務：

1)按時支付租金；

2)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；

3)在租賃期內(nèi)負責房屋的日常維護和保養(yǎng)；

4)在租賃期滿后，按照甲方要求歸還房屋。

合同簡介：

本合同是在雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則下簽訂的。雙方就嘉興市XX區(qū)XX街道的農(nóng)村房屋租賃事宜達成一致，明確了租賃房屋的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務等事項。本合同旨在保障雙方在租賃期間的合法權益，確保租賃事宜順利進行。

本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，妥善解決爭議。

以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方簽訂的正式合同為準。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方可以暫時停止履行本合同項下的部分或全部義務，不視為違約。

3.不可抗力事件發(fā)生后的三十日內(nèi)，雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可按照實際情況延長履行期限或終止合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應盡力減少損失，防止損失擴大。因不可抗力事件導致的損失，雙方按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定分擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交嘉興市仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方在仲裁期間，應繼續(xù)履行本合同項下的其他義務，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。

5.本合同項下的爭議解決方式不排除雙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)享有的其他救濟權利。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中確認的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致提前終止；

c.一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權終止合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)，結清相關費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：農(nóng)村房屋位置、面積、結構等詳細信息；

附件二：租金支付方式及時間表；

附件三：