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文檔簡介
商業(yè)物業(yè)管理合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)物業(yè)管理合同模板
甲方(業(yè)主):【甲方名稱】
乙方(物業(yè)管理公司):【乙方名稱】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)委托乙方進(jìn)行管理一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)位于【物業(yè)地址】,建筑面積約為【建筑面積】平方米。
1.2物業(yè)類型為【物業(yè)類型】,包括但不限于:【物業(yè)具體類型】。
二、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容
2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作,包括:【列舉乙方管理的具體內(nèi)容,如安保、清潔、維修等】。
2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、秩序等達(dá)到【具體標(biāo)準(zhǔn)或要求】。
三、合同期限
3.1本合同自【起始日期】至【終止日期】止,期限為【年數(shù)】年。
3.2在合同到期前【提前通知期限】個月內(nèi),甲乙雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致的,合同自動終止。
四、物業(yè)服務(wù)費用
4.1乙方按照【收費標(biāo)準(zhǔn)】向甲方收取物業(yè)服務(wù)費,包括但不限于:【列舉服務(wù)費用具體項目】。
4.2甲方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費。
五、合同的變更與解除
5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。
5.2在合同有效期內(nèi),甲乙雙方均不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。
6.2乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(業(yè)主):【甲方名稱】
乙方(物業(yè)管理公司):【乙方名稱】
簽訂日期:【簽訂日期】
請根據(jù)您的實際情況修改和完善上述合同內(nèi)容,以確保其符合您
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