商業(yè)物業(yè)管理合同模板

商業(yè)物業(yè)管理合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)物業(yè)管理合同模板

甲方（業(yè)主）：【甲方名稱】

乙方（物業(yè)管理公司）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行管理一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于【物業(yè)地址】，建筑面積約為【建筑面積】平方米。

1.2物業(yè)類型為【物業(yè)類型】，包括但不限于：【物業(yè)具體類型】。

二、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括：【列舉乙方管理的具體內(nèi)容，如安保、清潔、維修等】。

2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、秩序等達(dá)到【具體標(biāo)準(zhǔn)或要求】。

三、合同期限

3.1本合同自【起始日期】至【終止日期】止，期限為【年數(shù)】年。

3.2在合同到期前【提前通知期限】個月內(nèi)，甲乙雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致的，合同自動終止。

四、物業(yè)服務(wù)費用

4.1乙方按照【收費標(biāo)準(zhǔn)】向甲方收取物業(yè)服務(wù)費，包括但不限于：【列舉服務(wù)費用具體項目】。

4.2甲方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費。

五、合同的變更與解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：【甲方名稱】

乙方（物業(yè)管理公司）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實際情況修改和完善上述合同內(nèi)容，以確保其符合您